20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪面積為______平方米，建筑結構為______，用途為______。商鋪應符合國家相關建筑標準和消防安全要求。2.商鋪質量要求乙方保證所售商鋪不存在權屬糾紛，產(chǎn)權清晰，且商鋪無任何質量瑕疵。乙方應提供商鋪的權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。二、交易數(shù)量與價格1.商鋪數(shù)量甲方購買乙方商鋪一套，面積為______平方米。實際交易數(shù)量以雙方簽訂的合同為準。2.商鋪單價與總價商鋪單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）?？們r根據(jù)商鋪面積和單價計算得出，最終價格以實際交付面積和單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪產(chǎn)權及相關證明文件交付給甲方。2.交貨地點乙方將商鋪產(chǎn)權及相關證明文件交付至甲方指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付商鋪款項。甲方首次支付金額為______元，余款支付時間為______。2.違約責任若乙方未按約定時間交付商鋪產(chǎn)權及相關證明文件，應向甲方支付______元違約金。若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)市場情況或個人需求調整購買商鋪的面積或用途，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付商鋪款項，并按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的配合，如提供相關文件、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付商鋪，并確保商鋪產(chǎn)權清晰、無任何法律糾紛。提供商鋪的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。六、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.交房條件商鋪應具備入住條件，包括但不限于水、電、氣等基礎設施完備，無任何影響正常使用的質量問題。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在商鋪交付并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、損失利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（