20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容概述本合同目錄一覽第一條采購(gòu)概述1.1物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)標(biāo)的概述1.2服務(wù)內(nèi)容概述第二條供應(yīng)商信息2.1供應(yīng)商名稱2.2供應(yīng)商地址2.3供應(yīng)商聯(lián)系方式第三條采購(gòu)數(shù)量與規(guī)格3.1系統(tǒng)采購(gòu)數(shù)量3.2系統(tǒng)規(guī)格要求第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條服務(wù)內(nèi)容與要求5.1系統(tǒng)安裝與培訓(xùn)服務(wù)5.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)服務(wù)5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)第六條合同履行期限6.1系統(tǒng)交付期限6.2服務(wù)期限第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1系統(tǒng)質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)承諾第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商違約責(zé)任8.2采購(gòu)方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息安全與隱私保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條采購(gòu)概述1.1物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)標(biāo)的概述1.2服務(wù)內(nèi)容概述（1）系統(tǒng)硬件設(shè)備供應(yīng)：包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；（2）系統(tǒng)軟件供應(yīng)：提供完整的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件著作權(quán)，并確保軟件的合法性、合規(guī)性；（3）系統(tǒng)安裝與培訓(xùn)服務(wù)：供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試，并對(duì)采購(gòu)方的操作人員進(jìn)行系統(tǒng)使用培訓(xùn)；（4）系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與升級(jí)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和先進(jìn)性；（5）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，解答采購(gòu)方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第二條供應(yīng)商信息2.1供應(yīng)商名稱：X科技有限公司；2.2供應(yīng)商地址：X市X區(qū)X路X號(hào)；第三條采購(gòu)數(shù)量與規(guī)格3.1系統(tǒng)采購(gòu)數(shù)量：共計(jì)套；3.2系統(tǒng)規(guī)格要求：詳見附件《物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)技術(shù)規(guī)格要求》。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整）；4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；4.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)方支付合同總額的30%；（2）供應(yīng)商完成系統(tǒng)安裝、培訓(xùn)及驗(yàn)收合格后，采購(gòu)方支付合同總額的40%；（3）合同履行期滿后，采購(gòu)方支付合同總額的30%。第五條服務(wù)內(nèi)容與要求5.1系統(tǒng)安裝與培訓(xùn)服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作，并對(duì)采購(gòu)方的操作人員進(jìn)行系統(tǒng)使用培訓(xùn)，確保采購(gòu)方能夠熟練掌握系統(tǒng)操作。5.2系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與升級(jí)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和先進(jìn)性。如采購(gòu)方提出特殊需求，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，解答采購(gòu)方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。如采購(gòu)方遇到嚴(yán)重技術(shù)問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。第六條合同履行期限6.1系統(tǒng)交付期限：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作，并將系統(tǒng)交付給采購(gòu)方使用。6.2服務(wù)期限：自系統(tǒng)交付之日起，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1系統(tǒng)質(zhì)量保證：供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的系統(tǒng)符合合同約定的技術(shù)規(guī)格要求，并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和先進(jìn)性。如因供應(yīng)商原因?qū)е孪到y(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2售后服務(wù)承諾：供應(yīng)商應(yīng)提供全面的售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、技術(shù)支持等。在服務(wù)期限內(nèi)，如采購(gòu)方遇到任何問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)給予及時(shí)解決。第八條違約責(zé)任8.1供應(yīng)商違約責(zé)任（1）供應(yīng)商未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向采購(gòu)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。（2）供應(yīng)商提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換的，應(yīng)按照采購(gòu)方實(shí)際損失向采購(gòu)方支付賠償金。（3）供應(yīng)商未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)按照采購(gòu)方實(shí)際損失向采購(gòu)方支付賠償金。8.2采購(gòu)方違約責(zé)任（1）采購(gòu)方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向供應(yīng)商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×0.05%×逾期天數(shù)。（2）采購(gòu)方未按照合同約定使用系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）供應(yīng)商嚴(yán)重違約，采購(gòu)方有權(quán)單方面解除合同，并要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的系統(tǒng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因供應(yīng)商原因?qū)е虏少?gòu)方遭受知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)訴訟的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2信息安全與隱私保護(hù)供應(yīng)商應(yīng)對(duì)采購(gòu)方的數(shù)據(jù)信息安全與個(gè)人隱私予以保護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或被未授權(quán)訪問(wèn)。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于X年月日在X市X區(qū)X路X號(hào)簽署。14.2合同備案要求雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約或侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。第二條第三方介入條件2.1中介方介入條件中介方介入本合同，需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同的履行。2.2監(jiān)理方介入條件監(jiān)理方介入本合同，需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.3其他第三方介入條件其他第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因違約、侵權(quán)或過(guò)失行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定（1）中介方、監(jiān)理方等其他第三方責(zé)任限額，由甲乙方在書面協(xié)議中明確；（2）技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等第三方責(zé)任限額，按照行業(yè)慣例或書面協(xié)議確定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或過(guò)失行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的第三方責(zé)任限額。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽(yù)的第三方。