商鋪安全合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2商鋪用途為__________，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照商鋪用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，愛護商鋪設(shè)施，保持商鋪整潔。

4.3乙方在使用過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）商鋪發(fā)生嚴重安全事故，乙方未及時整改。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2商鋪用途為__________，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改。

3.3第三方有權(quán)對乙方提出警告，如乙方拒不整改，第三方有權(quán)向甲方報告，甲方有權(quán)解除本合同。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方負責提供符合約定的商鋪，確保商鋪設(shè)施齊全、安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪設(shè)施，保持商鋪整潔。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月向甲方提出終止租賃申請，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)終止租賃。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

6.2乙方如違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方如未按約定進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）商鋪發(fā)生嚴重安全事故，乙方未及時整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權(quán)益，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的利益，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)保障方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為服務(wù)保障方參與本合同，共同維護乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2商鋪用途為__________，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方負責為乙方提供全方位的經(jīng)營服務(wù)保障，包括但不限于市場調(diào)研、營銷推廣、客戶服務(wù)等。

3.2第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，提升經(jīng)營效益。

3.3第三方有權(quán)在乙方遇到經(jīng)營困難時，提供必要的幫助和咨詢。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括產(chǎn)品選擇、價格設(shè)定、營銷活動等。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營范圍，但需提前告知甲方和第三方。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方負責提供符合約定的商鋪，確保商鋪設(shè)施齊全、安全，并保持商鋪的整體形象。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2甲方如擅自改變商鋪用途或降低商鋪品質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方如未履行物業(yè)管理和服務(wù)義務(wù)，第三方有權(quán)代表乙方要求甲方整改，直至達到合同約定的標準。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務(wù)；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營；

（3）商鋪發(fā)生嚴重安全事故，甲方未及時整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營