20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年銅陵住房短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收流程6.房屋使用及維修責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責(zé)任6.3.維修流程7.租金調(diào)整7.1.調(diào)整條件7.2.調(diào)整方式7.3.調(diào)整時(shí)間8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租流程8.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.2.其他約定事項(xiàng)二11.3.其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止流程13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施清單13.3.其他附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.簽訂日期14.2.簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.2承租人基本信息承租人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在街道：________房屋所在小區(qū)：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________房屋建筑年代：________年2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：（1）臥室：________張床、________張衣柜、________張書桌、________張椅子（2）客廳：________張沙發(fā)、________張電視、________張茶幾、________張裝飾品（3）廚房：________套廚具、________個(gè)抽油煙機(jī)、________個(gè)燃?xì)庠睿?）衛(wèi)生間：________套衛(wèi)浴、________個(gè)熱水器、________個(gè)洗衣機(jī)（5）其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：________年________月________日租賃終止日期：________年________月________日3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________日5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同附件一《房屋租賃清單》和附件二《房屋設(shè)施清單》中的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：承租人應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在________日內(nèi)書面通知出租人，出租人應(yīng)在________日內(nèi)予以維修或更換。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范承租人應(yīng)按照房屋使用規(guī)范使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任（1）房屋及設(shè)施的自然磨損、合理?yè)p耗，由出租人負(fù)責(zé)；（2）因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。6.3維修流程維修流程：承租人發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件（1）房屋所在地區(qū)的物價(jià)水平發(fā)生較大變動(dòng)；（2）房屋設(shè)施發(fā)生重大維修；（3）其他雙方約定的情況。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：在調(diào)整條件發(fā)生后的________日內(nèi)，雙方進(jìn)行協(xié)商并書面確認(rèn)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件（1）經(jīng)出租人書面同意；（2）轉(zhuǎn)租對(duì)象需為符合本合同規(guī)定的承租人；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限；（4）轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金；8.2轉(zhuǎn)租流程轉(zhuǎn)租流程：（1）承租人向出租人提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的相關(guān)信息；（2）出租人在________日內(nèi)審核轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并給予書面答復(fù)；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)；（4）承租人將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份證明等材料提交出租人；8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商承擔(dān)，未經(jīng)出租人書面同意，不得收取任何額外費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被征收或拆除；（3）房屋不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法居??；（4）雙方協(xié)商一致；（5）其他法律規(guī)定或合同約定的情況。9.2合同解除流程合同解除流程：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知另一方；（2）雙方在收到解除通知后________日內(nèi)，共同辦理房屋及設(shè)施返還手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）出租人未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承租人有權(quán)要求賠償；（2）承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求支付滯納金；（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期簽訂日期：________年________月________日12.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單（附件一）：房屋設(shè)施清單（附件二）：14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件：見(jiàn)第九條合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助租賃雙方完成租賃交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的________%。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供租賃信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)；（3）進(jìn)行房屋評(píng)估；（4）提供法律咨詢；（5）其他服務(wù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供租賃信息咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）第三方在協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，確保手續(xù)齊全、合法；（3）第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；（4）第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，并對(duì)法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)；（5）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議是指甲方、乙方與第三方簽訂的明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項(xiàng)的協(xié)議。（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）責(zé)任劃分；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。6.第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)職責(zé)；（3）甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息；（4）甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供相關(guān)信息；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（4）在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，依法保護(hù)自身合法權(quán)益。8.第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）確保服務(wù)過(guò)程中的信息安全和保密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單（附件一）詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該清單用于房屋交付和驗(yàn)收時(shí)核對(duì)房屋情況，確保雙方權(quán)益。2.房屋設(shè)施清單（附件二）詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該清單用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。3.第三方服務(wù)協(xié)議（附件三）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)行為，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。4.合同變更協(xié)議（附件四）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議（附件五）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃備案證明等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，以支持合同條款的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按期入住，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未按合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息；未按約定提供服務(wù)；泄露租賃雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年銅陵住房短期租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修及設(shè)施情況2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用4.3房屋維修費(fèi)用5.使用要求及限制5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）1.3房屋基本信息房屋地址：（具體街道、門牌號(hào)等）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋裝修情況：（房屋裝修風(fēng)格、材料等）房屋設(shè)施情況：（房屋內(nèi)配備的家具、電器等）第二條租賃房屋概況2.1房屋地址詳見(jiàn)第一條1.3條款2.2房屋面積詳見(jiàn)第一條1.3條款2.3房屋裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)第一條1.3條款2.4房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方在簽訂合同時(shí)予以審查。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣（金額）元/月，支付方式為每月（日期）前支付，支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第四條押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金為人民幣（金額）元，乙方入住時(shí)支付。