20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司能源管理聘用服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1能源管理目標2.2能源管理措施2.3能源管理方案3.服務期限3.1起止日期3.2服務期限的延長4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.物業(yè)管理公司義務5.1能源管理責任5.2技術(shù)支持與服務5.3數(shù)據(jù)收集與分析6.業(yè)主義務6.1提供必要條件6.2配合能源管理6.3按時支付費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指本合同中提供能源管理聘用服務的公司。1.1.2“業(yè)主”指本合同中委托物業(yè)管理公司提供能源管理聘用服務的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.3“能源”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有消耗的能源，包括但不限于電力、燃氣、熱水、冷水等。1.1.4“能源管理”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源的消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以達到節(jié)能減排的目的。1.1.5“能源管理措施”指為達到能源管理目標所采取的具體行動和措施。1.1.6“能源管理方案”指為實現(xiàn)能源管理目標所制定的具體計劃和方法。2.服務內(nèi)容2.1能源管理目標2.1.1降低物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源消耗總量。2.1.2提高能源利用效率。2.1.3減少能源成本。2.2能源管理措施2.2.1定期對能源消耗設備進行檢查和維護。2.2.2實施節(jié)能改造措施。2.2.3對能源消耗進行實時監(jiān)測和數(shù)據(jù)分析。2.3能源管理方案2.3.1制定年度能源管理計劃。2.3.2設立能源管理小組，負責日常能源管理工作。2.3.3定期向業(yè)主報告能源管理進展情況。3.服務期限3.1起止日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為一年。3.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。3.2服務期限的延長3.2.1如業(yè)主需要，物業(yè)管理公司可提供額外服務，服務期限可相應延長。3.2.2延長服務期限需雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務費用包括但不限于能源管理方案制定費、能源監(jiān)測與分析費、節(jié)能改造實施費等。4.1.2具體費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主應在合同生效后一個月內(nèi)支付首期費用。4.2.2之后的費用按月支付，每月支付日期為每月的15日。4.3費用調(diào)整4.3.1如國家政策調(diào)整導致能源價格變動，服務費用可相應調(diào)整。4.3.2調(diào)整后的費用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.物業(yè)管理公司義務5.1能源管理責任5.1.1物業(yè)管理公司應按照合同約定，全面負責能源管理工作。5.1.2物業(yè)管理公司應確保能源管理工作的質(zhì)量和效果。5.2技術(shù)支持與服務5.2.1物業(yè)管理公司應提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務。5.2.2物業(yè)管理公司應定期對業(yè)主進行能源管理培訓。5.3數(shù)據(jù)收集與分析5.3.1物業(yè)管理公司應定期收集能源消耗數(shù)據(jù)，并進行深入分析。5.3.2物業(yè)管理公司應將分析結(jié)果及時反饋給業(yè)主。6.業(yè)主義務6.1提供必要條件6.1.1業(yè)主應提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源消耗的相關(guān)資料。6.1.2業(yè)主應配合物業(yè)管理公司進行能源管理工作。6.2配合能源管理6.2.1業(yè)主應按照物業(yè)管理公司的要求，參與能源管理措施的實施。6.2.2業(yè)主應支持物業(yè)管理公司進行節(jié)能改造。6.3按時支付費用6.3.1業(yè)主應按照合同約定，按時支付服務費用。6.3.2逾期支付費用，業(yè)主應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供能源管理服務的。8.1.2物業(yè)管理公司泄露業(yè)主商業(yè)秘密或個人隱私的。8.1.3業(yè)主未按時支付服務費用的。8.1.4業(yè)主違反合同約定，擅自改變能源管理措施或設備的。8.2違約責任承擔8.2.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務的，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2業(yè)主未按時支付費用的，應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.3違約賠償8.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的。10.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后果10.3.1合同解除后，物業(yè)管理公司應退還業(yè)主已支付但未服務的費用。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或提前解除后終止。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于能源管理方案、服務費用明細表等。13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2修改效力13.2.1修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1能源管理方案14.1.2服務費用明細表14.1.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄表14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部實體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔相應的責任和義務。3.2第三方在提供技術(shù)服務或咨詢時，應保證服務的質(zhì)量和效果。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行合同義務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、風險等因素。5.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。6.1.3第三方的責任和義務。6.1.4第三方的權(quán)利。6.1.5第三方的責任限額。6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展。