20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因拆遷安置需要，將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易事宜與乙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的合理分割及交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由政府依法征收、拆遷原房屋，對被征收人給予的安置住房。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)按照約定比例分割給甲乙雙方或其他相關(guān)方。3.交易：指甲乙雙方就拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣、贈與等法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供拆遷安置房的主體。2.乙方：指本合同中購買拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的主體。3.相關(guān)方：指與拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，將拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)分割給乙方。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)分割及交易手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)：指甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)分割比例，向甲方支付的費(fèi)用。2.交易手續(xù)費(fèi)：指甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等。3.其他費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)分割及交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲乙雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)：甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)分割文件交付乙方，乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)分割文件后____個工作日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)。2.交易手續(xù)費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，共同辦理交易手續(xù)，乙方應(yīng)在辦理完畢交易手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付交易手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時間，甲乙雙方應(yīng)在收到相應(yīng)費(fèi)用單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，履行支付義務(wù)。2.任何一方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е陆灰祝追綉?yīng)退還乙方已支付的產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)。4.如因乙方原因?qū)е陆灰?，乙方?yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)分割文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未保證拆遷安置房產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金為本合同約定金額的_____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年；2.合同終止后，保密期限仍持續(xù)____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家利益或公共利益的；2.本合同涉及甲方或乙方身份的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在獲得產(chǎn)權(quán)分割后，保留對房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對拆遷安置房進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合法裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割文件2.交易手續(xù)辦理證明3.相關(guān)費(fèi)用單據(jù)4.不可抗力事件證明5.協(xié)商記錄及調(diào)解協(xié)議6.仲裁或訴訟裁決書7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付產(chǎn)權(quán)分割文件，認(rèn)定違約。未保證拆遷安置房產(chǎn)權(quán)清晰，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由政府依法征收、拆遷原房屋，對被征收人給予的安置住房。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)按照約定比例分割給甲乙雙方。3.交易：指甲乙雙方就拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣、贈與等法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)分割文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：1.第三方作為拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。2.第三方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)分割文件。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付產(chǎn)權(quán)分割文件或提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反乙方優(yōu)先購買權(quán)或選擇權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定使用拆遷安置房。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)中提取一定比例作為管理費(fèi)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定使用拆遷安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議背景與目的1.3協(xié)議原則二、拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3相關(guān)證件及手續(xù)三、產(chǎn)權(quán)分割原則與方式3.1產(chǎn)權(quán)分割比例3.2產(chǎn)權(quán)分割方式3.3產(chǎn)權(quán)分割變更四、產(chǎn)權(quán)交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)五、協(xié)議履行與違約責(zé)任5.1協(xié)議履行5.2違約責(zé)任5.3違約賠償六、爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟七、合同生效、變更與解除7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除八、協(xié)議附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.2附件二：房屋測繪圖8.3補(bǔ)充條款九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、協(xié)議解除后的處理11.1拆遷安置房交付11.2產(chǎn)權(quán)過戶11.3其他遺留問題十二、不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.3不可抗力事件解除后的處理十三、其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜13.2特殊情況處理十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）：1.1.2乙方（買方）：1.2協(xié)議背景與目的1.2.1背景：甲方因城市規(guī)劃需要，將其名下拆遷安置房出售給乙方。1.2.2目的：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成此協(xié)議，明確拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)分割及交易相關(guān)事宜。1.3協(xié)議原則1.3.1合法原則1.3.2公平原則1.3.3誠實(shí)信用原則二、拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置及面積2.1.1房屋地址：__________________2.1.2房屋建筑面積：_____________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.2.2房屋用途：_________________2.3相關(guān)證件及手續(xù)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3其他相關(guān)手續(xù)三、產(chǎn)權(quán)分割原則與方式3.1產(chǎn)權(quán)分割比例3.1.1甲方產(chǎn)權(quán)比例：_____________3.1.2乙方產(chǎn)權(quán)比例：_____________3.2產(chǎn)權(quán)分割方式3.2.1分割后房屋歸甲方所有3.2.2分割后房屋歸乙方所有3.3產(chǎn)權(quán)分割變更3.3.1任何一方在未取得對方同意的情況下，不得單方面變更產(chǎn)權(quán)分割比例四、產(chǎn)權(quán)交易條款4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格：_____________元4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_________________4.2.2付款期限：_____________日內(nèi)4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1稅費(fèi)承擔(dān)：_________________五、協(xié)議履行與違約責(zé)任5.1協(xié)議履行5.1.