20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款本合同目錄一覽1.1續(xù)約條件1.2續(xù)約期限1.3續(xù)約費用1.4續(xù)約審批流程1.5續(xù)約后的還款安排1.6續(xù)約后的利率調整1.7續(xù)約后的擔保措施1.8續(xù)約后的合同變更1.9續(xù)約后的違約責任1.10續(xù)約后的爭議解決1.11續(xù)約后的保密條款1.12續(xù)約后的通知方式1.13續(xù)約后的合同生效1.14續(xù)約后的合同解除第一部分：合同如下：第一條續(xù)約條件1.1.1債務人已按照原合同約定的還款計劃按時償還了全部或部分本金及利息；1.1.3雙方同意續(xù)簽本合同，并就續(xù)約條款達成一致。第二條續(xù)約期限2.1續(xù)約期限為原合同剩余期限或雙方協(xié)商一致的新期限；2.2續(xù)約期限最長不得超過原合同規(guī)定的期限。第三條續(xù)約費用3.1續(xù)約費用按照雙方協(xié)商一致的比例計算；3.2續(xù)約費用應在續(xù)約后第一個還款日支付。第四條續(xù)約審批流程4.1債務人向債權人提出續(xù)約申請；4.2債權人收到續(xù)約申請后，對債務人的還款能力進行審查；4.3雙方就續(xù)約條款達成一致后，簽訂續(xù)約合同。第五條續(xù)約后的還款安排5.1續(xù)約后的還款方式、還款期限、還款金額等，由雙方在續(xù)約合同中約定；5.2債務人應按照續(xù)約合同約定的還款安排，按時足額償還本金及利息。第六條續(xù)約后的利率調整6.1續(xù)約后的利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整；6.2利率調整后的具體數(shù)值，由雙方在續(xù)約合同中約定。第七條續(xù)約后的擔保措施7.1續(xù)約后，債務人應提供新的擔保措施，以保障債權人的權益；7.2擔保措施包括但不限于：抵押、質押、保證等；7.3擔保措施的具體形式、價值及期限，由雙方在續(xù)約合同中約定。第八條續(xù)約后的合同變更8.1續(xù)約合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容；8.2如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；8.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條續(xù)約后的違約責任9.1如債務人未按照續(xù)約合同約定的還款安排償還本金及利息，債權人有權要求債務人承擔違約責任；9.2違約責任包括但不限于：支付違約金、提前解除合同、依法追究債務人法律責任等；9.3違約金的計算方式及數(shù)額，由雙方在續(xù)約合同中約定。第十條續(xù)約后的爭議解決10.1雙方在履行續(xù)約合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條續(xù)約后的保密條款11.1雙方對本合同內容及續(xù)約后的相關信息負有保密義務；11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容或相關信息；11.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條續(xù)約后的通知方式12.1雙方應按照續(xù)約合同約定的聯(lián)系方式進行通知；12.2通知應以書面形式進行，并自發(fā)出之日起視為送達；12.3如一方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。第十三條續(xù)約后的合同生效13.1續(xù)約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同生效前，雙方已履行完畢的原合同終止。第十四條續(xù)約后的合同解除14.1續(xù)約合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；14.2如有下列情況之一，任何一方有權解除合同：14.1.1債務人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；14.1.2債權人因國家政策調整或其他不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在續(xù)約合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或實現(xiàn)合同目的而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于：2.1.1債務評估與審查；2.1.2資金監(jiān)管與支付；2.1.3擔保措施的實施與監(jiān)督；2.1.4爭議解決與調解。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或違約，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2責任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟損失；3.2.2因違約行為產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；3.2.3乙方為維護自身權益而產(chǎn)生的合理費用。3.3第三方責任限額的最高額不得超出其合同約定的服務費用。第四條第三方職責與權利4.1第三方應按照本合同約定和甲方委托的事項，履行其職責。4.2第三方的權利包括：4.2.1獲取履行職責所需的信息和資料；4.2.2依照合同約定收取服務費用；4.2.3在職責范圍內，對債務人的財務狀況和信用進行評估。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方與甲乙雙方的關系如下：5.2.1第三方與甲方的關系為委托與受托關系；5.2.2第三方與乙方的關系為服務與被服務關系；5.2.3第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方在決定引入第三方介入前，應書面通知乙方，并取得乙方的同意。6.2乙方應在收到通知后五個工作日內給予回復，逾期視為同意。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，并在合同中約定具體費用標準。7.2第三方介入費用不包括甲方因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失或額外費用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對本合同內容及介入過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原房產(chǎn)贖樓墊資合同要求：完整、清晰的原合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件一用于證明續(xù)約合同的合法性和雙方的權利義務關系。2.附件二：續(xù)約合同要求：雙方簽字（或蓋章）的續(xù)約合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件二為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：債務人還款能力證明要求：債務人提供的財務報表、信用報告等證明其還款能力的文件。說明：附件三用于評估債務人的還款能力，確保合同的履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方提供的評估報告，包括對債務人財務狀況、信用等的評估。