7.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。11.2保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用應遵循本合同約定的法律適用原則。13.第三方介入后的其他條款13.1第三方介入后，如本合同其他條款與本條款沖突，以本條款為準。13.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理方案要求：詳細描述能源管理目標、措施和方案，包括節(jié)能改造計劃、監(jiān)測方法、數(shù)據(jù)分析等。說明：此方案為能源管理工作的指導文件，需定期更新。2.服務費用明細表要求：列出各項服務費用的構(gòu)成、金額、支付時間等。說明：此表用于明確服務費用，確保雙方權(quán)益。3.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表要求：記錄能源消耗數(shù)據(jù)，包括時間、種類、數(shù)量等。說明：此表用于監(jiān)測能源消耗情況，為能源管理提供數(shù)據(jù)支持。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，需明確雙方權(quán)利義務。5.合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.解除合同協(xié)議要求：詳細描述合同解除的原因、生效時間、后續(xù)事宜等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理公司違約行為未按合同約定提供能源管理服務責任認定：支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例：物業(yè)管理公司未按時進行能源監(jiān)測，導致業(yè)主損失。2.業(yè)主違約行為未按時支付服務費用責任認定：支付違約金，金額為應付款項的1%。示例：業(yè)主未在規(guī)定時間內(nèi)支付能源管理費用。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定提供服務責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔相應責任。示例：第三方未按時完成節(jié)能改造項目。4.雙方共同違約行為未按合同約定履行合同義務責任認定：雙方各自承擔相應的違約責任。示例：雙方未按合同約定進行能源管理，導致能源浪費。全文完。2024年度物業(yè)管理公司能源管理聘用服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務范圍2.1能源管理服務2.2具體服務內(nèi)容3.服務期限3.1起止時間3.2延長或縮短條款4.服務費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.服務質(zhì)量標準5.1能源消耗指標5.2服務效率指標5.3服務滿意度指標6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.2服務驗收標準6.3驗收流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指乙方，即承擔2024年度物業(yè)管理服務的公司。1.1.2“業(yè)主”指甲方，即物業(yè)管理服務的對象。1.1.3“能源管理”指乙方對甲方物業(yè)的能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以提高能源使用效率。1.1.4“服務范圍”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容，為甲方提供的能源管理服務。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條款中的含義。2.服務范圍2.1能源管理服務2.1.1乙方負責對甲方物業(yè)的電力、燃氣、水、熱等能源消耗進行實時監(jiān)測。2.1.2乙方應定期對能源消耗數(shù)據(jù)進行分析，提出節(jié)能改進措施。2.1.3乙方應協(xié)助甲方進行能源設備的維護和保養(yǎng)。2.2具體服務內(nèi)容2.2.1乙方應制定詳細的能源管理計劃，包括節(jié)能目標、措施和時間表。2.2.2乙方應提供能源管理相關(guān)的技術(shù)支持，包括設備選型、安裝和調(diào)試。2.2.3乙方應定期向甲方報告能源消耗情況和管理成效。3.服務期限3.1起止時間3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。3.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。3.2延長或縮短條款3.2.1如甲方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短服務期限。4.服務費用4.1費用金額4.1.1乙方提供能源管理服務的費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式4.2.1甲方應于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付乙方首期服務費用。4.2.2乙方每月向甲方提交服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應費用。4.3付款時間4.3.1每月的服務費用應在每月的一個工作日支付。5.服務質(zhì)量標準5.1能源消耗指標5.2服務效率指標5.2.1乙方應確保能源管理系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于1%。5.3服務滿意度指標6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.1.1乙方通過現(xiàn)場服務、遠程監(jiān)控和定期報告的方式向甲方交付服務。6.2服務驗收標準6.2.1甲方應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準對乙方提供的服務進行驗收。6.3驗收流程6.3.1乙方在服務完成后，向甲方提交驗收報告。6.3.2甲方應在收到驗收報告后五個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應保密的信息。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.3違約責任7.3.1如一方違反本保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的。8.1.2甲方未按時支付服務費用的。8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。8.2違約責任承擔8.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改或賠償損失。8.2.2對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。8.3違約賠償8.3.1任何違約行為導致的損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前三十日書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應在七個工作日內(nèi)確認解除合同的意愿。