20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公積金貸款合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)住房公積金貸款的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的順利開展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《住房公積金管理條例》、《住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立，由職工個人和單位按一定比例繳納，用于職工住房消費的專項基金。2.公積金貸款：指住房公積金管理中心向職工個人發(fā)放的，用于購房、建造、翻修自住住房的貸款。3.貸款額度：指住房公積金管理中心根據(jù)職工個人住房公積金賬戶余額、收入水平等因素，批準(zhǔn)給予的貸款金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住房公積金貸款合同：指甲乙雙方簽訂的，約定住房公積金貸款相關(guān)事項的書面協(xié)議。2.貸款期限：指住房公積金貸款合同約定的貸款還清的時間。3.還款方式：指住房公積金貸款合同約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，確保貸款資金的安全。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前收回貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。2.乙方有義務(wù)按照合同約定按時、足額償還貸款本息。3.乙方有義務(wù)配合甲方進行貸款調(diào)查和貸后管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供貸款資金，乙方按照約定償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本息。2.甲方提前收回貸款。3.乙方提前償還全部貸款本息。4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同解除。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及合同約定，乙方需支付貸款利息。2.貸款保險費：乙方需按照合同約定支付貸款保險費，以保障貸款資金安全。3.評估費：乙方在申請貸款時，需支付房屋評估費用。4.交易手續(xù)費：乙方需支付交易手續(xù)費，包括但不限于貸款合同印花稅、登記費等。5.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方可能需支付的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。2.甲方指定的收款賬戶信息將在合同簽訂后告知乙方。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，每月支付當(dāng)月貸款利息。2.貸款保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付貸款保險費。3.評估費：乙方應(yīng)在申請貸款時一次性支付評估費。4.交易手續(xù)費：乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時一次性支付交易手續(xù)費。5.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付截圖等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時予以確認(rèn)，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供貸款資金，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的千分之五。2.乙方未按合同約定償還貸款本息，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按逾期貸款金額乘以千分之五計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.住房公積金貸款的相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃等。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至貸款還清之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定償還貸款本息。2.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方進行貸款審查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方貸款使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在法律法規(guī)變更或政策調(diào)整時，對合同條款進行相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。2.甲方應(yīng)在乙方需要時，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.甲方應(yīng)在乙方提出需求后，盡快響應(yīng)并提供支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同部分無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公積金貸款合同2.貸款合同附件（如：還款計劃表、貸款保險合同等）3.貸款申請材料（如：身份證、戶口本、收入證明等）4.房屋評估報告5.交易手續(xù)費收據(jù)6.不可抗力事件證明7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.合同修改或補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款資金。未按合同約定進行貸款審查。未按合同約定提供必要的協(xié)助。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本息。未按合同約定支付相關(guān)費用。未按合同約定使用貸款資金。未按合同約定配合甲方進行貸款調(diào)查和貸后管理。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立，由職工個人和單位按一定比例繳納，用于職工住房消費的專項基金。2.公積金貸款：指住房公積金管理中心向職工個人發(fā)放的，用于購房、建造、翻修自住住房的貸款。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商：指合同當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進行討論和達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時償還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如加收違約金、提前收回貸款等。2.問題：甲方未能按時提供貸款資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明原因，并盡可能在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款資金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同條款存在模糊或不明確之處。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，明確相關(guān)條款的含義，必要時可修改或補充合同內(nèi)容。5.問題：法律法規(guī)或政策調(diào)整影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)或政策的變化，并及時調(diào)整合同條款以適應(yīng)新的規(guī)定。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行貸款調(diào)查和貸后管理。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，確保貸款資金的安全。