限期包銷房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為定金，余款于甲方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后支付。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（2）甲方未按約定將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（3）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）乙方未按約定接收標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為定金，余款分__________期支付。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定的付款時間支付余款。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方將標(biāo)的房產(chǎn)回購或采取其他補(bǔ)救措施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付余款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)在丙方不履行擔(dān)保責(zé)任時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2乙方未按約定接收標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保能力證明。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，同時通過擔(dān)保機(jī)制降低交易風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。此舉有助于穩(wěn)定交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為乙方提供了支付保障，促進(jìn)了交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（融資方）：

鑒于乙方有購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向，但資金不足，甲方愿意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、購房條件及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，通過丙方融資，支付甲方人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按約定的還款計劃支付剩余房款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方的融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資，融資總額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成融資款項的發(fā)放。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整融資利率和還款計劃。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交付期限交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議按時還款。

4.4乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3若甲方違反交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4若甲方未按時過戶產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款保障。

6.2丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方的購房需求得到滿足。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件及融資能力證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方的融資服務(wù)，乙方能夠在資金不足的情況下實(shí)現(xiàn)購房愿望，同