20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐飲租賃合同餐飲服務(wù)公司合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同主體第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物概述第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第五章餐飲服務(wù)內(nèi)容第一條款餐飲服務(wù)項(xiàng)目第二條款餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款餐飲服務(wù)質(zhì)量第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約行為第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同其他約定第一條款合同保密條款第二條款合同變更條款第三條款合同通知條款第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同主體第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物概述第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四章租賃費(fèi)用及承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第五章餐飲服務(wù)內(nèi)容第一條款餐飲服務(wù)項(xiàng)目第二條款餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款餐飲服務(wù)質(zhì)量第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約行為第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同其他約定第一條款合同保密條款第二條款合同變更條款第三條款合同通知條款第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同附件：（此處可附上合同附件，如租賃標(biāo)的物清單、餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）甲方（簽字）：________________________日期：_______________________________乙方（簽字）：________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)第二條款：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常使用。2.甲方提供運(yùn)營(yíng)支持第一條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。第二條款：甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解乙方運(yùn)營(yíng)情況，并提供針對(duì)性的建議和幫助。3.甲方承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)第一條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的物損壞、政策變動(dòng)等。第二條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知乙方。4.甲方提供合同履行保障第一條款：甲方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中，乙方權(quán)益不受侵害。第二條款：甲方應(yīng)設(shè)立專門的合同履行保障部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，并及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)第一條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第二條款：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。2.乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第一條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、食品安全等。第二條款：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知甲方。3.乙方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)第一條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客流量等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。4.乙方遵守法律法規(guī)第一條款：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營(yíng)。第二條款：乙方如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。第二條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供合同條款及相關(guān)法律法規(guī)的說(shuō)明。2.中介費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密第一條款：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。第二條款：中介不得泄露合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介責(zé)任第一條款：中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同附件（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)違反合同約定的保密條款違反合同約定的變更條款2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)，并記錄在案。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的物：指甲方提供給乙方的用于餐飲經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：餐飲服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，減輕損失，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲服務(wù)公司租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.餐飲服務(wù)公司與其他公司或個(gè)人合作經(jīng)營(yíng)。3.餐飲服務(wù)公司通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。4.餐飲服務(wù)公司因經(jīng)營(yíng)不善或政策變動(dòng)需要解除合同。餐飲租賃合同餐飲服務(wù)公司1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章餐飲租賃基本情況第一條款餐飲租賃地點(diǎn)第二條款餐飲租賃面積第三條款餐飲租賃期限第四條款餐飲租賃租金第三章租賃物及設(shè)施第一條款租賃物清單第二條款設(shè)施清單第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章租賃物使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用安全第五章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金支付方式第二條款水電費(fèi)支付方式第三條款稅費(fèi)支付責(zé)任第六章租賃物保養(yǎng)及維修第一條款保養(yǎng)責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十二章合同解除及終止后的處理第一條款租賃物返還第二條款租賃物驗(yàn)收第三條款租賃物處置第十三章合同附件第一條款餐飲租賃合同附件一第二條款餐飲租賃合同附件二第三條款餐飲租賃合同附件三第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章餐飲租賃基本情況第一條款餐飲租賃地點(diǎn)第二條款餐飲租賃面積第三條款餐飲租賃期限第四條款餐飲租賃租金第三章租賃物及設(shè)施第一條款租賃物清單第二條款設(shè)施清單第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章租賃物使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用安全第五章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金支付方式第二條款水電費(fèi)支付方式第三條款稅費(fèi)支付責(zé)任第六章租賃物保養(yǎng)及維修第一條款保養(yǎng)責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同生效日期第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第十二章合同解除及終止后的處理第一條款租賃物返還第二條款租賃物驗(yàn)收第三條款租賃物處置第十三章合同附件第一條款餐飲租賃合同附件一第二條款餐飲租賃合同附件二第三條款餐飲租賃合同附件三第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人甲方（餐飲服務(wù)公司）：姓名/職務(wù)：（簽名）日期：（年/月/日）乙方（租賃方）：姓名/職務(wù)：（簽名）日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為餐飲服務(wù)公司，對(duì)租賃的餐飲場(chǎng)所享有全面的管理權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)等方面。2.第二條餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的質(zhì)量要求，包括菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。3.第三條人員招聘與培訓(xùn)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)餐飲場(chǎng)所所需的工作人員，確保人員具備相應(yīng)的技能和服務(wù)意識(shí)。4.第四條設(shè)施更新與維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的設(shè)施更新和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。5.第五條營(yíng)業(yè)許可與合規(guī)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理和維持餐飲場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)許可，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.第六條營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告說(shuō)明：甲方需定期向乙方提供餐飲場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告，包括營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守甲方規(guī)定的范圍內(nèi)，享有對(duì)餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括菜單設(shè)計(jì)、定價(jià)策略等。