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供乙方的還款情況。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方的個人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款資金。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行貸款審查。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。乙方的利益條款：1.乙方在貸款利率、還款期限等方面享有優(yōu)惠待遇。2.乙方在貸款發(fā)放后，享有貸款保險權(quán)益。甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。2.甲方未按合同約定進行貸款審查，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方不得泄露乙方的個人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定償還貸款本息。2.甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.甲方可要求乙方按照合同約定使用貸款資金。甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方的貸款利息收入。2.甲方可享受乙方貸款保險權(quán)益。乙方的違約及限制條款：1.乙方未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的千分之五。2.乙方未按合同約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取法律手段追償。3.乙方未按合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方歸還貸款。全文完。二零二五年度住房公積金貸款合同范本1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同簽訂方式5.合同生效條件6.合同解除條件二、貸款基本內(nèi)容1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款期限6.貸款用途7.貸款額度調(diào)整三、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間2.貸款發(fā)放方式3.貸款發(fā)放條件4.貸款發(fā)放手續(xù)5.貸款發(fā)放賬戶四、貸款償還1.償還方式2.償還計劃3.償還金額4.償還時間5.逾期還款處理6.逾期利息計算五、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保解除條件六、貸款保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用5.保險理賠七、貸款合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更通知5.變更生效八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約追償5.違約解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效5.終止后的處理十二、合同附件1.附件一：貸款申請表2.附件二：貸款審批表3.附件三：貸款合同附件4.附件四：貸款擔(dān)保合同5.附件五：貸款保險合同十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋方法3.合同解釋效力4.合同解釋爭議5.合同解釋適用十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同變更條件4.合同終止條件5.合同爭議解決合同編號_________一、合同訂立1.合同簽訂雙方信息（1）甲方（貸款人）：____________________（2）乙方（借款人）：____________________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____________________4.合同簽訂方式：____________________5.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）乙方因故提前償還全部貸款；（2）合同約定的其他解除條件；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。二、貸款基本內(nèi)容1.貸款金額：人民幣____元整。2.貸款期限：____年____月。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時公布的利率為準(zhǔn)。4.還款方式：等額本息還款法。5.還款期限：貸款期限屆滿之日起____年內(nèi)。6.貸款用途：____________________。7.貸款額度調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整貸款額度。三、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間：____年____月____日。2.貸款發(fā)放方式：____________________。3.貸款發(fā)放條件：乙方提供齊全的貸款申請材料，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.貸款發(fā)放手續(xù)：乙方按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理抵押登記等。5.貸款發(fā)放賬戶：____________________。四、貸款償還1.償還方式：等額本息還款法。2.償還計劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定還款計劃表。3.償還金額：按照還款計劃表約定的金額，按期足額償還。4.償還時間：每月____日為還款日。5.逾期還款處理：逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。6.逾期利息計算：逾期利息的計算方法為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。五、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式：____________________。2.擔(dān)保人信息：____________________。3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對乙方未按時償還的貸款本息承擔(dān)清償義務(wù)。4.擔(dān)保期限：貸款期限屆滿之日起____年內(nèi)。（1）乙方提前償還全部貸款；（2）擔(dān)保人同意解除擔(dān)保；（3）合同約定的其他解除條件；（4）依法應(yīng)予解除的其他情形。六、貸款保險1.保險種類：____________________。2.保險金額：人民幣____元整。3.保險期限：貸款期限屆滿之日起____年內(nèi)。4.保險費用：____________________。5.保險理賠：在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，保險公司按照保險合同約定進行理賠。七、貸款合同變更（1）法律法規(guī)變更；（2）甲方業(yè)務(wù)政策調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致；（4）合同約定的其他變更條件。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。3.變更內(nèi)容：包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.變更通知：變更內(nèi)容生效前，甲方應(yīng)書面通知乙方。5.變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效。八、合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方喪失還款能力，且無法通過其他方式解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序：解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.