20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃與轉(zhuǎn)讓合同，全新權(quán)益保障協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃與轉(zhuǎn)讓范圍4.房屋租賃與轉(zhuǎn)讓期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還方式五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋維修及報(bào)修六、房屋租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.房屋租賃稅費(fèi)2.房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)方式七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案材料4.合同備案程序合同編號(hào)2025年度房屋租賃與轉(zhuǎn)讓合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃與轉(zhuǎn)讓合同，全新權(quán)益保障協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]房屋租賃與轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施2.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：[所有權(quán)證編號(hào)]房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人全名]3.房屋租賃與轉(zhuǎn)讓范圍：[具體租賃與轉(zhuǎn)讓范圍描述]4.房屋租賃與轉(zhuǎn)讓期限：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日轉(zhuǎn)讓期限：[如有轉(zhuǎn)讓，注明期限]三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元2.租金支付時(shí)間：每月____日前3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[如有調(diào)整機(jī)制，詳細(xì)說明調(diào)整條件和頻率]四、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方無違約行為3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)4.押金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住使用2.房屋使用限制：[具體使用限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]3.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方責(zé)任：確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃條件乙方責(zé)任：合理使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施良好狀態(tài)4.房屋維修及報(bào)修：[維修及報(bào)修流程和責(zé)任]六、房屋租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.房屋租賃稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)及承擔(dān)方]2.房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)及承擔(dān)方]3.其他相關(guān)費(fèi)用：[如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用及承擔(dān)方]4.費(fèi)用承擔(dān)方式：[費(fèi)用支付方式及時(shí)間]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金損壞房屋：賠償甲方房屋損壞的全部費(fèi)用2.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓：賠償乙方____%的違約金提供虛假信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：[如有第三方參與，詳細(xì)說明違約責(zé)任]4.違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算的具體公式和方法]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁條款，注明仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序：[如有仲裁，詳細(xì)說明仲裁程序；如有訴訟，說明訴訟程序]4.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)或雙方協(xié)商分?jǐn)俔九、合同解除1.合同解除條件：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或房屋存在重大安全隱患時(shí)解除合同2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同一方根據(jù)合同約定單方面解除合同，并書面通知對(duì)方3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還甲方押金扣除相應(yīng)費(fèi)用后的余額甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：[合同終止的具體日期]十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)，以一方提供的地址為準(zhǔn)。3.合同附件：[合同附件清單]4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同（如有）3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：[甲方全名]，[乙方全名]2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：[簽署方式，如簽字、蓋章等]十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.合同備案材料：[備案所需材料清單]4.合同備案程序：[備案程序說明][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方全名][乙方全名][甲方身份證號(hào)碼][乙方身份證號(hào)碼][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房屋信息真實(shí)性的承諾甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋權(quán)屬、使用性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方對(duì)房屋維修的義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方維修房屋時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響。3.甲方對(duì)租賃用途的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用用途，確保乙方按照約定用途使用房屋。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀。4.甲方對(duì)租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方對(duì)房屋裝修的限制乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修應(yīng)得到甲方書面同意，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.乙方對(duì)房屋使用期間的權(quán)益保障乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全，包括但不限于消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等。3.乙方對(duì)租賃期限的優(yōu)先續(xù)租權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后____日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方提出續(xù)租且甲方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，并由中介出具正規(guī)發(fā)票。2.中介職責(zé)及義務(wù)中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.中介糾紛處理如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，中介應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。4.中介保密義務(wù)中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介違約責(zé)任如中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)讓合同（如有）3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：逾期支付租金、未按約定維修房屋、提供虛假房屋信息等。乙方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方書面通知或合同約定的其他方式認(rèn)定。乙方違約：通過甲方書面通知或合同約定的其他方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定房屋維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