20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃居間代理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑租賃市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的綠色建筑租賃給乙方使用，乙方有意向租賃該綠色建筑。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保綠色建筑租賃業(yè)務的順利進行，實現雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）租賃：指甲方將綠色建筑交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）居間代理：指乙方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并負責合同履行過程中的相關事宜。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有綠色建筑的所有權，將其出租給乙方的當事人。（2）乙方：指租賃綠色建筑并支付租金的當事人。（3）居間代理：指協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并負責合同履行過程中的相關事宜的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在使用綠色建筑過程中違反本合同約定的行為進行制止和糾正。（3）甲方應保證綠色建筑符合國家綠色建筑標準，并確保其安全、適用。（4）甲方應按照本合同約定的時間、地點將綠色建筑交付乙方使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用綠色建筑。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應合理使用綠色建筑，不得擅自改變其結構、用途。（4）乙方應愛護綠色建筑，如有損壞，應負責修復或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：綠色建筑的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首期租金。（2）租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。（3）租金支付賬戶：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。（2）甲方或乙方單方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將綠色建筑返還甲方。（2）甲方或乙方單方解除合同，應承擔相應的違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方需按本合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）中介服務費：乙方需向乙方支付中介服務費，作為乙方提供居間代理服務的報酬。（3）其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、公共設施使用費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：（1）租賃費用及中介服務費可通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付。（2）支付賬戶：____________________。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應在每個租賃期限開始前支付當期租金。（2）中介服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方應在約定的支付時間內，將費用支付至甲方指定賬戶。（2）甲方收到款項后，應向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供綠色建筑，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或中介服務費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約時，應按實際損失支付違約金。（2）賠償方式：違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現象或社會現象導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致綠色建筑損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）轉讓行為可能損害甲方或乙方利益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色建筑的所有權。（2）乙方保留在租賃期限內對綠色建筑的合理使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內對綠色建筑的維修、保養(yǎng)和更新改造權。（2）乙方保留在租賃期限內對綠色建筑的合理裝修權，但需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方提供必要的租賃信息。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應本著友好、誠信的原則，積極履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________居間代理方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠色建筑產權證明文件。2.乙方身份證明文件。3.居間代理方相關資質證明文件（如有）。4.租賃場地平面圖及設施清單。5.乙方租賃用途證明文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供綠色建筑；乙方未按合同約定支付租金或中介服務費；乙方擅自改變綠色建筑的結構或用途；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為需由另一方通過書面形式提出，并提供相關證據；雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依據合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.租賃：指甲方將綠色建筑交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.居間代理：指乙方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并負責合同履行過程中的相關事宜。4.不可抗力：是指因自然現象或社會現象導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為遭受的損失。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：綠色建筑設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：甲方未按時提供綠色建筑。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確合同條款。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方職責：協(xié)助甲方進行綠色建筑的日常維護和管理。監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。處理合同履行過程中出現的爭議。3.第三方權利：在合同履行期間，有權進入綠色建筑進行檢查和維護。有權要求乙方提供必要的配合和支持。有權在乙方違約時，向甲方提出處理建議。4.第三方義務：保證提供的服務符合合同約定。對乙方提供的信息保密。及時向甲方和乙方報告合同履行情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：要求甲方保證綠色建筑符合國家綠色建筑標準。要求甲方提供必要的設施和設備。要求甲方在租賃期滿后，無損壞情況下退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權在租賃期限內對綠色建筑進行合理裝修。乙方有權在合同到期前一個月提出續(xù)租意向。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證綠色建筑符合標準，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方違反裝修規(guī)定，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。