解除生效：解除協(xié)議簽訂之日起合同解除，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。5.解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)按照約定清償剩余貸款本息，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任（1）乙方未按時償還貸款本息；（2）乙方提供虛假信息；（3）乙方擅自改變貸款用途；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情形確定。4.違約追償：甲方有權(quán)采取一切法律手段追償乙方違約責(zé)任。5.違約解除：甲方有權(quán)根據(jù)違約情形解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____________________。3.爭議解決程序：____________________。4.爭議解決費用：____________________。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。十一、合同終止（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）依法應(yīng)予終止的其他情形。2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。3.終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.終止生效：終止協(xié)議簽訂之日起合同終止。5.終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.附件一：貸款申請表2.附件二：貸款審批表3.附件三：貸款合同附件4.附件四：貸款擔(dān)保合同5.附件五：貸款保險合同十三、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同訂立時的意思表示進行解釋。2.合同解釋方法：根據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣進行解釋。3.合同解釋效力：合同解釋的效力高于合同條款。4.合同解釋爭議：合同解釋爭議由有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.合同解釋適用：本合同解釋適用于合同履行過程中的所有事項。十四、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）乙方因故提前償還全部貸款；（2）合同約定的其他解除條件；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。（1）法律法規(guī)變更；（2）甲方業(yè)務(wù)政策調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致；（4）合同約定的其他變更條件。（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）依法應(yīng)予終止的其他情形。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方（貸款人）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變動調(diào)整貸款利率說明：甲方保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策，對貸款利率進行調(diào)整的權(quán)利。調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效，并通知乙方。2.甲方有權(quán)對乙方還款情況進行實時監(jiān)控說明：甲方有權(quán)通過銀行系統(tǒng)或其他合法途徑，對乙方的還款情況進行實時監(jiān)控，以確保貸款資金的安全。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表說明：在貸款期間，甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，以評估乙方的還款能力。4.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討貸款本息。5.甲方有權(quán)在合同約定條件下提前收回貸款說明：在合同約定的條件下，如乙方出現(xiàn)重大違約行為或市場環(huán)境發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的貸款條款說明說明：乙方有權(quán)要求甲方對貸款條款進行詳細說明，包括貸款利率、還款方式、擔(dān)保條件等，以確保乙方充分了解貸款內(nèi)容。2.乙方有權(quán)選擇貸款期限和還款方式說明：在符合貸款政策和條件的前提下，乙方有權(quán)選擇適合自己的貸款期限和還款方式。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款政策、貸款流程、還款建議等。4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請調(diào)整還款計劃說明：在貸款期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要調(diào)整還款計劃，有權(quán)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。5.乙方有權(quán)在提前償還貸款時享受優(yōu)惠利率說明：乙方在提前償還貸款時，甲方應(yīng)按照約定的優(yōu)惠利率計算利息，減少乙方的利息支出。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利說明：第三方中介在合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方審核乙方貸款申請材料、提供咨詢服務(wù)等。同時，第三方中介享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取中介服務(wù)費用。2.第三方中介的服務(wù)費用說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費用，包括服務(wù)費用的金額、支付方式、支付時間等。3.第三方中介的信息保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對獲取的乙方個人信息和貸款資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。5.第三方中介的退出機制說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的退出機制，包括退出條件、退出程序、退出后的責(zé)任承擔(dān)等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.貸款審批表3.貸款合同附件4.貸款擔(dān)保合同5.貸款保險合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.財務(wù)報表（乙方提供）8.還款計劃表9.解除協(xié)議10.終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時償還貸款本息。b.乙方提供虛假信息。c.乙方擅自改變貸款用途。d.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.甲方通過銀行系統(tǒng)或其他合法途徑確認(rèn)乙方逾期還款。b.甲方核實乙方提供的信息與實際情況不符。c.甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用貸款資金進行非約定用途。d.甲方根據(jù)合同條款認(rèn)定乙方其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.連帶責(zé)任：指在債務(wù)關(guān)系中，債權(quán)人可以要求任何一個債務(wù)人履行全部債務(wù)。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。4.訴訟時效：指權(quán)利人向法院請求保護其民事權(quán)利的法定期間。5.