合同期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后（日期）內(nèi)退還押金。4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)，每月結(jié)清。4.3房屋維修費(fèi)用房屋正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條使用要求及限制5.1房屋用途乙方僅可使用該房屋作為居住用途。5.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔，對(duì)房屋設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)，不得損壞。第六條租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情形下解除合同。6.2違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付乙方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定及房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)予以處理。第八條房屋損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞分為一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和重大損壞。一般損壞指房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或正常使用造成的損壞；嚴(yán)重?fù)p壞指房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響居住安全或使用功能；重大損壞指房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致房屋無(wú)法居住或使用。8.2賠償責(zé)任乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一般損壞由乙方自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重?fù)p壞和重大損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為一次性仲裁或訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日），簽訂地點(diǎn)為（具體地址）。第十三條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條合同附件14.1房屋設(shè)施清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2類型1.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3服務(wù)方：提供房屋維修、清潔等服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍為準(zhǔn)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。2.2責(zé)任限額約定2.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因未能履行監(jiān)督責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.2.3服務(wù)方責(zé)任限額：服務(wù)方因提供服務(wù)過(guò)程中造成房屋損壞或人身傷害的，責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供相關(guān)資料和配合監(jiān)督工作。3.1.3服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2義務(wù)3.2.1中介方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.2.2監(jiān)理方有義務(wù)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2.3服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、安全的服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.2溝通協(xié)調(diào)4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1中介方介入5.1.1中介方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2中介方介入期間，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2監(jiān)理方介入5.2.1監(jiān)理方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2監(jiān)理方介入期間，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3服務(wù)方介入5.3.1服務(wù)方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與服務(wù)方簽署服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2服務(wù)方介入期間，服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方按合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由第三方見(jiàn)證。清單作為合同附件，雙方簽字后生效。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、甲方姓名或單位名稱、乙方姓名或單位名稱。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及中介方共同簽署。4.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及監(jiān)理方共同簽署。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及服務(wù)方共同簽署。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)載明變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)1.1.3未按約定支付租金1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間支付租金1.2.2損壞房屋設(shè)施1.2.3租賃房屋用于非法活動(dòng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（比例）。2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（比例）。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（比例）。2.2.2損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3租賃房屋用于非法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。乙方損壞房屋內(nèi)的電器，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024年銅陵住房短期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3付款方式4.租金押金及退還條件5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改造事項(xiàng)9.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任及處理11.合同解除及終止條件12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋裝修情況：_______e.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2租賃雙方身份信息a.出租方（甲方）姓名/名稱：_______b.出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______c.承租方（乙方）姓名/名稱：_______d.承租方身份證號(hào)碼：_______2.租賃期限及起止日期a.租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月。3.2支付時(shí)間：每月_______日前支付上一個(gè)月的租金。3.3付款方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.租金押金及退還條件4.1押金金額：_______元。4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金可全額退還。5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2禁止事項(xiàng)：a.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；b.不得擅自改變房屋用途；c.不得損壞房屋設(shè)施。6.房屋設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1房屋設(shè)施清單：a.家具：_______b.家電：_______c.衛(wèi)生設(shè)備：_______6.2維護(hù)責(zé)任：a.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；b.甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保房屋安全。7.物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月，由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)：a.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.裝修及改造事項(xiàng)8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修或改造方案。8.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)。如同意，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.4乙方完成裝修或改造后，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。9.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.1水電煤氣費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量自行支付。9.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付上一個(gè)月的水電煤氣費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)保證水電煤氣的正常使用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任及處理10.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。10.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除及終止條件11.1合同期滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2任何一方有正當(dāng)理由需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。a.房屋被依法查封、征收或拆遷；b.房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大損壞；c.乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)_______月未支付租金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高效率或解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽、過(guò)失或違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。b.如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)_______元。c.第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方介入的違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因此