20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購買二手房附帶家具家電驗收及保修合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3家具家電清單2.驗收及保修期限2.1驗收期限2.2保修期限3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收方法4.驗收程序4.1驗收通知4.2驗收時間4.3驗收地點4.4驗收人員5.驗收過程中出現(xiàn)問題的處理5.1問題發(fā)現(xiàn)與記錄5.2問題解決方式5.3問題解決期限6.保修范圍及條件6.1保修范圍6.2保修條件7.保修責(zé)任及義務(wù)7.1保修責(zé)任7.2保修義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房屋面積：建筑面積1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.2.5房屋用途：住宅1.3家具家電清單1.3.1家具清單1.3.2家電清單2.驗收及保修期限2.1驗收期限2.1.1驗收期限為合同簽訂之日起的五個工作日內(nèi)2.2保修期限2.2.1家具家電的保修期限為自驗收合格之日起的兩年內(nèi)3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1家具家電應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2家具家電應(yīng)無損壞、變形、銹蝕等現(xiàn)象3.2驗收方法3.2.1買受方對家具家電進(jìn)行現(xiàn)場檢查3.2.2出賣方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品說明書、保修卡等資料4.驗收程序4.1驗收通知4.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起的三個工作日內(nèi)通知買受方進(jìn)行驗收4.2驗收時間4.2.1驗收時間為買受方通知的時間4.3驗收地點4.3.1驗收地點為房屋所在地4.4驗收人員4.4.1驗收人員為雙方當(dāng)事人或雙方指定的代表5.驗收過程中出現(xiàn)問題的處理5.1問題發(fā)現(xiàn)與記錄5.1.1買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即通知出賣方5.1.2雙方應(yīng)共同填寫《驗收記錄表》5.2問題解決方式5.2.1出賣方應(yīng)在收到通知之日起的三個工作日內(nèi)對問題進(jìn)行處理5.2.2如出賣方未能及時處理，買受方有權(quán)要求賠償5.3問題解決期限5.3.1出賣方應(yīng)在問題解決期限內(nèi)完成修復(fù)或更換6.保修范圍及條件6.1保修范圍6.1.1保修范圍包括家具家電的表面缺陷、性能故障等6.1.2保修范圍不包括因買受方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的故障6.2保修條件6.2.1買受方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行正常使用6.2.2買受方應(yīng)在保修期內(nèi)提供相關(guān)證明材料7.保修責(zé)任及義務(wù)7.1保修責(zé)任7.1.1出賣方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的維修、更換或退貨責(zé)任7.1.2出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行保修責(zé)任7.2保修義務(wù)7.2.1出賣方應(yīng)在接到買受方保修請求后及時處理7.2.2出賣方應(yīng)提供必要的配件和維修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間完成房屋交付8.1.2出賣方提供的家具家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題8.1.3買受方未按約定支付購房款項8.1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%8.2.2家具家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)無條件退換或賠償買受方損失8.2.3買受方未按約定支付購房款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%8.2.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后的三十日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后十五日內(nèi)通知對方10.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢11.1.2合同因解除而終止11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算11.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)當(dāng)事人12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方當(dāng)事人同意13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署《合同變更協(xié)議》13.2.2《合同變更協(xié)議》自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，為協(xié)助雙方當(dāng)事人完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其提供的服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人與第三方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素確定。15.4第三方介入的流程15.4.1雙方當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)在收到文件和信息后的合理時間內(nèi)完成服務(wù)，并向雙方當(dāng)事人提供服務(wù)報告。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供中介服務(wù)時的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)誠實守信，為雙方當(dāng)事人提供真實、準(zhǔn)確的信息。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方當(dāng)事人完成交易，但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。16.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或違反誠實信用原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在提供評估服務(wù)時的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地提供評估服務(wù)。16.2.3第三方在提供評估服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或提供虛假評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在提供咨詢服務(wù)時的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的需求提供專業(yè)、合理的咨詢服務(wù)。16.3.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或提供誤導(dǎo)性意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系17.1.1第三方與合同當(dāng)事人之間不存在直接的合同關(guān)系。17.1.2第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系由雙方當(dāng)事人另行約定。17.2第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.3第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人支付約定的服務(wù)費用。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他方之間不存在直接的法律責(zé)任關(guān)系。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決。17.3.3第三方在履行服務(wù)過程中造成其他方損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)增加的額外條款18.1.1明確第三方介入的目的和范圍。18.1.2約定第三方介入的期限和費用。18.1.3約定第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。18.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明18.2.1明確第三方介入的具體方式和程序。18.2.2約定第三方介入過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔(dān)。18.2.3約定第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由哪方承擔(dān)。18.2.4約定第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房屋平面圖說明：提供房屋的平面圖，以明確房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.附件三：家具家電清單說明：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。