甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)的策劃合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)及住所1.2乙方（策劃公司）名稱(chēng)及住所第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間第三條：合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式和支付時(shí)間第四條：乙方的義務(wù)4.1提供專(zhuān)業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)4.2按照約定時(shí)間完成服務(wù)4.3保守甲方的商業(yè)秘密第五條：甲方的義務(wù)5.1提供必要的合作和支持5.2按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1違約方的責(zé)任7.2違約方的賠償責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償責(zé)任第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1乙方對(duì)提供的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2甲方對(duì)乙方提供的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條：合同的附件13.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量13.2附件的生效條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（策劃公司）名稱(chēng)：×××策劃有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.2服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間：服務(wù)地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地；服務(wù)時(shí)間為自合同簽訂之日起至甲方項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)結(jié)束之日止。第三條：合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）3.2支付方式和支付時(shí)間：甲方分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；服務(wù)完成后，甲方再支付乙方剩余的50%。第四條：乙方的義務(wù)4.1提供專(zhuān)業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，為甲方提供高品質(zhì)的策劃服務(wù)。4.2按照約定時(shí)間完成服務(wù)：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段的服務(wù)工作。4.3保守甲方的商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條：甲方的義務(wù)5.1提供必要的合作和支持：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展策劃工作。5.2按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1違約方的責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2違約方的賠償責(zé)任：一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議，合同即告終止。9.3合同的續(xù)簽條件：合同到期前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向，并重新簽訂合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1乙方對(duì)提供的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方保證其提供的策劃成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2甲方對(duì)乙方提供的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將策劃成果公開(kāi)、傳播或用于其他項(xiàng)目。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十三條：合同的附件13.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量：見(jiàn)合同附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》、附件二《費(fèi)用支付明細(xì)表》等。13.2附件的生效條件：附件與合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。雙方應(yīng)立即協(xié)商修改該條款，以符合法律規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方為甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。附件二：《費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用總額、分期支付時(shí)間和金額等信息。附件三：《保密信息清單》詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件四：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明》聲明乙方對(duì)提供的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，以及甲方對(duì)乙方提供的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附件五：《不可抗力事件證明》發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供必要的合作和支持。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方提供的策劃成果侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同金額的10%。2.賠償金額：因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理的企業(yè)。2.策劃公司：指提供策劃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、定位分析、營(yíng)銷(xiāo)策略等的企業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、