外墻安全責(zé)任追究協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建筑物的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)該建筑物的外墻安全維護(hù)工作；2.乙方為專業(yè)從事外墻清洗、維修、檢測等服務(wù)的公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；3.為了確保建筑物外墻的安全，避免因外墻問題造成人員傷害及財產(chǎn)損失，雙方達(dá)成一致，就外墻安全責(zé)任追究事項簽訂本協(xié)議。第一條乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對建筑物外墻進(jìn)行清洗、維修、檢測等服務(wù)，確保外墻的安全。1.2乙方在進(jìn)行外墻作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范操作，確保作業(yè)安全。1.3乙方應(yīng)在其作業(yè)范圍內(nèi)，對可能存在的安全隱患進(jìn)行排查，并及時告知甲方。對于超出乙方作業(yè)范圍的安全隱患，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。1.4乙方應(yīng)對其作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進(jìn)行妥善處理，避免對環(huán)境造成污染。第二條甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用，并保證乙方的正常作業(yè)。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的作業(yè)條件予以保障，包括但不限于提供作業(yè)所需的通道、電源等。2.3甲方應(yīng)對乙方作業(yè)過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極配合乙方進(jìn)行事故處理。2.4甲方應(yīng)按照約定向乙方提供建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄等，以便乙方更好地進(jìn)行作業(yè)。第三條責(zé)任追究3.1如因乙方作業(yè)原因?qū)е陆ㄖ锿鈮Υ嬖诎踩[患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。3.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常作業(yè)，或甲方未按約定提供作業(yè)條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______年內(nèi)提起。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.建筑物設(shè)計圖紙2.施工記錄3.乙方資質(zhì)證明4.安全生產(chǎn)許可證5.作業(yè)方案6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成作業(yè)，或作業(yè)質(zhì)量不符合要求；2.乙方未按國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致安全事故；3.甲方未按約定支付服務(wù)費用，或未提供正常作業(yè)條件；4.甲方未向乙方提供建筑物相關(guān)資料，影響乙方作業(yè)；5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程；6.雙方未在約定時間內(nèi)解決爭議，超出訴訟時效。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)人：對建筑物享有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；2.管理人：負(fù)責(zé)建筑物日常管理、維護(hù)的自然人、法人或其他組織；3.外墻清洗：對建筑物外墻表面進(jìn)行清潔處理的行為；4.外墻維修：對建筑物外墻進(jìn)行修復(fù)、加固處理的行為；5.外墻檢測：對建筑物外墻安全狀況進(jìn)行評估、檢測的行為；6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；7.訴訟時效：依法向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方作業(yè)進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度、提高質(zhì)量，或按約定扣除違約金；2.乙方作業(yè)過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；甲方協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方未支付服務(wù)費用或未提供作業(yè)條件：解決辦法：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，提供正常作業(yè)條件；否則乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.甲方未提供建筑物相關(guān)資料：解決辦法：甲方應(yīng)主動提供相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管