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_____________元。六、爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2仲裁或訴訟6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。七、合同生效、變更與解除7.1合同生效7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更7.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除7.3.1合同解除條件：_________________7.3.2合同解除程序：_________________八、協(xié)議附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件一應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。8.2附件二：房屋測繪圖附件二應(yīng)包括房屋的測繪圖，詳細(xì)標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。8.3補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款一：_________________補(bǔ)充條款二：_________________九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：__________________9.2.2乙方送達(dá)地址：__________________9.3送達(dá)方式9.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知的及時性和可靠性。十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十一、協(xié)議解除后的處理11.1拆遷安置房交付11.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議解除后_________日內(nèi)將拆遷安置房交付給乙方。11.2產(chǎn)權(quán)過戶11.2.1乙方應(yīng)在收到拆遷安置房后_________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.3其他遺留問題11.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就其他遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。十二、不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議相關(guān)義務(wù)。12.3不可抗力事件解除后的處理12.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，但受不可抗力影響的部分可以相應(yīng)調(diào)整。十三、其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2特殊情況處理13.2.1特殊情況處理：_________________十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)：__________________14.3協(xié)議生效日期14.3.1本協(xié)議生效日期：__________________甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)甲方在本協(xié)議項(xiàng)下享有獨(dú)家代理權(quán)，乙方在未取得甲方書面同意前，不得與任何第三方就拆遷安置房進(jìn)行交易。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，對乙方提出的任何交易請求，享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)作出答復(fù)。1.3甲方信息披露義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供拆遷安置房的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對拆遷安置房的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)全部責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方獨(dú)家代理權(quán)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有獨(dú)家代理權(quán)，甲方在未取得乙方書面同意前，不得與任何第三方就拆遷安置房進(jìn)行交易。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方提出的任何交易請求，享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________日內(nèi)作出答復(fù)。2.3乙方信息披露義務(wù)乙方有義務(wù)向甲方提供自身的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等，以證明其具備購買拆遷安置房的能力。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對自身提出的交易請求承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因中介方原因?qū)е陆灰资』螂p方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方變更如中介方需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知雙方，并保證新服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.5中介方賠償如中介方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗或雙方損失，中介方應(yīng)向雙方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.6中介方解除協(xié)議如中介方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除協(xié)議，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.7中介方爭議解決如中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證3.房屋測繪圖4.協(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；雙方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；中介方泄露保密信息；任何一方未按約定履行通知義務(wù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即可認(rèn)定為違約；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可按協(xié)議約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如房屋結(jié)構(gòu)問題；解決辦法：及時溝通，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果處理。2.問題：一方無法按時支付房款；解決辦法：協(xié)商延期支付或調(diào)整付款方式。3.問題：中介方未履行中介職責(zé)；解決辦法：終止中介服務(wù)，要求中介方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易；2.適用于涉及第三方中介的拆遷安置房交易；3.適用于拆遷安置房交易過程中出現(xiàn)違約情況；4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的拆遷安置房交易。全文完。2025版拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展的需要，依法取得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商一致，就拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展的需要，由政府組織實(shí)施拆遷，對被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2）產(chǎn)權(quán)分割：指將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。3）交易：指甲方將分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）拆遷：指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等需要，對土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷的行為。2）安置：指對被拆遷人給予住房、補(bǔ)償?shù)劝仓么胧┑男袨椤?）分割：指將整體產(chǎn)權(quán)按照一定比例或份額劃分成若干部分的行為。4）轉(zhuǎn)讓：指一方將權(quán)利、義務(wù)或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)。2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易相關(guān)資料。3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)。3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1）甲方按照本協(xié)議約定將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割后，乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的交易款項(xiàng)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的交易款項(xiàng)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等。