說明：附件五用于輔助判斷債務人的還款能力和信用狀況。6.附件六：擔保措施文件要求：債務人提供的擔保文件，包括抵押合同、質押合同等。說明：附件六用于確保債權人在債務人違約時能夠實現(xiàn)債權。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決流程，降低爭議解決成本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1債務人未按合同約定償還本金及利息；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.3甲方未按合同約定支付第三方介入費用；1.4乙方未按合同約定履行還款義務。2.責任認定標準：2.1債務人未按合同約定償還本金及利息，應承擔違約金，違約金按逾期本金及利息的1%計算；2.2第三方未按協(xié)議約定履行職責，應退還已收取的服務費用，并承擔由此造成的損失；2.3甲方未按合同約定支付第三方介入費用，應補足費用，并承擔由此造成的損失；2.4乙方未按合同約定履行還款義務，應承擔違約金，違約金按逾期本金及利息的1%計算。3.違約責任示例：3.1債務人逾期償還本金10萬元，逾期30天，應支付違約金1000元；3.2第三方未按協(xié)議約定提供評估報告，甲方有權要求退還已支付的服務費用，并要求第三方賠償由此造成的損失；3.3甲方未按合同約定支付第三方介入費用5萬元，應補足費用，并賠償乙方由此造成的損失；3.4乙方逾期償還本金20萬元，逾期60天，應支付違約金1200元。全文完。二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.續(xù)約申請1.1申請時間1.2申請方式1.3申請材料2.續(xù)約條件2.1原合同約定條件2.2續(xù)約條件變更2.3審核標準3.續(xù)約期限3.1續(xù)約期限確定3.2期限調整3.3期限屆滿處理4.續(xù)約金額4.1續(xù)約金額確定4.2金額調整4.3金額支付方式5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.擔保方式6.1擔保類型6.2擔保范圍6.3擔保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定第一部分：合同如下：1.續(xù)約申請1.1申請時間：乙方應在原合同約定的還款期限屆滿前三十日內向甲方提出續(xù)約申請。1.2申請方式：乙方應以書面形式向甲方提出續(xù)約申請，并附上相關證明材料。1.3申請材料：包括但不限于乙方身份證、原合同、房產(chǎn)證、還款證明、續(xù)約原因說明等。2.續(xù)約條件2.1原合同約定條件：續(xù)約應滿足原合同中約定的各項條件，包括但不限于貸款本金、利息、擔保方式等。2.2續(xù)約條件變更：如原合同約定條件發(fā)生變化，甲方應提前三十日書面通知乙方，乙方有權選擇是否接受變更。2.3審核標準：甲方將根據(jù)乙方提供的申請材料及原合同約定條件進行審核，審核期限不超過十個工作日。3.續(xù)約期限3.1續(xù)約期限確定：續(xù)約期限不得超過原合同剩余期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。3.2期限調整：如因特殊原因需調整續(xù)約期限，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。3.3期限屆滿處理：續(xù)約期限屆滿后，如乙方未按時還款，甲方有權按照原合同約定追究乙方違約責任。4.續(xù)約金額4.1續(xù)約金額確定：續(xù)約金額包括貸款本金及利息，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2金額調整：如因市場利率變動或其他原因需調整續(xù)約金額，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。4.3金額支付方式：續(xù)約金額應以轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：續(xù)約期間的利息按原合同約定的利率計算，如利率調整，雙方應協(xié)商一致。5.2利息支付時間：乙方應在每月約定的利息支付日向甲方支付當月利息。5.3利息支付方式：利息支付方式同續(xù)約金額支付方式。6.擔保方式6.1擔保類型：續(xù)約期間，乙方應繼續(xù)履行原合同約定的擔保義務，擔保方式不變。6.2擔保范圍：擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。6.3擔保責任：乙方應承擔擔保責任，如因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于乙方未按時還款、未按時支付利息、未履行擔保義務等。7.2違約責任承擔：乙方應按照原合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償：違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廣州仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構：爭議提交至廣州仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照廣州仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1乙方未履行合同約定的還款義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行；9.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.1.4合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余債務、財產(chǎn)返還、賠償損失等事宜。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。10.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）后，以書面形式交換確認。11.合同變更11.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序：變更合同應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于通知、確認等。11.3變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。12.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余債務、財產(chǎn)返還、賠償損失等事宜。13.其他約定13.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。13.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4文本效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方介入：指在合同履行過程中，因特定原因，需要引入第三方機構或個人參與合同履行的行為。16.第三方介入的情形16.1評估機構：在需要對房產(chǎn)價值進行評估時，可引入具有資質的評估機構進行評估。16.2監(jiān)理機構：在房屋建設或維修過程中，可引入具有資質的監(jiān)理機構進行監(jiān)理。