20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃與使用權購買合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途3.租賃廠房的權屬3.1廠房所有權3.2廠房使用權3.3廠房附屬設施4.租賃廠房的交付與驗收4.1廠房交付時間4.2廠房驗收標準4.3廠房驗收程序5.租賃廠房的租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃廠房的維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責任6.2廠房保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用7.租賃廠房的保險7.1保險類型7.2保險責任7.3保險費用8.租賃廠房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序9.租賃廠房的違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃廠房設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同履行過程中的權利義務14.3合同履行過程中的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.租賃廠房的基本情況2.1廠房名稱：_______2.2廠房地址：_______2.3廠房面積：_______平方米2.4廠房結構：_______2.5廠房用途：_______3.租賃廠房的權屬3.1廠房所有權：甲方擁有廠房的完全所有權。3.2廠房使用權：乙方在合同有效期內(nèi)享有廠房的使用權。3.3廠房附屬設施：包括但不限于_______等。4.租賃廠房的交付與驗收4.1廠房交付時間：_______4.2廠房驗收標準：乙方按照甲方提供的《廠房驗收標準》進行驗收。4.3廠房驗收程序：乙方在接收廠房后_______日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。5.租賃廠房的租金5.1租金金額：每月人民幣_______元。5.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月_______日。6.租賃廠房的維修與保養(yǎng)6.1廠房維修責任：甲方負責廠房的主體結構、公共設施和附屬設施的維修。6.2廠房保養(yǎng)責任：乙方負責廠房內(nèi)部設施的保養(yǎng)和日常維護。6.3維修與保養(yǎng)費用：除因乙方使用不當造成的損壞外，維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔。7.租賃廠房的保險7.1保險類型：廠房財產(chǎn)保險、第三者責任險等。7.2保險責任：詳見保險合同條款。7.3保險費用：由甲方承擔。8.租賃廠房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租廠房。8.2轉(zhuǎn)借條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借廠房。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序：乙方應向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，甲方應在_______日內(nèi)給予書面答復。9.租賃廠房的違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設施等。9.2違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同金額的_______%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房平面圖12.2附件二：租賃廠房設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。13.3合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定：包括但不限于環(huán)境保護、消防安全、安全生產(chǎn)等。14.2合同履行過程中的權利義務：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.3合同履行過程中的爭議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，保障合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得低于合同金額的_______%。17.2第三方責任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)書面協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務：第三方應按照書面協(xié)議約定，履行其在本合同中的職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行的關系：第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方作為合同主體的權利和義務。20.第三方介入的合同條款補充20.1第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位。20.2第三方介入后的爭議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條約定解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方服務期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致終止等。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)助第三方完成相關事宜的交接。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在本合同中的介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。23.第三方介入的法律適用和管轄23.1第三方介入的書面協(xié)議適用法律：_______。23.2第三方介入的爭議解決管轄：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的整體布局、房間分布、出入口位置等。說明：此圖作為廠房交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃廠房設施清單要求：詳細列明廠房內(nèi)所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單作為廠房交付和驗收的重要依據(jù)。3.附件三：廠房驗收標準要求：明確廠房交付時的質(zhì)量標準，包括結構安全、設施功能、環(huán)境要求等。說明：此標準作為廠房驗收的評判依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：乙方支付租金時，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為廠房維修和保養(yǎng)的檔案資料。6.附件六：保險合同要求：提供廠房財產(chǎn)保險、第三者責任險等相關保險合同。說明：此合同作為廠房保險的憑證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、權利和義務。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：合同修改協(xié)議要求：詳細列明合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同修改的依據(jù)。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，視為違約，應向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房用途責任認定標準：乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途，視為違約，應向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方損壞廠房設施責任認定標準：乙方應愛護使用廠房設施，不得損壞。示例：若乙方損壞廠房設施，應承擔維修費用，并賠償甲方相應的損失。4.違約行為：甲方未按時交付廠房責任認定標準：甲方應按照合同約定的交付時間交付廠房。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付廠房，視為違約，應向乙方支付_______%的違約金。5.違約行為：甲方未履行維修義務責任認定標準：甲方應按照合同約定的維修責任，對廠房進行必要的維修。示例：若甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔維修費用。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃與使用權購買合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱、地址2.2工業(yè)廠房的面積、用途2.3工業(yè)廠房的權屬證明及合法性2.4工業(yè)廠房的設施設備狀況3.