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3.2雙方應互相結(jié)算已發(fā)生的費用和損失。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1如因政策調(diào)整、市場變化或其他原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面協(xié)商變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且無續(xù)簽意向的。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時。15.2.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。15.3.2第三方應在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。16.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨立履行職責。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方在合同中的職責范圍應明確界定，避免與其他方的職責交叉。18.1.2第三方應與甲乙雙方明確各自的工作內(nèi)容和職責界限。18.2責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔責任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的合同條款應包含在主合同中，或作為附件單獨簽訂。19.1.2第三方介入的合同條款應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方應根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨立履行職責。20.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。20.2合同變更20.2.1如第三方介入的合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。20.3合同解除20.3.1如第三方介入的合同條款需要解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認解除原因和后果。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入的合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定和授權(quán)進行。22.2合同終止后的處理22.2.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。22.2.2第三方應按照合同約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理服務計劃詳細要求：包括服務目標、具體措施、時間表、預期效果等。說明：該附件用于記錄乙方制定的能源管理計劃，作為服務交付和驗收的依據(jù)。2.能源消耗數(shù)據(jù)報告詳細要求：包括能源消耗量、消耗趨勢、節(jié)能效果等。說明：該附件用于定期向甲方報告能源消耗情況，作為服務質(zhì)量和成效的評估依據(jù)。3.能源設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括設備名稱、型號、維護保養(yǎng)日期、維護保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：該附件用于記錄乙方對能源設備的維護保養(yǎng)情況，確保設備正常運行。4.能源管理咨詢服務報告詳細要求：包括咨詢服務內(nèi)容、咨詢結(jié)果、建議措施等。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：該附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權(quán)利、責任、費用等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項和條款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該附件用于明確爭議解決的相關(guān)條款。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：該附件用于記錄合同變更的具體事項和條款。9.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止生效時間、終止后的處理等。說明：該附件用于記錄合同終止的具體事項和條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，如未達到標準，應承擔違約責任。示例：乙方未按時完成能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測和分析，導致甲方無法及時了解能源使用情況。2.甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付服務費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方當月的服務費用。3.第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責任認定標準：第三方在介入過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應承擔違約責任。示例：第三方在提供咨詢服務時，無意中泄露了甲方的商業(yè)策略。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例：因自然災害導致乙方無法按時完成服務，雙方均不承擔違約責任。5.第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應承擔賠償責任。示例：第三方在提供設備維護保養(yǎng)服務時，因操作不當導致設備損壞。全文完。2024年度物業(yè)管理公司能源管理聘用服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3服務范圍1.4服務期限1.5服務費用及支付方式1.6能源管理目標1.7服務內(nèi)容1.8數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測1.9能源管理措施1.10節(jié)能減排成果評估1.11溝通與協(xié)調(diào)1.12違約責任1.13爭議解決1.14協(xié)議的變更與解除1.15協(xié)議的生效、終止及存續(xù)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：________________1.1.2物業(yè)管理公司法定代表人：________________1.1.3物業(yè)管理公司注冊地址：________________1.1.4聘用方名稱：________________1.1.5聘用方法定代表人：________________1.1.6聘用方注冊地址：________________第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司與聘用方之間的能源管理聘用服務關(guān)系，共同實現(xiàn)節(jié)能減排目標。