16.3仲裁機構：在合同爭議解決過程中，可引入具有資質的仲裁機構進行仲裁。16.4其他第三方：如雙方同意，可引入其他第三方參與合同履行。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申請。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方介入的責任18.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責。18.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。19.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、合同金額等因素協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的權利義務劃分20.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的責任。20.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的責任。20.3第三方與合同其他方：第三方應與其他合同方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方介入費用的承擔方式，包括但不限于：21.1.1由甲方承擔；21.1.2由乙方承擔；21.1.3由雙方按比例分擔。22.第三方介入的期限22.1第三方介入期限：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應明確第三方介入的期限，包括但不限于：22.1.1完成評估、監(jiān)理、仲裁等工作的期限；22.1.2第三方介入合同履行的期限。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；23.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，應按照合同約定和法律法規(guī)處理剩余債務、財產(chǎn)返還、賠償損失等事宜。24.2第三方介入終止后，各方應按照合同約定和法律法規(guī)繼續(xù)履行合同義務。25.第三方介入的保密義務25.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內容及相關秘密。25.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。26.第三方介入的爭議解決26.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定和法律法規(guī)解決。26.2爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。27.第三方介入的適用法律27.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.續(xù)約申請表要求：申請表需包含乙方基本信息、原合同信息、續(xù)約原因、續(xù)約期限等。說明：此表格用于乙方向甲方提出續(xù)約申請。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：此復印件用于證明乙方擁有房產(chǎn)所有權。3.還款證明要求：提供銀行出具的還款記錄或還款憑證。說明：此證明用于證明乙方已履行還款義務。4.續(xù)約協(xié)議要求：協(xié)議應包含續(xù)約期限、續(xù)約金額、利率、擔保方式等。說明：此協(xié)議為雙方續(xù)約的法律文件。5.評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)評估價值。說明：此報告用于確定房產(chǎn)價值。6.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應由具有資質的監(jiān)理機構出具，包含監(jiān)理工作記錄、發(fā)現(xiàn)問題及處理意見。說明：此報告用于監(jiān)督房屋建設或維修過程。7.仲裁申請書要求：申請書應包含爭議事項、仲裁請求等。說明：此申請書用于申請仲裁解決爭議。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構等。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的法律文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體事宜、各方的權利和義務等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時還款責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：如乙方逾期還款一個月，應支付當月利息的1.5倍作為違約金。2.甲方未按時放款責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：如甲方逾期放款一個月，應支付當月利息的1.5倍作為違約金。3.第三方未按時完成工作責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：如第三方未按時完成評估工作，應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.乙方未履行擔保義務責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：如乙方未履行擔保義務，應賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方泄露合同內容責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：如甲方泄露合同內容，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同中的續(xù)約條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.續(xù)約條件2.1續(xù)約前提2.2續(xù)約期限2.3續(xù)約程序3.續(xù)約費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用調整4.續(xù)約期間的權益與義務4.1借款人權益4.2借款人義務4.3出借人權益4.4出借人義務5.續(xù)約期間的擔保5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保責任6.續(xù)約期間的利息計算6.1利息計算方法6.2利息調整6.3利息支付7.續(xù)約期間的違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約處理8.續(xù)約期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.續(xù)約期間的保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.續(xù)約期間的變更與解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除條件11.續(xù)約期間的適用法律11.1適用法律11.2法律變更12.續(xù)約期間的管轄權12.1管轄法院12.2管轄范圍13.