臺(tái)灣人買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于臺(tái)灣?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于臺(tái)灣省____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元；

5.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)支付給賣(mài)方；

3.買(mǎi)方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，則延遲部分所產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

2.賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）付款憑證；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于臺(tái)灣省（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于臺(tái)灣省____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元；

5.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元；

3.如買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在賣(mài)方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代買(mǎi)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任。

五、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方；

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

4.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

2.買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

七、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物；

2.買(mǎi)方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更付款方式；

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）付款憑證；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了買(mǎi)方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括要求賣(mài)方提供真實(shí)信息、要求賣(mài)方交付標(biāo)的物、要求賣(mài)方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于臺(tái)灣?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給乙方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成本交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于臺(tái)灣省____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元；

5.乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成交易并完成交易手續(xù)；

3.中介方負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定；

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)、公正的中介服務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物；

5.乙方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任。

五、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)；

4.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%；

3.中介方未按本合同約定履行中介責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

七、限制條款

1.賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物；

2.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更付款方式；

3.中介方在中介服務(wù)期間，不得泄露交易雙方信息。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）付款憑證；

（四）中介