租賃與使用權購買期限3.1租賃與使用權購買期限起止日期3.2租賃與使用權購買期限的變更及提前終止3.3租賃與使用權購買期限的續(xù)簽4.租金與費用4.1租金計算方式及支付方式4.2水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔4.3租金調(diào)整及拖欠處理5.使用權購買條款5.1使用權購買價格及支付方式5.2使用權購買的相關稅費及費用5.3使用權購買的變更及提前終止6.使用權及租賃期間的維護與保養(yǎng)6.1工業(yè)廠房的維護與保養(yǎng)責任6.2設施設備的維修及更換6.3環(huán)保要求及污染治理7.不可抗力及違約責任7.1不可抗力的定義及處理7.2違約責任的承擔及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構的確定9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除的條件及程序10.合同附件10.1合同附件的種類及名稱10.2合同附件的法律效力11.合同簽署日期及地點11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1其他約定事項的內(nèi)容13.2其他約定事項的法律效力14.合同附件清單14.1合同附件清單的編制14.2合同附件清單的法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：_______________________乙方法定代表人/授權代表：_______________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______________________；郵箱：_______________________乙方聯(lián)系方式：電話：_______________________；郵箱：_______________________2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的名稱、地址廠房名稱：_______________________廠房地址：_______________________2.2工業(yè)廠房的面積、用途廠房面積：_______________________平方米廠房用途：_______________________2.3工業(yè)廠房的權屬證明及合法性權屬證明文件：_______________________廠房合法性證明文件：_______________________2.4工業(yè)廠房的設施設備狀況設施設備清單：_______________________設施設備狀況：_______________________3.租賃與使用權購買期限3.1租賃與使用權購買期限起止日期租賃與使用權購買期限：_______________________至_______________________3.2租賃與使用權購買期限的變更及提前終止期限變更：_______________________提前終止：_______________________3.3租賃與使用權購買期限的續(xù)簽續(xù)簽條件：_______________________續(xù)簽程序：_______________________4.租金與費用4.1租金計算方式及支付方式租金計算方式：_______________________租金支付方式：_______________________4.2水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔費用承擔：_______________________費用支付方式：_______________________4.3租金調(diào)整及拖欠處理租金調(diào)整：_______________________拖欠處理：_______________________5.使用權購買條款5.1使用權購買價格及支付方式使用權購買價格：_______________________支付方式：_______________________5.2使用權購買的相關稅費及費用相關稅費及費用：_______________________支付方式：_______________________5.3使用權購買的變更及提前終止變更及提前終止：_______________________相關責任：_______________________6.使用權及租賃期間的維護與保養(yǎng)6.1工業(yè)廠房的維護與保養(yǎng)責任維護與保養(yǎng)責任：_______________________6.2設施設備的維修及更換維修及更換：_______________________6.3環(huán)保要求及污染治理環(huán)保要求：_______________________污染治理：_______________________8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力的定義及處理不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件導致的無法履行合同的情況。處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同或變更合同條款。8.2違約責任的承擔及賠償違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償損失：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構的確定仲裁機構：_______________________仲裁委員會10.合同生效及解除10.1合同生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件及程序解除條件：在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同附件11.1合同附件的種類及名稱附件種類：_______________________附件名稱：_______________________11.2合同附件的法律效力附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期簽署日期：_______________________12.2合同簽署地點簽署地點：_______________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份。13.2合同保管責任保管責任：合同原件由_______________________保管，副本由雙方各自保管。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容其他約定事項：_______________________14.2其他約定事項的法律效力其他約定事項效力：本合同其他約定事項作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、見證等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工業(yè)廠房的評估與鑒定；2.租賃與使用權購買價格的協(xié)商；3.合同起草與審核；4.法律咨詢與爭議解決；5.物業(yè)管理服務；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼埱?，并應明確第三方介入的具體事項及預期目標。16.2第三方介入的同意雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。第三方介入的同意需以書面形式記錄。16.3第三方介入的選定甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應服務合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定服務過程中產(chǎn)生的法律責任，其賠償總額不超過_______________________元。17.2責任限額的適用范圍1.第三方在履行服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的；2.第三方未按照合同約定履行服務，導致甲乙雙方遭受損失的；3.第三方因提供虛假信息或文件導致甲乙雙方遭受損失的。17.3責任限額的履行1.第三方應在接到甲乙雙方的通知后_______________________日內(nèi)，向甲乙雙方支付賠償金；2.若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，甲乙雙方有權向第三方追償，并保留追究第三方其他法律責任的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守甲方的要求，并承擔相應的法律責任。甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守乙方的約定，并承擔相應的法律責任。乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照各自的服務合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并約定終止的具體時間。