甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身場(chǎng)地租賃合同范本（含設(shè)施維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（乙方名稱）為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2乙方同意按照本合同約定租賃上述場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_________________________。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定，愛護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其設(shè)施的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地及其設(shè)施的結(jié)構(gòu)、布局，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。5.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________倍。5.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為促成或協(xié)助實(shí)現(xiàn)本合同簽訂、履行而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的在于保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理；（3）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入目的及范圍，對(duì)甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.2第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（3）評(píng)估方：評(píng)估方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的百分之五十。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方在介入本合同過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方違反約定，有權(quán)要求其停止介入或采取相應(yīng)措施；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受的損失。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方在介入本合同過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方違反約定，有權(quán)要求其停止介入或采取相應(yīng)措施；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受的損失。4.3第三方權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方約定的介入目的及范圍進(jìn)行介入，不得超出范圍；（2）第三方應(yīng)保證其介入行為符合國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受的損失。五、合同變更及解除5.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。5.2第三方同意變更或解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行。六、合同終止6.1本合同終止后，第三方應(yīng)當(dāng)退出介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。6.2第三方退出介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行。七、其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2如本部分條款與第一部分有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同（本合同）2.場(chǎng)地位置示意圖3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.租金支付憑證5.第三方介入?yún)f(xié)議6.甲方規(guī)章制度7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方相關(guān)資質(zhì)證明11.場(chǎng)地使用維護(hù)記錄12.違約責(zé)任認(rèn)定書13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.場(chǎng)地租賃合同（本合同）：應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、場(chǎng)地位置、租賃期限、租金等條款。2.場(chǎng)地位置示意圖：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等信息。3.場(chǎng)地設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入本合同的協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任等。6.甲方規(guī)章制度：甲方制定的關(guān)于場(chǎng)地使用、維護(hù)等方面的規(guī)章制度。8.場(chǎng)地使用維護(hù)記錄：乙方在使用場(chǎng)地期間，對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的記錄。9.違約責(zé)任認(rèn)定書：甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定的書面文件。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地及其設(shè)施的結(jié)構(gòu)、布局；（4）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及其設(shè)施的日常維護(hù)；（5）第三方介入過程中，故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________倍。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）第三方在介入過程中，因故意或重