2025年度文化旅游區(qū)建設(shè)項目合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.1項目名稱：2025年度文化旅游區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目建設(shè)周期：____________________二、合作方式2.1合作方式：甲方負責項目投資、建設(shè)，乙方負責項目運營、管理。2.2合作期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。2.3合作內(nèi)容：2.3.1甲方負責：（1）提供項目用地及所需基礎(chǔ)設(shè)施；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，完成項目立項、環(huán)評、規(guī)劃等審批手續(xù)；（3）負責項目建設(shè)的資金籌措；（4）負責項目建設(shè)的監(jiān)督管理；（5）按照合同約定，向乙方支付運營管理費用。2.3.2乙方負責：（1）根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，進行項目運營、管理；（2）制定項目運營、管理方案，確保項目運營效益；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目運營、管理過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處置；（4）負責項目運營、管理過程中的安全、消防、衛(wèi)生等工作；（5）按照合同約定，向甲方支付運營管理費用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對項目運營、管理過程中的重大事項進行決策；（2）對乙方進行監(jiān)督管理，確保項目運營、管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供項目運營、管理情況報告；（4）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對乙方進行獎懲。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供項目用地及所需基礎(chǔ)設(shè)施；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，完成項目立項、環(huán)評、規(guī)劃等審批手續(xù)；（3）按照合同約定，向乙方支付運營管理費用；（4）對乙方進行監(jiān)督管理，確保項目運營、管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，進行項目運營、管理；（2）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供項目運營、管理情況報告；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對甲方進行獎懲。3.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，進行項目運營、管理；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目運營、管理過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處置；（3）負責項目運營、管理過程中的安全、消防、衛(wèi)生等工作；（4）按照合同約定，向甲方支付運營管理費用。四、費用及支付4.1甲方承擔項目總投資的____________________，乙方承擔項目總投資的____________________。4.2甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，負責項目建設(shè)的資金籌措。4.3乙方按照合同約定，向甲方支付運營管理費用，具體金額為____________________。4.4甲方在項目運營、管理過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，向乙方支付運營管理費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。5.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為項目提供咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、融資、運營管理或其他服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用預算等信息。2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等進行審查，并書面回復甲方。2.3經(jīng)甲乙雙方書面同意后，第三方方可介入項目。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____________________。4.2若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致項目延誤或質(zhì)量不達標，其責任限額可相應(yīng)調(diào)整。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確責任劃分，避免責任交叉。5.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的責任導致項目延誤或質(zhì)量不達標，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不達標，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方的退出機制6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出項目。6.2第三方退出項目時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請，并承擔相應(yīng)的退出費用。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。8.第三方的變更與替換8.1如第三方在履行職責過程中無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方時，應(yīng)按照本合同第二部分第三條的規(guī)定進行。8.3新第三方介入項目前，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂保密協(xié)議。9.第三方的合同終止9.1本合同約定的合作期限屆滿，第三方合同自然終止。9.2如甲乙雙方一致同意，可提前終止第三方合同。9.3第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.本部分作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準文件要求：提供項目用地批準文件的原件或復印件，證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)。2.項目立項批準文件要求：提供項目立項批準文件的原件或復印件，證明項目已獲得相關(guān)部門的立項批準。3.環(huán)評報告要求：提供項目環(huán)評報告的原件或復印件，證明項目已通過環(huán)境影響評價。4.規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證的原件或復印件，證明項目已獲得規(guī)劃部門的規(guī)劃許可。5.施工許可證要求：提供項目施工許可證的原件或復印件，證明項目已獲得施工許可。6.設(shè)計文件要求：提供項目設(shè)計文件的原件或復印件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。7.施工合同要求：提供與施工方簽訂的施工合同的原件或復印件，明確施工方的責任和義務(wù)。8.監(jiān)理合同要求：提供與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同的原件或復印件，明確監(jiān)理方的職責和權(quán)限。9.融資協(xié)議要求：提供與融資方簽訂的融資協(xié)議的原件或復印件，明確融資方的資金投入和使用。10.運營管理方案要求：提供項目運營管理方案的原件或復印件，包括運營模式、管理制度、服務(wù)標準等。11.保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議的原件或復印件，明確保密內(nèi)容和違約責任。12.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、份數(shù)、頁數(shù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目用地及所需基礎(chǔ)設(shè)施。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供項目用地及所需基礎(chǔ)設(shè)施，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為____________________。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前30日提供項目用地，如未在規(guī)定時間內(nèi)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____萬元。2.違約行為：乙方未按時完成項目運營、管理。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目運營、管理，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為____________________。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的日期前30日完成項目運營、管理工作，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，如未履行或履行