甲方在租賃期滿前未通知乙方續(xù)租，視為放棄續(xù)租權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：要求乙方合理使用綠色建筑，不得擅自改變結構或用途。要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。要求乙方在租賃期滿后，將綠色建筑恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并追討欠款。乙方擅自改變綠色建筑結構或用途，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。乙方未在租賃期滿后恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用。全文完。2025年度綠色建筑租賃居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.綠色建筑租賃居間代理服務內容2.1居間代理服務范圍2.2居間代理服務期限2.3居間代理服務費用2.4居間代理服務成果3.履約責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務4.居間代理服務費用結算方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付條件5.居間代理服務成果交付5.1成果交付方式5.2成果交付時間5.3成果交付條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同附件11.1附件一：綠色建筑租賃居間代理服務協(xié)議11.2附件二：甲方委托書11.3附件三：乙方資質證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________經紀有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2乙方聯系方式：電話________，電子郵箱________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：________1.4.2乙方注冊地址：________2.綠色建筑租賃居間代理服務內容2.1居間代理服務范圍2.1.1為甲方尋找綠色建筑租賃需求者，并提供相關信息。2.1.2協(xié)助甲方與租賃需求者進行租賃洽談。2.1.3代辦租賃合同簽訂手續(xù)。2.2居間代理服務期限2.2.1本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3居間代理服務費用2.3.1居間代理服務費用為租賃總金額的2%。2.3.2費用支付方式：按實際成交租賃金額支付。2.4居間代理服務成果2.4.1乙方應在合同服務期限內，至少完成甲方一項綠色建筑租賃事宜。3.履約責任與義務3.1甲方責任與義務3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的綠色建筑租賃需求信息。3.1.2甲方應配合乙方完成租賃洽談及合同簽訂手續(xù)。3.2乙方責任與義務3.2.1乙方應認真履行居間代理職責，積極尋找租賃需求者。3.2.2乙方應保證提供的租賃信息真實、準確。4.居間代理服務費用結算方式4.1費用支付方式4.1.1乙方在達成租賃協(xié)議后，甲方應支付乙方居間代理服務費用。4.1.2甲方支付費用后，乙方應在5個工作日內出具正規(guī)發(fā)票。4.2費用支付時間4.2.1甲方應在達成租賃協(xié)議后5個工作日內支付費用。4.3費用支付條件4.3.1甲方支付費用前，應核實租賃協(xié)議內容及乙方提供的租賃信息。5.居間代理服務成果交付5.1成果交付方式5.1.1乙方應將租賃協(xié)議、合同等文件交付甲方。5.2成果交付時間5.2.1乙方應在達成租賃協(xié)議后5個工作日內交付成果。5.3成果交付條件5.3.1甲方已支付居間代理服務費用。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付居間代理服務費用。6.1.2乙方未在約定時間內完成居間代理服務。6.2違約責任承擔6.2.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。6.2.2乙方未按時完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。6.3違約賠償6.3.1任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在履行本合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。7.3違反保密責任7.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經另一方書面通知后未能在30日內糾正。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居間代理服務期限屆滿，合同自動終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同需雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并就未履行部分進行結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.3合同變更內容10.3.1合同變更內容應以書面形式明確，并對原合同條款進行補充或修改。11.合同附件11.1附件一：綠色建筑租賃居間代理服務協(xié)議11.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：甲方委托書11.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：乙方資質證明文件11.3.1附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________。12.3簽署人員12.3.1雙方簽署人員為法定代表人或授權代表。13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需在簽訂后30日內向________備案。13.2備案時間13.2.1本合同備案時間為簽訂后30日內。13.3備案要求13.3.1備案時應提交合同副本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本等相關文件。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權限及責任。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；15.3.2.2第三方的職責范圍；15.3.2.3第三方的權限；15.3.2.4第三方的責任限額；15.3.2.5第三方介入的費用及支付方式；15.3.2.6第三方介入的時間安排；15.3.2.7第三方介入的成果交付及驗收；15.3.2.8第三方介入的保密條款；15.3.2.9第三方介入的爭議解決方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額不得超過本合同服務費用的50%。16.1.2第三方責任限額的計算方式為：第三方責任限額=本合同服務費用×50%。16.2超額責任16.2.1如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.2.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益。17.1.2第三方與甲方之間的溝通應通過乙方進行，乙方負責協(xié)調雙方關系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權益。17.2.2第三方與乙方之間的溝通應通過甲方進行，甲方負責協(xié)調雙方關系。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權益。17.3.2第三方與其他第三方之間的溝通應通過甲乙雙方進行，甲乙雙方負責協(xié)調各方關系。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1.1第三方介入的具體職責和任務；18.1.1.2第三方介入的成果標準和驗收標準；18.1.1.3第三方介入的風險承擔和責任分配；18.1.1.4第三方介入的保密義務和保密期限。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的說明包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的原因和目的；18.2.1.2第三方介入對合同履行的影響；18.2.1.3第三方介入可能產生的風險和應對措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑租賃居間代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內容、服務期限、費用、成果、雙方責任與義務等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方委托書詳細要求：委托書應載明甲方授權乙方代為處理綠色建筑租賃事宜的權限和范圍。