20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易傭金分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1二手房交易概況2.2雙方合作意向3.傭金分配原則3.1傭金分配比例3.2傭金支付方式4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算時(shí)間4.2傭金結(jié)算方式4.3傭金結(jié)算憑證5.傭金分配條件5.1成交房款條件5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)條件5.3交易過(guò)戶(hù)條件6.傭金分配爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2協(xié)議附件12.協(xié)議簽訂時(shí)間13.協(xié)議份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方全稱(chēng)]乙方（委托方）：[委托方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方詳細(xì)地址]乙方（委托方）：[委托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話(huà)]、[經(jīng)紀(jì)方電子郵箱]乙方（委托方）：[委托方聯(lián)系電話(huà)]、[委托方電子郵箱]第二條協(xié)議背景2.1二手房交易概況本協(xié)議涉及的二手房交易為：[房屋坐落地址]、[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2雙方合作意向甲方同意接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成上述二手房的交易，雙方就傭金分配達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條傭金分配原則3.1傭金分配比例交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為交易成交價(jià)的[具體比例]%。3.2傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在交易合同簽訂后，收到乙方支付的首付款或定金時(shí)，支付[具體比例]%的傭金；交易完成后，甲方收到乙方支付的全部房款后，支付剩余的傭金。第四條傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為交易完成后30日內(nèi)。4.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為：甲方將傭金直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.3傭金結(jié)算憑證甲方在支付傭金時(shí)，應(yīng)提供傭金支付憑證，乙方應(yīng)予以簽收。第五條傭金分配條件5.1成交房款條件5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)條件乙方需承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.3交易過(guò)戶(hù)條件交易過(guò)戶(hù)手續(xù)須由乙方辦理，甲方協(xié)助并提供必要的服務(wù)。第六條傭金分配爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方就傭金分配產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金的；8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易過(guò)戶(hù)手續(xù)的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期支付傭金金額的[具體比例]%作為違約金；8.2.2乙方未按時(shí)完成交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；8.2.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)因泄露信息給對(duì)方造成的全部損失，并支付[具體金額]元的違約金；8.2.4任何一方造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。11.2協(xié)議附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.交易稅費(fèi)清單；3.傭金結(jié)算明細(xì)表。第十二條協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：[具體日期]。第十三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)人簽字][經(jīng)紀(jì)方蓋章]乙方（委托方）：[委托方負(fù)責(zé)人簽字][委托方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助完成二手房交易的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、公證服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立完成其介入事項(xiàng)，并出具相應(yīng)的報(bào)告或文件。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成介入事項(xiàng)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地完成其介入事項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的傭金分配。6.2第三方僅就其介入事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間其他協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。6.3第三方與其他方的劃分如下：6.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。6.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間提供中介或協(xié)助服務(wù)，不參與傭金分配。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、公證費(fèi)等。7.3第三方介入費(fèi)用支付方式為：在第三方完成其介入事項(xiàng)后，甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2.1第三方的基本信息；9.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)；9.2.3第三方責(zé)任限額；9.2.4第三方介入費(fèi)用及支付方式；9.2.5第三方介入爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為二手房交易的正式文件，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定房屋的交易價(jià)格。4.交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：本附件用于明確交易稅費(fèi)的計(jì)算和支付。5.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金分配的比例、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確傭金的結(jié)算方式和時(shí)間。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限、方式等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付逾期支付傭金金額的[具體比例]%作為違約金。甲方未按時(shí)提供房屋評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付首付款或定金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方未按時(shí)完成交易過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方未按時(shí)支付全部房款的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)因泄露信息給甲乙雙方造成的全部損失，并支付[具體金額]元的違約金。第三方未按時(shí)完成介入事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。示例說(shuō)明：甲方逾期支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期傭金金額的10%作為違約金，若逾期支付超過(guò)30日，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四年度二手房交易傭金分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易基本信息3.1房產(chǎn)信息3.2交易金額3.3交易時(shí)間4.