二零二四年綠色建筑擔(dān)保貸款合同范本，推動綠色建筑發(fā)展本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2擔(dān)保貸款1.3乙方1.4甲方1.5合同期限1.6利息1.7還款方式2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3使用監(jiān)督3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.貸款利率及計息方式4.1貸款利率4.2計息方式4.3利息支付5.還款計劃5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額5.4還款方式6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3擔(dān)保人責(zé)任6.4追償方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件11.4終止程序12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.附件13.1貸款申請表13.2擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響和資源效益，在建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用和拆除等各個環(huán)節(jié)，最大限度地節(jié)約資源、減少污染、提供健康適用、高效使用的建筑。1.2擔(dān)保貸款：指借款人因資金需求，向貸款人申請貸款，由第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保，貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、擔(dān)保人的擔(dān)保能力以及貸款項目的可行性等因素，決定是否發(fā)放貸款。1.3乙方：指提供擔(dān)保的擔(dān)保人。1.4甲方：指向乙方申請貸款的借款人。1.5合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至貸款本金全部還清之日止。1.6利息：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂后保持不變。1.7還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。2.貸款金額及用途2.1貸款金額：甲方向乙方申請的貸款總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款用途：甲方使用該貸款用于建設(shè)綠色建筑項目，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備購置等。2.3使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方進行監(jiān)督。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保范圍：本合同項下，乙方對甲方在貸款期限內(nèi)因無法償還貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下某處房產(chǎn)作為抵押物。3.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與合同期限一致，即自本合同生效之日起至貸款本金全部還清之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方無法按時足額償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.貸款利率及計息方式4.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。4.2計息方式：貸款利息按月計收，每月計息日為貸款發(fā)放日的下一個月的相應(yīng)日期。4.3利息支付：甲方應(yīng)于每月的計息日后五個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月利息。5.還款計劃5.1還款期限：本合同項下的貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2還款頻率：每月償還一次貸款本金及利息。5.3還款金額：每月還款金額為貸款本金及利息之和。5.4還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將每月還款金額足額劃入乙方指定的賬戶。6.逾期還款處理6.1逾期定義：若甲方未能在約定的還款日支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息，則視為逾期。6.2逾期利息：逾期貸款的利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。6.3擔(dān)保人責(zé)任：在甲方逾期還款的情況下，乙方應(yīng)立即向甲方追償逾期貸款本金及利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4追償方式：乙方有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.合同變更與解除8.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。8.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：8.2.1乙方無法履行擔(dān)保義務(wù)；8.2.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.1提前30日書面通知對方；8.3.2確保對方有足夠時間準(zhǔn)備和執(zhí)行合同解除事宜；8.3.3遵守合同解除的程序。8.4解除程序：合同解除程序如下：8.4.1一方提出解除合同意向，書面通知對方；8.4.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體條款；8.4.3雙方簽署解除合同協(xié)議；8.4.4完成合同解除后的必要手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2.1承擔(dān)違約造成的損失；9.2.2支付違約金；9.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并履行必要的法律程序。12.其他12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.3合同簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽字之日起生效。13.附件13.1貸款申請表13.2擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1甲方（借款人）簽署日期：14.2乙方（擔(dān)保人）簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，保障合同目的的實現(xiàn)。2.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3調(diào)解合同履行中的爭議；2.2.4提供技術(shù)支持或解決方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由合同約定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的行為直接影響到甲乙雙方的合同履行。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要條件和信息。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和評估。6.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進建議或解決方案。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。7.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。8.第三方責(zé)任8.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同約定，并在甲乙雙方之間分攤。9.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、審計費等。10.第三方變更和退出10.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽署書面協(xié)議。10.2第三方退出：第三方因故退出合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：表格應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等詳細信息。說明：貸款申請表是甲方向乙方申請貸款的初步文件，用于乙方評估貸款申請。2.擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任、解除條件等。說明：擔(dān)保合同是乙方作為擔(dān)保人與甲方之間的法律文件，規(guī)定了擔(dān)保的具體條款。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目可行性研究報告、建筑設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。說明：這些文件是貸款項目的重要組成部分，用于證明貸款用途的合法性和可行性。4.第三方評估報告要求：報告應(yīng)包含對貸款項目、借款人信用、擔(dān)保人擔(dān)保能力的評估。說明：第三方評估報告是乙方?jīng)Q定是否發(fā)放貸款的重要依據(jù)。5.第三方監(jiān)督報告要求：報告應(yīng)包含對貸款使用情況、項目進展的監(jiān)督結(jié)果。說明：第三方監(jiān)督報告用于確保貸款資金用于約定的用途。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、合同約定等因素綜合考慮。2.1逾期還款責(zé)任認定：逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未能在約定還款日支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期利息。2.2未按約定使用貸款責(zé)任認定：甲方未按約定使用貸款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若甲方將貸款用