?合同編號(hào)：贈(zèng)與人信息：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：贈(zèng)與房屋信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋地址：房屋面積：受贈(zèng)人信息：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將其房屋贈(zèng)與乙方，并且乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的描述1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房屋位于，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2甲方保證贈(zèng)與的房屋符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛，沒(méi)有違章建筑，沒(méi)有其他法律上的瑕疵。二、贈(zèng)與的條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，愿意承擔(dān)贈(zèng)與房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.2乙方按照甲方的要求，支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅等。三、贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的鑰匙交付給乙方。四、贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)身份證明文件，并可互相核實(shí)。2.確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，并可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。3.確保房屋贈(zèng)與過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。解決辦法：明確合同中稅費(fèi)承擔(dān)條款，乙方按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.確保合同的履行，如房屋交付、過(guò)戶(hù)等。解決辦法：雙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程履行合同義務(wù)。5.確保合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。解決辦法：任何修改、補(bǔ)充均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并進(jìn)行備案。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋?zhuān)嘿?zèng)與人即為房屋的所有人，愿意將房屋贈(zèng)與給乙方。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與的一方。解釋?zhuān)菏苜?zèng)人即為接受甲方贈(zèng)與房屋的一方，享有房屋的所有權(quán)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：指用于標(biāo)識(shí)房屋所有權(quán)的證書(shū)編號(hào)。解釋?zhuān)悍课菟袡?quán)證號(hào)是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，具有唯一性和確定性。4.贈(zèng)與：指一方無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方。解釋?zhuān)嘿?zèng)與是一種法律行為，甲方將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。5.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。解釋?zhuān)哼^(guò)戶(hù)是房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)，使乙方成為房屋的新所有人。6.稅費(fèi)：指在房屋贈(zèng)與過(guò)程中需要支付的各種費(fèi)用。解釋?zhuān)憾愘M(fèi)包括契稅、房產(chǎn)稅等，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。解釋?zhuān)汉贤男邪ǚ课萁桓?、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)，雙方需按照約定完成。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)贈(zèng)與人愿意將其名下的房屋無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人時(shí)。2.當(dāng)受贈(zèng)人接受贈(zèng)與人的房屋贈(zèng)與時(shí)。3.當(dāng)雙方需要明確雙方在贈(zèng)與房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。4.當(dāng)雙方需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的：明確贈(zèng)與房屋的原因和目的，如家庭關(guān)愛(ài)、慈善捐贈(zèng)等。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于動(dòng)機(jī)和目的的說(shuō)明性條款。2.房屋贈(zèng)與的條件和限制：如有特殊條件或限制，需在合同中明確。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于條件和限制的條款，詳細(xì)說(shuō)明。3.房屋贈(zèng)與的交付方式：明確房屋交付的具體方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于交付方式的條款，詳細(xì)說(shuō)明。4.房屋贈(zèng)與的過(guò)戶(hù)手續(xù)：明確辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體流程和時(shí)間。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于過(guò)戶(hù)手續(xù)的條款，詳細(xì)說(shuō)明。5.稅費(fèi)承擔(dān)：明確稅費(fèi)的承擔(dān)方式和責(zé)任方。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的條款，詳細(xì)說(shuō)明。附件列表：1.贈(zèng)與人身份