20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘇州昆山租房合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方身份信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃期間房屋維護(hù)及費(fèi)用5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋清單10.2附件二：租金支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1禁止事項(xiàng)11.2允許事項(xiàng)12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方身份信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東地址：蘇州市昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路號(hào)1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：蘇昆房權(quán)證號(hào)1.2.2房屋所有權(quán)人：1.2.3房屋面積：100平方米1.2.4房屋用途：住宅2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：蘇州市昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.2.2房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1每月租金支付日期：每月的25日3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，退還押金4.2.2房屋租賃合同解除時(shí)，退還押金5.租賃期間房屋維護(hù)及費(fèi)用5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1房東負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常維護(hù)5.1.2租客負(fù)責(zé)家具、電器等使用期間的日常維護(hù)5.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)5.2.1物業(yè)費(fèi)：由租客承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納5.2.2水電費(fèi)：由租客承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.1.1房東享有房屋的出租權(quán)6.1.2租客享有房屋的居住權(quán)6.2租賃雙方的義務(wù)6.2.1房東保證房屋合法出租，提供符合租賃要求的房屋6.2.2租客按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租客未按時(shí)支付租金7.1.2房東未按時(shí)交付房屋7.1.3租客損壞房屋或設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1租客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣500元7.2.2房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣1000元7.2.3租客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至蘇州市昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效9.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同因違約而解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：房屋清單10.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單10.1.2房屋清單作為合同附件，具有同等法律效力10.2附件二：租金支付憑證10.2.1租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等10.2.2租金支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1禁止事項(xiàng)11.1.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)11.1.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途11.2允許事項(xiàng)11.2.1允許租客在房屋內(nèi)合法居住、生活11.2.2允許租客將房屋轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)房東同意12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同份數(shù)及保管12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.合同補(bǔ)充說(shuō)明13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同解釋權(quán)歸房東所有14.合同變更及解除14.1合同變更14.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出14.2合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失5.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失5.1.3因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任5.2若第三方責(zé)任超出約定限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方不得代替合同雙方作出任何決策，不得影響合同雙方的權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的具體條款7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。7.2維修服務(wù)提供商7.2.1維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2.2維修服務(wù)提供商的維修費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，并在維修完成后支付。7.3中介機(jī)構(gòu)7.3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成合同雙方簽訂合同，并提供后續(xù)服務(wù)。7.3.2中介機(jī)構(gòu)的傭金由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4法律顧問(wèn)7.4.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為合同雙方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。7.4.2法律顧問(wèn)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，并在合同中明確。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的補(bǔ)充9.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中增加其他補(bǔ)充條款。9.2補(bǔ)充條款應(yīng)與合同其他條款相一致，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：1.1列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單；1.2明確每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息；1.3標(biāo)注設(shè)施的完好情況，如有損壞需備注損壞程度。附件說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：2.1包括支付金額、支付日期、收款人信息等；2.2支付憑證需加蓋收款單位或個(gè)人印章；2.3支付憑證需與租金支付方式一致。附件說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于證明租金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：3.1明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等；3.2約定第三方介入的程序和終止條件；3.3約定第三方責(zé)任限額。附件說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：4.1記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息；4.2標(biāo)注維修原因和維修結(jié)果。附件說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于記錄房屋維修情況，作為合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：5.1約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序；5.2約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，確保合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租客未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1.1每逾期一日，租客應(yīng)支付滯納金人民幣500元。示例說(shuō)明：若租客在2024年2月25日未支付1月份租金，則應(yīng)支付滯納金人民幣500元。1.2房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.2.1房東每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例說(shuō)明：若房東在2024年1月1日未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)