2.第二條乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如菜品質(zhì)量投訴、顧客投訴等。3.第三條乙方經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)餐飲場(chǎng)所的日常經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行管理，包括員工調(diào)配、菜單調(diào)整等。4.第四條乙方投資回報(bào)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，享受相應(yīng)的投資回報(bào)，包括利潤(rùn)分成等。5.第五條乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表說(shuō)明：乙方需定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況分析等。6.第六條乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，如食品安全事故、侵權(quán)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第二條中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。3.第三條中介報(bào)告說(shuō)明：中介需定期向甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。4.第四條中介責(zé)任說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條中介變更說(shuō)明：若中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前通知甲乙雙方，并協(xié)商更換新的中介。6.第六條中介保密說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐飲租賃合同附件一：租賃物清單2.餐飲租賃合同附件二：設(shè)施清單3.餐飲租賃合同附件三：合同附件變更記錄4.餐飲租賃合同附件四：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.餐飲租賃合同附件五：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃6.餐飲租賃合同附件六：營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告模板7.餐飲租賃合同附件七：營(yíng)業(yè)許可復(fù)印件8.餐飲租賃合同附件八：中介服務(wù)協(xié)議9.餐飲租賃合同附件九：合同解除及終止通知10.餐飲租賃合同附件十：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物或設(shè)施。認(rèn)定：乙方使用行為違反了合同中關(guān)于使用范圍和限制的條款。3.違約行為：甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。認(rèn)定：甲方提供的餐飲服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表。認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依法代表企業(yè)行使職權(quán)的人。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.中介：在合同履行過(guò)程中，提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并采取分期支付或延期支付的方式解決。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：要求乙方賠償損失，并在合同中明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)中介或法律途徑進(jìn)行解釋和澄清。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲服務(wù)公司租賃場(chǎng)地開設(shè)分店。2.租賃方（個(gè)人或企業(yè)）租賃餐飲場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.餐飲服務(wù)公司與第三方中介合作，確保合同履行。4.餐飲行業(yè)內(nèi)部或跨行業(yè)的合作項(xiàng)目。餐飲租賃合同餐飲服務(wù)公司2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物范圍第三條款：租賃物權(quán)利第三章租賃期限第一條款：租賃起止時(shí)間第二條款：租賃期限延長(zhǎng)第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租賃費(fèi)用支付方式第三條款：租賃費(fèi)用調(diào)整第五章餐飲服務(wù)第一條款：餐飲服務(wù)項(xiàng)目第二條款：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款：餐飲服務(wù)保障第六章甲方責(zé)任第一條款：提供租賃物第二條款：維護(hù)租賃物第三條款：協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)第七章乙方責(zé)任第一條款：遵守合同規(guī)定第二條款：租賃物使用第三條款：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十二章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十三章通知與送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)地址第十四章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：合同附件第三條款：合同生效合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。第二條款：乙方（承租方）名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物的具體名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等。第二條款：租賃物的權(quán)利狀況，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。第三條款：租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時(shí)間。第二條款：租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序。第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：租賃費(fèi)用的支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。第三條款：租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制和條件。第五章餐飲服務(wù)第一條款：乙方應(yīng)提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：餐飲服務(wù)的質(zhì)量保證措施。第三條款：餐飲服務(wù)過(guò)程中乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章甲方責(zé)任第一條款：甲方應(yīng)提供的租賃物應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全性和合法性。第三條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。第七章乙方責(zé)任第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的合理維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第三條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和餐飲行業(yè)規(guī)范，保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。第四條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。第五條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)收入、成本、利潤(rùn)等。第八章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條款：雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款：合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止第一條款：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。第十二章合同變更第一條款：合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款：合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十三章通知與送達(dá)第一條款：雙方應(yīng)按照合同約定相互通知，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款：通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。第十四章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，以保障甲方的權(quán)益。第三條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.租賃物維護(hù)條款第一條款：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保租賃物的正常使用。第二條款：乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。第三條款：租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方向，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第三條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行重大改動(dòng)，應(yīng)確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.餐飲服務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)按照餐飲行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證食品安全和衛(wèi)生，確保消費(fèi)者權(quán)益。第二條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需引進(jìn)新的餐飲項(xiàng)目或菜品，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。第三條款：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同的中介，應(yīng)確保雙方在簽訂合同前充分了解合同內(nèi)容，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理