市場利率：指由市場供求關(guān)系決定的利率水平。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊情況無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定采取措施，包括催收、訴訟等。3.問題：第三方中介泄露乙方個人信息。解決辦法：乙方可要求第三方中介停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房公積金貸款購房。2.公積金貸款用于房屋裝修。3.公積金貸款用于大額消費支出。4.公積金貸款與其他金融機構(gòu)貸款組合使用。5.公積金貸款用于償還其他債務(wù)。全文完。二零二五年度住房公積金貸款合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率2.借貸雙方信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押物信息2.4抵押權(quán)人信息3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款用途及使用限制4.還款及支付4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款責(zé)任及義務(wù)4.4延期還款及逾期利息5.貸款保險5.1保險種類5.2保險費用5.3保險責(zé)任6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物設(shè)定6.2抵押權(quán)人權(quán)利6.3抵押物處置7.貸款變更及解除7.1貸款變更條件7.2貸款解除條件7.3貸款變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：貸款還款計劃表12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署及日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，共計20年。1.3還款方式：等額本息還款方式。1.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。2.借貸雙方信息2.1借款人信息：姓名：，身份證號碼：05678，住址：市區(qū)路號。2.2借款人配偶信息（如有）：姓名：，身份證號碼：05679，住址：市區(qū)路號。2.3抵押物信息：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：X。2.4抵押權(quán)人信息：市住房公積金管理中心。3.貸款發(fā)放及使用a)具有完全民事行為能力；b)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按時償還貸款的能力；c)符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件。3.2貸款發(fā)放程序：a)借款人提交貸款申請及相關(guān)資料；b)住房公積金管理中心審核借款人資格及貸款條件；c)雙方簽訂貸款合同；d)住房公積金管理中心發(fā)放貸款。3.3貸款用途及使用限制：貸款僅可用于購買住房，不得用于其他用途。4.還款及支付4.1還款計劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，每月償還等額本息。4.2還款方式：借款人應(yīng)通過住房公積金管理中心指定的還款渠道進行還款。4.3還款責(zé)任及義務(wù)：借款人應(yīng)按時足額償還貸款本息，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。4.4延期還款及逾期利息：如借款人因特殊原因需要延期還款，應(yīng)提前向住房公積金管理中心申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期。逾期還款者，按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。5.貸款保險5.1保險種類：借款人須購買住房公積金管理中心指定的房屋貸款保險。5.2保險費用：保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用以保險合同為準(zhǔn)。5.3保險責(zé)任：保險合同約定的保險責(zé)任。6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物設(shè)定：借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3抵押物處置：在借款人違約或貸款合同終止時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息及費用。7.貸款變更及解除7.1貸款變更條件：借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前向住房公積金管理中心申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。a)完全償還貸款本息；b)貸款期限屆滿；c)住房公積金管理中心同意解除貸款合同。7.3貸款變更及解除程序：借款人應(yīng)按照住房公積金管理中心規(guī)定的程序申請變更或解除貸款合同。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：a)如借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向住房公積金管理中心支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的逾期利息。b)如借款人未按約定用途使用貸款，住房公積金管理中心有權(quán)提前收回貸款本息。c)如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：a)如抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人履行義務(wù)。b)如抵押權(quán)人擅自處置抵押物，借款人有權(quán)要求賠償損失。8.3其他違約責(zé)任：a)如因借款人違約導(dǎo)致住房公積金管理中心遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)如因住房公積金管理中心違約導(dǎo)致借款人遭受損失的，住房公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：a)貸款本息全部清償；b)貸款期限屆滿；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：貸款還款計劃表12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署及日期13.1合同簽署人：借款人：（簽字）；抵押權(quán)人：市住房公積金管理中心（蓋章）。13.2合同簽署日期：2025年1月1日。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如有爭議，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除借款人、抵押權(quán)人及住房公積金管理中心以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。15.3第三方責(zé)任限額：a)第三方因提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費用。b)第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費用。16.借款人及抵押權(quán)人對第三方的要求16.1借款人及抵押權(quán)人在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用報告。16.2借款人及抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方在合同中明確其責(zé)任范圍和賠償限額。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同約定范圍以外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行合同過程中，如因借款人或抵押權(quán)人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合