第三方應在規(guī)定時間內(nèi)完成相關工作的移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方權屬證明文件要求：提供甲方擁有工業(yè)廠房所有權或使用權的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：該文件用于證明甲方對工業(yè)廠房的合法權屬，確保合同的履行。2.工業(yè)廠房設施設備清單要求：詳細列出工業(yè)廠房內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于明確工業(yè)廠房的設施設備狀況，為租賃與使用權購買提供依據(jù)。3.租賃與使用權購買價格協(xié)商記錄要求：記錄甲乙雙方就租賃與使用權購買價格進行協(xié)商的過程及結果。說明：該記錄用于證明雙方在價格方面的協(xié)商過程，確保合同的公平性。4.合同起草與審核意見要求：提供合同起草過程中的修改意見、審核意見等。說明：該意見用于確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。5.法律咨詢意見書要求：提供法律咨詢機構就合同條款、法律風險等出具的咨詢意見書。說明：該意見書用于降低合同履行過程中的法律風險。6.物業(yè)管理服務合同要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務合同。說明：該合同用于明確物業(yè)管理服務的范圍、標準等，保障租賃與使用權購買期間的物業(yè)管理。7.環(huán)保要求及污染治理方案要求：提供環(huán)保要求及污染治理方案，包括污染源、治理措施等。說明：該方案用于確保工業(yè)廠房的環(huán)保要求得到滿足，防止環(huán)境污染。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：該文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或變更提供依據(jù)。9.爭議解決機構裁決書要求：提供爭議解決機構就爭議事項出具的裁決書。說明：該裁決書用于解決甲乙雙方之間的爭議。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：其他附件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房或提供不符合約定的工業(yè)廠房。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或使用費。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容。責任認定：擅自變更合同的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行維護與保養(yǎng)責任。責任認定：未履行責任的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責任認定：違反環(huán)保要求的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定：未履行程序的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，導致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方因此遭受的損失包括但不限于租金損失、設備閑置損失等。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃與使用權購買合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房位置2.2.工業(yè)廠房面積2.3.工業(yè)廠房結構2.4.工業(yè)廠房設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.使用權購買條款4.1.使用權購買條件4.2.使用權購買價格4.3.使用權購買支付方式4.4.使用權購買期限5.使用權購買相關費用5.1.權屬登記費用5.2.評估費用5.3.其他相關費用6.合同簽訂與生效6.1.合同簽訂6.2.合同生效7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同附件10.1.工業(yè)廠房平面圖10.2.工業(yè)廠房設施清單10.3.其他相關文件11.合同變更與補充11.1.合同變更程序11.2.合同補充條款12.合同生效前事項12.1.合同生效前條件12.2.合同生效前義務13.合同解除與終止前事項13.1.合同解除前條件13.2.合同終止前義務14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：______________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方電子郵箱：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：______________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方電子郵箱：________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房位置：____________________2.2.工業(yè)廠房面積：____________________2.3.工業(yè)廠房結構：____________________2.4.工業(yè)廠房設施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整機制：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.使用權購買條款4.1.使用權購買條件：租賃期滿后，承租方有權按合同約定購買工業(yè)廠房使用權。4.2.使用權購買價格：購買價格為工業(yè)廠房評估價值的____%。4.3.使用權購買支付方式：購買款項分____期支付，每期支付____日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。4.4.使用權購買期限：購買期限自租賃期滿之日起____年內(nèi)。5.使用權購買相關費用5.1.權屬登記費用：根據(jù)實際發(fā)生費用由雙方承擔。5.2.評估費用：由____機構進行評估，評估費用由____方承擔。5.3.其他相關費用：根據(jù)實際發(fā)生費用由雙方承擔。6.合同簽訂與生效6.1.合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.2.合同生效：自合同簽訂之日起生效。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供工業(yè)廠房的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2.出租方未按約定收取租金的，應向承租方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。8.1.3.出租方擅自改變工業(yè)廠房用途的，應賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。8.2.2.承租方擅自改變工業(yè)廠房用途的，應賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3.承租方在租賃期間造成工業(yè)廠房損壞的，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1.工業(yè)廠房平面圖：詳見附件一。10.2.工業(yè)廠房設施清單：詳見附件二。10.3.其他相關文件：詳見附件三。11.合同變更與補充11.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2.合同補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效前事項12.1.合同生效前條件：本合同簽訂前，雙方應確保已履行完畢合同生效前的所有義務。12.2.合同生效前義務：包括但不限于權屬證明文件、租賃保證金繳納、合同簽訂前的協(xié)商等。13.合同解除與終止前事項13.1.合同解除前條件：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。13.2.合同終止前義務：雙方應確保合同終止前的所有義務得到履行，包括但不限于租金支付、設施歸還等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的法人、其他組織或個人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行合作協(xié)議。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕自身責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合作協(xié)議約定的責任限額。17.1.2.責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方介入本合同，其責任和義務僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。18.2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的責任。18.3.第三方在履行合作協(xié)