傭金金額與分配比例4.1傭金總額4.2分配比例5.傭金支付方式5.1預(yù)付款項(xiàng)5.2交易完成后支付5.3其他支付方式6.傭金支付時(shí)間6.1預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間6.2交易完成后支付時(shí)間6.3其他支付時(shí)間7.傭金扣除與退還7.1扣除情形7.2退還情形8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中明確指明的賣(mài)方或買(mǎi)方。1.1.2“乙方”指本合同中明確指明的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.1.3“房產(chǎn)”指本合同中明確的待交易房屋。1.1.4“交易金額”指本合同中明確的房產(chǎn)成交價(jià)格。1.1.5“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定從交易金額中提取的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同條款有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：__________________2.1.2甲方法定代表人：____________2.1.3甲方聯(lián)系方式：______________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：__________________2.2.2乙方法定代表人：____________2.2.3乙方聯(lián)系方式：______________3.交易基本信息3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：__________________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________3.1.3房產(chǎn)面積：______________平方米3.2交易金額3.2.1交易金額：______________元3.3交易時(shí)間3.3.1交易時(shí)間：______________4.傭金金額與分配比例4.1傭金總額4.1.1傭金總額：______________元4.2分配比例4.2.1甲方支付給乙方的傭金比例為_(kāi)_____________。4.2.2乙方支付給甲方的傭金比例為_(kāi)_____________。5.傭金支付方式5.1預(yù)付款項(xiàng)5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付______元預(yù)付款項(xiàng)。5.2交易完成后支付5.2.1交易完成后，甲方應(yīng)在本合同約定的交易時(shí)間后____日內(nèi)向乙方支付剩余傭金。5.3其他支付方式5.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他支付方式。6.傭金支付時(shí)間6.1預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間6.1.1預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。6.2交易完成后支付時(shí)間6.2.1交易完成后，剩余傭金應(yīng)在交易時(shí)間后____日內(nèi)支付。6.3其他支付時(shí)間6.3.1根據(jù)雙方約定的其他支付方式，支付時(shí)間按約定執(zhí)行。7.傭金扣除與退還7.1扣除情形7.1.1如甲方違約，乙方有權(quán)扣除已支付的預(yù)付款項(xiàng)。7.1.2如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)。7.2退還情形7.2.1如交易未能按約定完成，甲方有權(quán)要求退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)。7.2.2如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的____年內(nèi)。8.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)所知悉的保密信息予以妥善保管。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的經(jīng)紀(jì)服務(wù)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付傭金或預(yù)付款項(xiàng)；10.1.2乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密；10.1.3雙方違反保密條款；10.1.4雙方違反合同約定導(dǎo)致交易。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；10.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方可約定由________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2甲方支付預(yù)付款項(xiàng)；12.1.3乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1交易完成；12.3.2雙方協(xié)商一致終止；12.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.4終止程序12.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同；12.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、交易流程圖等。13.3合同變更13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；13.3.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________。14.3見(jiàn)證人信息14.3.1見(jiàn)證人姓名：____________；14.3.2見(jiàn)證人單位：____________；14.3.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于法律咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、鑒定等。15.2責(zé)權(quán)利界定15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、保密權(quán)益等。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，遵守法律法規(guī)等。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方與本合同的約定。15.3.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有服務(wù)費(fèi)用和支付應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用估算等。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意，應(yīng)說(shuō)明理由，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和第三方的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供定期報(bào)告，以保持信息透明。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供服務(wù)前與甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同的附件。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不準(zhǔn)確信息或服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。18.1.2更換第三方前，應(yīng)確保新第三方符合合同要求，并已獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。18.2變更通知18.2.1甲乙雙方應(yīng)在新第三方介入前，至少提前____日通知對(duì)方。19.第三方退出19.1退出條件19.2退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交完整的報(bào)告，并妥善處理其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的事項(xiàng)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的退出不會(huì)影響交易的正常進(jìn)行。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方責(zé)任限額協(xié)議20.2.1第三方責(zé)任限額協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址