甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度活牛養(yǎng)殖基地土地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于_________________的活牛養(yǎng)殖基地土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地租賃給乙方用于活牛養(yǎng)殖，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________的活牛養(yǎng)殖基地土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)_________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃上述土地用于活牛養(yǎng)殖，不得改變土地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付土地并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、土地使用及維護(hù)6.1乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變土地的用途和結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的安全、穩(wěn)定。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日____%的比例支付滯納金。7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。7.3乙方在使用土地期間，如因乙方原因造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、物流運(yùn)輸方等，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)以其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.3若第三方責(zé)任限額低于甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。三、第三方介入后的甲乙雙方額外條款及說明3.1中介方責(zé)任：3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的甲方、乙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.1.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題，不得從中漁利。3.2擔(dān)保方責(zé)任：3.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金。3.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行變更擔(dān)保合同或撤銷擔(dān)保。3.3咨詢服務(wù)提供方責(zé)任：3.3.1咨詢服務(wù)提供方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)，并保證其提供的咨詢意見具有可行性。3.3.2咨詢服務(wù)提供方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，并對其泄露秘密承擔(dān)責(zé)任。3.4技術(shù)支持方責(zé)任：3.4.1技術(shù)支持方應(yīng)按照約定，為乙方提供技術(shù)支持，確?；钆ｐB(yǎng)殖基地的正常運(yùn)行。3.4.2技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)設(shè)備安全、可靠，并對因設(shè)備故障造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.5設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任：3.5.1設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照約定，向乙方提供合格的設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.5.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在設(shè)備交付前進(jìn)行檢驗(yàn)，確保設(shè)備符合合同約定。3.6物流運(yùn)輸方責(zé)任：3.6.1物流運(yùn)輸方應(yīng)按照約定，及時、安全地將貨物送達(dá)乙方指定的地點(diǎn)。3.6.2物流運(yùn)輸方應(yīng)保證運(yùn)輸過程中貨物的安全，并對因運(yùn)輸過程中的損失承擔(dān)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.2甲方、乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得侵犯第三方合法權(quán)益。4.3第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方、乙方在履行本合同過程中，如需與第三方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過中介方或其他途徑與第三方取得聯(lián)系。4.5甲方、乙方在本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.6本合同簽訂后，若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方介入后的合同變更及解除5.1甲方、乙方在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2甲方、乙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃保證金、租金、違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同草稿要求：此附件為合同草稿，包含合同的基本條款和甲方、乙方的基本信息。2.附件二：土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用證的復(fù)印件，以證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)，確保乙方租賃的土地合法有效。3.附件三：土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明租賃土地的具體位置和范圍。說明：此附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍，避免雙方對土地范圍的爭議。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金，確保甲方收到保證金。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金，確保甲方收到租金。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日____%的比例支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于非活牛養(yǎng)殖用途，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供土地，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供土地，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.