4.附件四：驗收記錄表說明：記錄驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和解決情況。5.附件五：保修卡、說明書等說明：提供家具家電的保修卡、說明書等資料，以方便后續(xù)保修。6.附件六：付款憑證說明：提供付款憑證，證明買受方已支付購房款項。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：如合同發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間完成房屋交付1.2出賣方提供的家具家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題1.3買受方未按約定支付購房款項1.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時間完成房屋交付，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。2.2家具家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)無條件退換或賠償買受方損失。2.3買受方未按約定支付購房款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.4買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未在合同約定的交付日期前30天內(nèi)完成房屋交付，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。3.2家具中的餐桌存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法正常使用，出賣方應(yīng)立即更換餐桌，否則應(yīng)賠償買受方因此造成的損失。3.3買受方未在合同約定的支付日期前15天內(nèi)支付購房款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.4買受方擅自將房屋的門窗改動，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年購買二手房附帶家具家電驗收及保修合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.二手房基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.家具家電清單及品牌型號3.1.家具清單3.2.家電清單3.3.家具家電品牌及型號4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1.驗收時間4.2.驗收地點4.3.驗收人員4.4.驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)5.保修范圍及期限5.1.保修范圍5.2.保修期限5.3.保修責(zé)任6.驗收合格及不合格的處理6.1.驗收合格的處理6.2.驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：房屋及家具家電清單10.2.附件二：驗收報告11.其他約定事項11.1.其他約定事項11.2.其他約定事項12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同附件清單14.1.附件一：房屋及家具家電清單14.2.附件二：驗收報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方住所：_______1.1.3.甲方聯(lián)系人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方住所：_______1.2.3.乙方聯(lián)系人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______2.二手房基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2.裝修情況：_______2.3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.3.1.房屋產(chǎn)權(quán)人：_______2.3.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______3.家具家電清單及品牌型號3.1.家具清單3.1.1.家具名稱：_______3.1.2.家具品牌：_______3.1.3.家具型號：_______3.2.家電清單3.2.1.家電名稱：_______3.2.2.家電品牌：_______3.2.3.家電型號：_______3.3.家具家電品牌及型號3.3.1.家具品牌及型號：_______3.3.2.家電品牌及型號：_______4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1.驗收時間4.1.1.驗收時間：_______4.2.驗收地點4.2.1.驗收地點：_______4.3.驗收人員4.3.1.驗收人員：_______4.4.驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)4.4.1.驗收項目：_______4.4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.保修范圍及期限5.1.保修范圍5.1.1.保修范圍：_______5.2.保修期限5.2.1.保修期限：_______5.3.保修責(zé)任5.3.1.保修責(zé)任：_______6.驗收合格及不合格的處理6.1.驗收合格的處理6.1.1.驗收合格的處理：_______6.2.驗收不合格的處理6.2.1.驗收不合格的處理：_______8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2.合同終止條件9.2.1.雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)后，合同終止。9.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止。10.合同附件10.1.附件一：房屋及家具家電清單10.1.1.附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋及家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。10.2.附件二：驗收報告10.2.1.附件二內(nèi)容：詳細(xì)記錄房屋及家具家電的驗收情況，包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。11.其他約定事項11.1.其他約定事項11.1.1.甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更房屋用途。11.1.2.乙方在使用家具家電過程中，應(yīng)妥善保管，避免人為損壞。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.簽署時間：_______12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：_______12.3.簽署人員12.3.1.甲方代表簽字：_______12.3.2.乙方代表簽字：_______13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.1.1.合同份數(shù)：_______份13.2.份數(shù)分配13.2.1.甲方留存：_______份13.2.2.乙方留存：_______份13.2.3.房地產(chǎn)中介留存：_______份14.合同附件清單14.1.附件一：房屋及家具家電清單14.2.附件二：驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系，對合同履行提供輔助或監(jiān)督的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入原因包括但不限于：房屋質(zhì)量檢測、家具家電質(zhì)量鑒定、糾紛調(diào)解、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請16.1.1.任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2.第三方選定16.2.1.雙方協(xié)商選定第三方，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.3.第三方介入通知16.3.1.任何一方選定第三方后，應(yīng)立即通知對方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋、家具家電進(jìn)行檢測、鑒定或監(jiān)督。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3.第三方責(zé)任17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%。18.2.責(zé)任承擔(dān)18.2.1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由合同雙方根據(jù)過錯承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方協(xié)商解決合同履行中的問題。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)直接與甲方協(xié)商解決合同履行中的問題。19.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)實際情況劃分責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.第三方介入費用20.1.1.第三方介入費用由合同雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)偂?0.2.費用支付20.2.1.第三方介入費用由合同雙方在第三方介入前支付。