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：乙方資質證明文件詳細要求：證明文件應包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)許可證等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額、費用及爭議解決方式等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：租賃協(xié)議變更記錄詳細要求：記錄應包含租賃協(xié)議變更的內容、雙方簽字及日期等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：居間代理服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：居間代理服務成果交付證明詳細要求：證明應包括成果交付時間、交付方式、交付內容等信息。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間代理服務費用。乙方未在約定時間內完成居間代理服務。第三方未按照協(xié)議履行職責。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的5%。第三方違約：第三方承擔相應的法律責任，賠償因違約造成的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付居間代理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：未支付費用總額×5%。乙方未在約定時間內完成居間代理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：服務費用總額×5%。第三方未按照協(xié)議履行職責，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度綠色建筑租賃居間代理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、合同標的1.租賃標的物描述2.租賃標的物權屬證明3.租賃標的物現狀及瑕疵說明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、租賃用途1.租賃標的物用途2.租賃標的物使用限制六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物的維護責任2.租賃物的保養(yǎng)責任3.租賃物的維修責任七、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔方式3.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃標的物權屬證明復印件3.合同附件清單十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同變更與補充4.合同解除與終止十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.租賃標的物清單2.租賃標的物權屬證明復印件3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑租賃居間代理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間代理方）：_______二、合同標的1.租賃標的物描述：物權證號：_______建筑面積：_______平方米結構：_______位置：_______狀態(tài)：_______2.租賃標的物權屬證明：甲方擁有合法的物權證書，并保證租賃標的物的權屬清晰無爭議。3.租賃標的物現狀及瑕疵說明：甲方承諾將在_______內對上述瑕疵進行修復。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更及提前終止：任何一方欲變更租賃期限，應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。任何一方未經對方同意，不得提前終止租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金。支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）3.租金支付時間：支付時間：每月_______日4.租金調整：租金根據市場行情或雙方協(xié)商，可在租賃期間進行調整。五、租賃用途1.租賃標的物用途：乙方僅可用于_______用途。2.租賃標的物使用限制：乙方不得將租賃標的物用于_______（如違法活動、危害公共安全等）。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物的維護責任：甲方負責租賃標的物的日常維護。2.租賃物的保養(yǎng)責任：乙方負責租賃標的物的日常保養(yǎng)。3.租賃物的維修責任：因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。七、違約責任1.違約行為及認定：任何一方違反合同約定，均構成違約。2.違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：違約金為_______元，如因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：a.甲方未按約定提供租賃標的物；b.乙方未按約定支付租金；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同應提前_______天書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)，并結算相關費用。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)，并結算相關費用。十一、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃標的物權屬證明復印件3.合同附件清單十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知與送達：任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。3.合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除與終止：本合同解除或終止后，不影響雙方之前已履行義務的效力。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號十四、合同附件清單1.租賃標的物清單2.租賃標的物權屬證明復印件3.合同附件清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居間代理方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________丙方（居間代理方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃標的物使用限制條款說明：為確保租賃標的物的安全與合規(guī)使用，甲方有權對乙方使用租賃標的物進行限制，包括但不限于禁止乙方從事可能損害租賃標的物或違反相關法律法規(guī)的活動。2.租賃標的物維護保養(yǎng)責任條款說明：甲方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換必要的零部件。乙方應遵守甲方制定的保養(yǎng)計劃，并配合甲方進行必要的保養(yǎng)工作。3.租賃標的物保險條款說明：甲方應負責為租賃標的物購買適當的保險，以保障租賃標的物在租賃期間因意外事故造成的損失。乙方應提供必要的保險信息，并配合甲方完成保險手續(xù)。4.租賃標的物租賃期限延長條款說明：在租賃期限屆滿前，如甲方認為有需要，可向乙方提出延長租賃期限的請求，乙方應在收到通知后_______日內給予答復。如雙方同意延長租賃期限，應簽訂補充協(xié)議。5.租賃標的物租金調整條款說明：在租賃期間，如市場租金發(fā)生較大波動，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過_______%。乙方應在收到調整通知后_______日內支付調整后的租金。6.租賃標的物轉讓條款說明：甲方在租賃期間有權將租賃標的物轉讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權益。轉讓后，本合同仍有效，乙方應繼續(xù)履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃標的物使用自主權條款說明：乙方有權自主決定租賃標的物的使用方式，但應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。2.租賃標的物裝修條款說明：乙方在租賃期