培訓(xùn)教室出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的培訓(xùn)教室（以下簡稱“教室”），乙方需要租賃該教室用于培訓(xùn)活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________的教室出租給乙方使用。

2.教室的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。

3.乙方租賃教室的用途僅限于舉辦培訓(xùn)活動，不得用于其他任何非法或不道德的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成教室損壞。

3.租賃期滿或雙方協(xié)商解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)檢查教室設(shè)施，若無損壞或乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證教室的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常使用的需求。

2.甲方應(yīng)負責(zé)教室的日常維護和必要的修繕工作。

3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對教室的合法使用權(quán)，不得無故干擾乙方的正常使用。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對教室的使用情況，確保乙方不違反本協(xié)議的約定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用教室，進行培訓(xùn)活動。

2.乙方應(yīng)合理使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的教室使用規(guī)定，不得在教室內(nèi)進行違法活動。

5.乙方應(yīng)妥善保管教室鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

七、設(shè)施設(shè)備的維護與修繕

1.甲方負責(zé)教室的日常維護和必要的修繕工作，保證教室的正常使用。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.若因乙方使用不當導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、保密條款

1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

九、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能提供符合約定條件的教室，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

十、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

十一、爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：教室具體位置、面積、設(shè)施等信息

（此處可附上教室的具體信息，如平面圖、設(shè)施清