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件21.1.1.合同履行完畢或爭議解決后，第三方介入終止。21.2.第三方介入終止程序21.2.1.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具家電清單詳細(xì)要求：包括房屋、家具、家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方交付和接收的物品。2.附件二：驗收報告詳細(xì)要求：記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理建議等。說明：本報告為合同附件，用于證明房屋及家具家電的驗收情況。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件。說明：本文件為合同附件，用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任、費用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付購房款一個月，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋及家具家電。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期交付房屋及家具家電一個月，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方在介入過程中存在故意或重大過失，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方在檢測過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)賠償甲方/乙方損失_______元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。全文完。2024年購買二手房附帶家具家電驗收及保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5附屬設(shè)施清單及品牌型號3.家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收方法3.3驗收時間3.4驗收地點4.家具家電質(zhì)量保證期及保修內(nèi)容4.1質(zhì)量保證期4.2保修范圍4.3保修期限4.4保修服務(wù)方式5.驗收過程中出現(xiàn)問題的處理5.1問題發(fā)現(xiàn)及報告5.2問題處理方式5.3爭議解決途徑6.合同履行及付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款金額6.4付款憑證7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4爭議解決地點8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除效力9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序9.5終止效力10.合同附件10.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單10.2附件二：家具家電清單及保修卡10.3附件三：驗收報告11.合同其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同修改及補充11.4合同解除及終止11.5合同爭議解決12.合同解除后的處理12.1房屋及附屬設(shè)施返還12.2家具家電返還12.3付款退還12.4責(zé)任承擔(dān)13.合同解除前的處理13.1房屋及附屬設(shè)施使用13.2家具家電使用13.3付款及費用承擔(dān)13.4責(zé)任承擔(dān)14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：_________房屋具體地址：_________2.2房屋面積房屋總面積：_________平方米其中：建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.4房屋用途房屋用途：_________2.5附屬設(shè)施清單及品牌型號附屬設(shè)施清單如下：1.空調(diào)：_________品牌，型號：_________2.冰箱：_________品牌，型號：_________3.洗衣機(jī)：_________品牌，型號：_________4.燃?xì)庠睿篲________品牌，型號：_________5.電視：_________品牌，型號：_________6.熱水器：_________品牌，型號：_________3.家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)家具家電應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無瑕疵、功能正常。3.2驗收方法驗收方法包括但不限于外觀檢查、功能測試、配件核對等。3.3驗收時間驗收時間定于_________年_________月_________日。3.4驗收地點驗收地點：_________4.家具家電質(zhì)量保證期及保修內(nèi)容4.1質(zhì)量保證期家具家電自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為_________個月。4.2保修范圍1.產(chǎn)品本身存在的質(zhì)量問題；2.保修期內(nèi)因正常使用導(dǎo)致的故障；3.保修期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障。4.3保修期限保修期限自驗收合格之日起計算。4.4保修服務(wù)方式1.甲方提供上門維修服務(wù)；2.乙方自行送修至甲方指定維修點；3.甲方提供配件更換服務(wù)。5.驗收過程中出現(xiàn)問題的處理5.1問題發(fā)現(xiàn)及報告如驗收過程中發(fā)現(xiàn)家具家電存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向甲方報告。5.2問題處理方式甲方應(yīng)在接到報告后_________日內(nèi)對問題進(jìn)行處理。5.3爭議解決途徑如雙方對問題處理方式存在爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.合同履行及付款方式6.1付款時間乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前支付全部房款及家具家電費用。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款金額房款金額：_________元家具家電費用：_________元6.4付款憑證乙方付款后，甲方應(yīng)向乙方出具付款憑證。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形1.甲方未按約定時間、地點交付房屋及家具家電；2.甲方提供的家具家電存在質(zhì)量問題，且經(jīng)維修仍無法正常使用；3.乙方未按約定時間、金額支付房款及家具家電費用。7.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。7.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1解除條件1.甲方未按合同約定交付房屋及家具家電；2.乙方未按合同約定支付房款及家具家電費用；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達(dá)憑證。8.4解除效力解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間合同生效時間為_________年_________月_________日。9.3終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.4終止程序1.雙方簽署終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單10.2附件二：家具家電清單及保修卡10.3附件三：驗收報告11.合同其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同修改及補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除及終止合同解除及終止按第八條、第九條約定執(zhí)行。12.合同爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施返還1.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給乙方；2.乙方應(yīng)將已支付的房款及家具家電費用退還給甲方。13.2家具家電返還1.甲方應(yīng)將家具家電返還給乙方；2.乙方應(yīng)將已支付的家具家電費用退還給甲方。13.3付款退還1.甲方未按約定交付房屋及家具家電，應(yīng)退還乙方已支付的房款及家具家電費用；2.乙方未按約定支付房款及家具家電費用，甲方有權(quán)要求乙方支付。13.4責(zé)任承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的順利履行，并保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方在接到申請后，應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督合同履行等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的各項事宜，確保甲方權(quán)益不受損害；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的各項事宜，確保乙方權(quán)益不受損害；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的及范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利義務(wù)；4.第三方費用及支付方式；5.爭議解決方式。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。21