簽好房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥______________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥______________）支付給乙方。

3.剩余的房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥______________），甲方應(yīng)在房屋交付前支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記備案證明；

（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

2.除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的房屋，為保證交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥______________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥______________）支付給乙方。

3.剩余的房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥______________），甲方應(yīng)在房屋交付前支付給乙方。

4.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.擔(dān)保方對(duì)房屋交付及驗(yàn)收環(huán)節(jié)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.擔(dān)保方對(duì)房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋維修、整改等工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃、抵押、查封等權(quán)屬信息查詢服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供物業(yè)交割單、水電費(fèi)結(jié)算單等相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.乙方未按照約定提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

4.乙方在房屋買賣過(guò)程中隱瞞房屋瑕疵、欺詐甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋維修、整改等工作。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供物業(yè)交割單、水電費(fèi)結(jié)算單等相關(guān)資料。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。

2.除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確各方責(zé)任，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰。

2.確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保房屋交付后，甲方能夠順利入住和使用。

本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于乙方擁有一處閑置房屋，有意出租，甲方有意承租，為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)中介方撮合，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（￥______________）。

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.甲方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋維修、整改等工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的服務(wù)，如物業(yè)管理、水電費(fèi)結(jié)算等。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并按時(shí)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方愛(ài)護(hù)房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.若甲方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供合同及相關(guān)文件。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.中介方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成