第三方選擇過(guò)程中，甲乙方有權(quán)進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.2第三方更換如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以保障。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方侵權(quán)處理如第三方發(fā)生侵權(quán)行為，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方退出與合同繼續(xù)履行7.1第三方退出如第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自退出合同履行，視為違約。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求更換第三方。7.2合同繼續(xù)履行無(wú)論第三方是否退出，甲乙方均應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。本合同的履行，不因第三方的退出而受到影響。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日止。8.3第三方泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益的，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中涉及第三方權(quán)益的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)訴訟的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)技術(shù)規(guī)格要求附件二：中介服務(wù)協(xié)議附件三：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：系統(tǒng)安裝與培訓(xùn)方案附件六：系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)服務(wù)方案附件七：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)方案附件八：系統(tǒng)質(zhì)量保證書附件九：第三方保密協(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十一：合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)表和報(bào)告附件十二：系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：培訓(xùn)記錄和培訓(xùn)材料附件十四：維護(hù)和升級(jí)記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供應(yīng)商未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向采購(gòu)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：如果供應(yīng)商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作，例如延遲了5天，那么供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方支付違約金=合同總價(jià)×0.05%×5天。2.供應(yīng)商提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換的，應(yīng)按照采購(gòu)方實(shí)際損失向采購(gòu)方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果供應(yīng)商提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致采購(gòu)方遭受了10萬(wàn)元的損失，那么供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方支付賠償金=10萬(wàn)元。3.供應(yīng)商未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)按照采購(gòu)方實(shí)際損失向采購(gòu)方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果供應(yīng)商未按照合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致采購(gòu)方遭受了5萬(wàn)元的損失，那么供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)方支付賠償金=5萬(wàn)元。4.中介方、監(jiān)理方等其他第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲乙方支付違約金或賠償金。示例說(shuō)明：如果中介方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受了3萬(wàn)元的損失，那么中介方應(yīng)向甲乙方支付違約金或賠償金=3萬(wàn)元。5.技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等第三方未按照合同約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)按照采購(gòu)方實(shí)際損失向采購(gòu)方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果技術(shù)支持方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致采購(gòu)方遭受了8萬(wàn)元的損失，那么技術(shù)支持方應(yīng)向采購(gòu)方支付賠償金=8萬(wàn)元。6.第三方泄露甲乙方的保密信息的，應(yīng)按照甲乙方的實(shí)際損失向甲乙方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果第三方泄露了甲乙方的保密信息，導(dǎo)致甲乙方遭受了12萬(wàn)元的損失，那么第三方應(yīng)向甲乙方支付賠償金=12萬(wàn)元。全文完。二零二四年物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)合同標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容概述1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條合同標(biāo)的概述2.1物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)概述2.2系統(tǒng)功能及性能要求2.3系統(tǒng)部署及實(shí)施范圍第三條服務(wù)內(nèi)容概述3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)支持及維護(hù)期限3.3系統(tǒng)升級(jí)及優(yōu)化服務(wù)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款及支付方式4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第五條合同的履行與交付5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2乙方履行合同的義務(wù)5.3甲方對(duì)交付物品的驗(yàn)收第六條系統(tǒng)驗(yàn)收與培訓(xùn)6.1系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)6.3培訓(xùn)資料的歸屬及保密第七條技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持服務(wù)承諾7.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.3乙方服務(wù)及聯(lián)系方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3賠償金額的計(jì)算及支付第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的后果第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行及效力第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的延續(xù)及續(xù)簽第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂及替換第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)名稱），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)名稱），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3合同標(biāo)的定義合同標(biāo)的指：（描述合同標(biāo)的的具體內(nèi)容，例如物業(yè)管理系統(tǒng)名稱、版本、硬件設(shè)備等）。第二條合同標(biāo)的概述2.1物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)概述本次采購(gòu)的物業(yè)管理系統(tǒng)包括但不限于：（列舉系統(tǒng)的主要組成部分，如物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）。2.2系統(tǒng)功能及性能要求系統(tǒng)應(yīng)具備的功能包括但不限于：（列舉系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，如物業(yè)收費(fèi)、設(shè)備監(jiān)控、報(bào)修管理、安防管理等）。系統(tǒng)性能要求：（描述系統(tǒng)的性能指標(biāo)，如響應(yīng)時(shí)間、并發(fā)用戶數(shù)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)容量等）。2.3系統(tǒng)部署及實(shí)施范圍系統(tǒng)部署地點(diǎn)：（具體到各物業(yè)項(xiàng)目的地址）。實(shí)施范圍：（描述實(shí)施的具體范圍，如物業(yè)項(xiàng)目管理、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等）。第三條服務(wù)內(nèi)容概述3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（列舉乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，如系統(tǒng)實(shí)施、培訓(xùn)、技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等）。