商鋪是我母親的產(chǎn)權,母親和我簽了商鋪使用合同40合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條商鋪產(chǎn)權及使用a.甲方確認商鋪的產(chǎn)權屬于甲方所有。b.乙方同意租賃甲方商鋪進行經(jīng)營活動。c.本合同簽訂后，乙方有權在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。①甲方保證商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何爭議。②乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。③乙方應愛護商鋪設施，不得損壞。第二條商鋪租賃期限及租金a.本合同租賃期限為40年。b.租金為每年人民幣_______________________元。c.租金支付方式為：_______________________。①租賃期限自簽訂之日起計算。②乙方應在每年_______________________日前支付下一年的租金。③甲方有權在租賃期滿前一個月通知乙方終止租賃合同。第三條商鋪使用及維護a.乙方在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。b.乙方應保持商鋪的整潔，不得隨意堆放雜物。c.乙方應定期對商鋪進行維護，確保設施正常運行。①乙方在經(jīng)營活動中，應確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。②乙方應保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。③乙方應定期對商鋪進行清潔，保持設施完好。第四條商鋪轉讓及繼承a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓商鋪使用權。b.乙方去世后，商鋪使用權可由其合法繼承人繼承。c.乙方在租賃期間，如需轉讓商鋪使用權，應提前一個月通知甲方。①乙方在轉讓商鋪使用權時，應確保受讓方具備合法經(jīng)營資格。②乙方在轉讓商鋪使用權時，應與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。③乙方在轉讓商鋪使用權時，應將轉讓協(xié)議復印件交甲方備案。第五條違約責任a.乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。b.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。c.甲方未按時交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。①乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金_______________________元。②乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方損失_______________________元。③甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金_______________________元。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。①雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。②仲裁費用由敗訴方承擔。③仲裁期間，本合同繼續(xù)履行。第七條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。c.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。①雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。②保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍。③違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失。第八條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代