2）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）交易款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。2）其他費(fèi)用的支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間：1）交易款項(xiàng)的支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)分割完成后____個工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)。2）其他費(fèi)用的支付時間：按照雙方約定的具體時間執(zhí)行。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易款項(xiàng)后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明及過戶所需的全部文件。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的其他費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)或文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明及過戶文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2）若甲方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2）若乙方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的30%。2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在收到對方通知后的____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及他人合法權(quán)益的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的最終處置權(quán)。2）乙方保留對交易款項(xiàng)的最終使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供履行本協(xié)議所需的信息和文件；2）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理與協(xié)議履行相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)；2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割證明2.房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議3.交易款項(xiàng)支付憑證4.評估報(bào)告5.中介服務(wù)合同6.律師見證文件7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明及過戶文件，認(rèn)定違約。提供虛假信息或文件，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付交易款項(xiàng)，認(rèn)定違約。提供虛假信息或文件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)等需要，由政府組織實(shí)施拆遷，對被拆遷人進(jìn)行安置的房屋。2.產(chǎn)權(quán)分割：將整體產(chǎn)權(quán)按照一定比例或份額劃分成若干部分的行為。3.交易：一方將權(quán)利、義務(wù)或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他方的行為。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明及過戶文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供所需文件，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明及過戶文件。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理貸款、過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明及過戶文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在交易過程中損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定時間支付交易款項(xiàng)。甲方可要求乙方提供必要的文件和信息，以完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及交易手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理貸款、過戶手續(xù)等。甲方可要求乙方在合同履行過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在交易過程中損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025版拆遷安置房產(chǎn)權(quán)分割及交易協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.產(chǎn)權(quán)分割原則4.1分割比例4.2分割方式4.3分割費(fèi)用5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用7.3登記時間8.交付使用8.1交付條件8.2交付時間8.3交付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“拆遷安置房”指因城市房屋拆遷而由拆遷人提供的用于安置被拆遷人的房屋。1.1.2本合同所稱“產(chǎn)權(quán)分割”指拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的按比例分割給合同雙方。1.1.3本合同所稱“交易”指拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的買賣行為。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.3“拆遷人”指進(jìn)行城市房屋拆遷的單位或個人。1.2.4“被拆遷人”指因拆遷而失去原有住房的個人或單位。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：3.2.2使用面積：3.2.3建筑面積：3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.3.3房屋產(chǎn)權(quán)取得時間：3.4房屋用途3.4.1房屋規(guī)劃用途：3.4.2實(shí)際用途：4.產(chǎn)權(quán)分割原則4.1分割比例4.1.1甲方產(chǎn)權(quán)比例：4.1.2乙方產(chǎn)權(quán)比例：4.2分割方式4.2.1房屋分割方式：4.2.2產(chǎn)權(quán)分割方式：4.3分割費(fèi)用4.3.1分割費(fèi)用總額：4.3.2分割費(fèi)用支付方：5.交易條件5.1交易價(jià)格5.1.1交易總價(jià)：5.1.2價(jià)格構(gòu)成：5.2付款方式5.2.1付款方式：5.2.2付款節(jié)點(diǎn)：5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：5.3.2尾款支付時間：6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.1.1過戶申請時間：6.1.2過戶申請材料：6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用總額：6.2.2過戶費(fèi)用支付方：6.3過戶時間6.3.1過戶完成時間：6.3.2過戶完成后辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間：8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記申請8.1.1登記申請時間：自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起15個工作日內(nèi)。8.1.2登記申請材料：包括但不限于過戶證明、產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、身份證件等。8.2登記費(fèi)用8.2.1登記費(fèi)用總額：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2登記費(fèi)用支付方：由乙方承擔(dān)。8.3登記時間8.3.1登記完成時間：自登記申請之日起30個工作日內(nèi)完成。8.3.2登記完成后，乙方應(yīng)取得新的產(chǎn)權(quán)證。9.交付使用9.1交付條件9.1.1交付房屋符合國家及地方房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2交付房屋應(yīng)具備正常居住和使用條件。9.2交付時間9.2.1交付時間：自產(chǎn)權(quán)變更登記完成后5個工作日內(nèi)。9.3交付方式9.3.1乙方應(yīng)親自或委托他人接收房屋。9.3.2交付時，乙方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。10.1.2若甲方提供的房屋不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還已付款項(xiàng)。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。10.2.2若乙方未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金總額不超過合同總價(jià)的10%。10.3.2違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)于收到違約通知之日起5個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.5本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的服務(wù)建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同交易價(jià)格的5