3.2服務(wù)支持及維護(hù)期限乙方提供服務(wù)支持的期限自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起至合同約定的維護(hù)期滿之日止。維護(hù)期限：（具體維護(hù)期限，如一年、兩年等）。3.3系統(tǒng)升級(jí)及優(yōu)化服務(wù)乙方承諾在維護(hù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方需求提供系統(tǒng)的升級(jí)及優(yōu)化服務(wù)。系統(tǒng)升級(jí)及優(yōu)化的內(nèi)容：（列舉升級(jí)及優(yōu)化的具體內(nèi)容）。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：（合同總價(jià)金額）。4.2支付條款及支付方式支付條款：（描述支付的時(shí)間、比例等）。支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。稅務(wù)事項(xiàng)：（描述稅務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，如稅號(hào)、稅率等）。第五條合同的履行與交付5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：（具體交付時(shí)間）。交付地點(diǎn)：（交付地點(diǎn)）。5.2乙方履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等要求履行合同義務(wù)。5.3甲方對(duì)交付物品的驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到交付物品后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于：（列舉合同變更的條件，如甲方需求變更、乙方無(wú)法履行合同義務(wù)等）。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（列舉合同解除的條件，如甲方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等）。8.3變更及解除合同的程序合同變更或解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）書面變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1雙方違約的情形雙方違約的情形包括但不限于：（列舉雙方違約的情形，如不履行合同義務(wù)、延遲履行合同等）。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（列舉違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等）。9.3賠償金額的計(jì)算及支付賠償金額的計(jì)算及支付方式如下：（1）賠償金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算；（2）賠償金額在違約方收到賠償通知后（具體時(shí)間）內(nèi)支付給對(duì)方；（3）賠償金額支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指：（定義不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指：（定義保密信息的范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等）。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的后果包括但不限于：（列舉違反保密條款的后果，如賠償損失、追究法律責(zé)任等）。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于：（列舉爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：（具體仲裁地點(diǎn)）。仲裁機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行及效力仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行相關(guān)義務(wù)。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于：（列舉合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）。13.2合同的終止條件合同的終止條件包括但不限于：（列舉合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等）。13.3合同的延續(xù)及續(xù)簽合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：（列舉續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容，如服務(wù)期限、費(fèi)用等）。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于：（列舉雙方約定的其他事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保密協(xié)議的有效期等）。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂及替換合同的修訂及替換應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指：（定義第三方介入的具體情形，如中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（列舉第三方介入的范圍，如合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等）。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，可協(xié)商一致選擇合適的第三方介入；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過(guò)程，提供相應(yīng)的服務(wù)或解決方案；（4）甲乙方與第三方共同解決合同履行中的問(wèn)題，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（列舉第三方介入的責(zé)任，如提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題等）。2.3第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（列舉第三方介入的權(quán)益，如報(bào)酬、保密等）。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行中的問(wèn)題。3.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)尊重并保護(hù)其他合作伙伴的合法權(quán)益，不得損害其利益。3.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，確保合同履行符合法律規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指：（定義第三方責(zé)任限額的概念，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等）。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）甲乙方與第三方在書面介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)合理確定；（3）甲乙方與第三方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額適用于：（列舉適用第三方責(zé)任限額的情形，如違約、侵權(quán)等）。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（列舉第三方介入終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等）。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，書面確認(rèn)終止介入；（2）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，交還相關(guān)資料；（3）甲乙方與第三方在終止介入?yún)f(xié)議中明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（列舉爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：（具體仲裁地點(diǎn)）。仲裁機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行及效力仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方及第三方具有法律約束力。各方應(yīng)按照仲裁裁決履行相關(guān)義務(wù)。第七條合同的修訂及替換7.1合同修訂及替換的程序合同修訂及替換的程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提出合同修訂或替換的建議；（2）甲乙方與第三方簽訂書面修訂協(xié)議或替換協(xié)議；（3）修訂協(xié)議或替換協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（4）各方按照修訂協(xié)議或替換協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：（列舉額外條款，如第三方報(bào)酬、保密協(xié)議等）。8.2說(shuō)明關(guān)于本合同第三方介入的說(shuō)明包括但不限于：（說(shuō)明第三方介入的目的、意義、影響等）。第九條附件附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（列舉附件，如第三方介入?yún)f(xié)議、報(bào)酬協(xié)議等）。第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于：（列舉合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）。10.2合同的終止條件合同的終止條件包括但不限于：（列舉合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理系統(tǒng)采購(gòu)合同本附