續(xù)約期間的合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“續(xù)約”是指在本合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原合同約定的借款期限及相應權利義務延續(xù)至新的借款期限的行為。1.2術語解釋（1）“本合同”指本《二零二四年廣州房產(chǎn)贖樓墊資合同》。（2）“出借人”指向借款人提供續(xù)約資金的主體。（3）“借款人”指需要續(xù)約資金的主體。（4）“房產(chǎn)”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。（5）“贖樓墊資”指出借人向借款人提供的用于贖回房產(chǎn)抵押權的資金。2.續(xù)約條件2.1續(xù)約前提（1）借款人按時償還原合同約定的各項款項；（2）房產(chǎn)未發(fā)生任何損害、權利瑕疵等影響抵押權的情況；（3）借款人具備償還續(xù)約期間款項的能力。2.2續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原合同約定的借款期限。2.3續(xù)約程序（1）借款人向出借人提出續(xù)約申請；（2）出借人審核借款人申請，確認是否符合續(xù)約條件；（3）雙方簽訂續(xù)約合同，明確續(xù)約期限、續(xù)約費用、擔保等相關事宜。3.續(xù)約費用3.1費用構成續(xù)約費用包括但不限于續(xù)約手續(xù)費、擔保費等。3.2費用支付方式續(xù)約費用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3費用調整續(xù)約費用根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整，調整后的費用需在續(xù)約合同中明確約定。4.續(xù)約期間的權益與義務4.1借款人權益（1）借款人享有在續(xù)約期限內使用房產(chǎn)的權利；（2）借款人享有續(xù)約期間內按合同約定償還借款的權利。4.2借款人義務（1）借款人應按時償還續(xù)約期間的借款本金及利息；（2）借款人應按時支付續(xù)約費用；（3）借款人應保證房產(chǎn)的完好，不得擅自處置房產(chǎn)。4.3出借人權益（1）出借人享有續(xù)約期間對房產(chǎn)的抵押權；（2）出借人享有續(xù)約期間對借款人還款情況的監(jiān)督權。4.4出借人義務（1）出借人應按時向借款人提供續(xù)約資金；（2）出借人應保證續(xù)約資金的安全。5.續(xù)約期間的擔保5.1擔保方式續(xù)約期間的擔保方式為抵押擔保，抵押物為借款人提供的房產(chǎn)。5.2擔保范圍擔保范圍包括續(xù)約期間的借款本金、利息及續(xù)約費用。5.3擔保責任借款人違約時，出借人有權依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。6.續(xù)約期間的利息計算6.1利息計算方法續(xù)約期間的利息計算方法與原合同約定相同。6.2利息調整利息調整按照國家相關政策及雙方協(xié)商結果執(zhí)行。6.3利息支付借款人應按約定的利率和期限支付利息。8.續(xù)約期間的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在續(xù)約期間的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至廣州市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交爭議的一方應向對方發(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應在收到后的15日內回復爭議解決意向；（3）如雙方同意通過訴訟解決，應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.3爭議解決地點爭議解決地點為廣州市人民法院。9.續(xù)約期間的保密條款9.1保密內容雙方在本合同續(xù)約期間所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同續(xù)約之日起計算，至本合同終止或解除之日起兩年。9.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.續(xù)約期間的變更與解除10.1變更程序任何一方提出變更本合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除程序（1）任何一方有權在續(xù)約期間單方面解除本合同，但應提前30日書面通知對方；（2）如一方違約，另一方有權立即解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3解除條件解除條件包括但不限于借款人無力償還借款、房產(chǎn)被查封、抵押權被撤銷等。11.續(xù)約期間的適用法律11.1適用法律本合同續(xù)約期間的適用法律為中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同續(xù)約期間的效力產(chǎn)生影響，雙方應協(xié)商一致，作出相應的調整。12.續(xù)約期間的管轄權12.1管轄法院本合同續(xù)約期間的管轄法院為廣州市人民法院。12.2管轄范圍廣州市人民法院對本合同續(xù)約期間的履行、解釋、變更、解除、違約責任等享有管轄權。13.續(xù)約期間的合同附件13.1附件清單本合同續(xù)約期間的附件清單如下：（1）房產(chǎn)抵押合同；（2）借款合同；（3）續(xù)約協(xié)議；（4）其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件。13.2附件內容附件內容應與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達除非本合同另有約定，任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達至對方指定的地址。14.2合同生效本合同續(xù)約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3爭議解決如本合同任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準，并按法律規(guī)定解釋和處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、擔保、保險等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方以獨立第三方的身份介入，其服務內容、費用及責任等在合作協(xié)議中明確約定。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1信息提供甲乙雙方應向第三方提供履行本合同所需的相關信息和資料，確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。17.2費用承擔第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔，除非法律另有規(guī)定。17.3第三方責任第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定第三方的責任限額在合作協(xié)議中明確約定，通常包括但不限于：（1）因第三方提供錯誤信息或咨詢導致甲乙雙方損失的賠償；（2）因第三方評估、審計、擔保等行為導致甲乙雙方損失的賠償；（3）因第三方違反保密義務導致甲乙雙方損失的賠償。18.3責任限額的調整第三方的責任限額可根據(jù)市場行情