2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條服務范圍3.1物業(yè)管理公司負責對聘用方物業(yè)管理范圍內(nèi)的能源進行綜合管理，包括但不限于水、電、燃氣等。3.2物業(yè)管理公司應提供能源管理咨詢服務，包括但不限于能源審計、節(jié)能方案設計、節(jié)能設備推薦等。第四條服務期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。第五條服務費用及支付方式5.1物業(yè)管理公司提供能源管理服務的費用為人民幣______元/年。5.2費用支付方式：聘用方應于每年第一季度支付全年的服務費用。第六條能源管理目標6.1物業(yè)管理公司應通過實施有效的能源管理措施，使聘用方物業(yè)管理范圍內(nèi)的能源消耗降低_____%。6.2能源管理目標的具體實施方案由物業(yè)管理公司制定，并報聘用方審核同意。第七條服務內(nèi)容7.1物業(yè)管理公司應定期對聘用方物業(yè)管理范圍內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測和統(tǒng)計，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。7.2物業(yè)管理公司應根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改進措施，并協(xié)助聘用方實施。7.3物業(yè)管理公司應定期向聘用方匯報能源管理工作的進展情況。7.4物業(yè)管理公司應協(xié)助聘用方進行能源管理培訓，提高員工節(jié)能意識。第八條數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測8.1物業(yè)管理公司應配備專業(yè)的能源監(jiān)測設備，對聘用方物業(yè)管理范圍內(nèi)的能源消耗進行實時監(jiān)測。8.2物業(yè)管理公司應每月至少進行一次能源消耗數(shù)據(jù)采集，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。8.3物業(yè)管理公司應建立能源消耗數(shù)據(jù)庫，并對數(shù)據(jù)進行定期分析，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并提出改進建議。8.4物業(yè)管理公司應確保數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測符合國家相關(guān)標準和法規(guī)要求。第九條能源管理措施9.1物業(yè)管理公司應根據(jù)能源消耗數(shù)據(jù)和節(jié)能目標，制定詳細的能源管理措施。9.2能源管理措施應包括但不限于：優(yōu)化能源使用結(jié)構(gòu)、提高設備運行效率、推廣節(jié)能技術(shù)等。9.3物業(yè)管理公司應定期對能源管理措施的實施情況進行跟蹤和評估，確保措施的有效性。9.4物業(yè)管理公司應向聘用方提供能源管理措施的實施報告，包括實施效果、存在問題及改進建議。第十條節(jié)能減排成果評估10.1物業(yè)管理公司應定期對節(jié)能減排成果進行評估，評估周期不少于每半年一次。10.2評估內(nèi)容應包括能源消耗降低量、節(jié)能措施實施效果、節(jié)能減排成本效益分析等。10.3評估結(jié)果應以書面形式提交聘用方，并接受聘用方的審核。第十一條溝通與協(xié)調(diào)11.1雙方應建立有效的溝通機制，確保能源管理工作的順利進行。11.2物業(yè)管理公司應定期與聘用方召開能源管理工作會議，討論工作進展、存在問題及解決方案。11.3雙方應相互配合，共同解決能源管理過程中遇到的問題。第十二條違約責任12.1如物業(yè)管理公司未按約定履行服務義務，聘用方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔違約責任。12.2如聘用方未按約定支付服務費用，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停或終止服務，并要求聘用方支付違約金。12.3雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向聘用方所在地人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議的變更與解除14.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2協(xié)議的解除需提前______天以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.3協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除物業(yè)管理公司和聘用方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、設備供應商、認證機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術(shù)服務、設備供應、節(jié)能改造、認證評估等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)聘用方和物業(yè)管理公司協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2聘用方和物業(yè)管理公司應在合作協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.3第三方介入前，聘用方和物業(yè)管理公司應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。第十七條第三方職責與權(quán)利17.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務；17.1.2按照合同要求提供設備或進行節(jié)能改造；17.1.3完成認證評估工作；17.1.4協(xié)助解決能源管理過程中的問題。17.2.1獲取履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)；17.2.2按照合作協(xié)議收取相應的服務費用；17.2.3要求聘用方和物業(yè)管理公司提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與聘用方、物業(yè)管理公司之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應參與聘用方與物業(yè)管理公司之間的內(nèi)部事務。18.2第三方在履行職責過程中，應尊重聘用方和物業(yè)管理公司的決策，不得擅自改變能源管理方案或措施。18.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何費用，應由聘用方或物業(yè)管理公司承擔，具體由合作協(xié)議約定。第十九條第三方責任限額19.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е缕赣梅交蛭飿I(yè)管理公司遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議約定，如未約定，則以第三方注冊資本的_____%為最高賠償限額。19.3責任限額的適用范圍包括但不限于：19.3.1第三方提供的咨詢服務或技術(shù)服務不符合約定的；19.3.2第三方提供的設備或節(jié)能改造存在缺陷的；19.3.3第三方未能