甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身中心品牌代理租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物信息1.租賃物名稱：健身中心2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______4.租賃物設(shè)施：_______5.租賃物權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______四、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______五、押金及退還1.押金總額：_______2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：_______2.公共事業(yè)費(fèi)：_______3.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付方式：_______4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：_______七、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方同意引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：若租賃物需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，乙方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：若租賃物涉及設(shè)備供應(yīng)，供應(yīng)商應(yīng)在本合同中明確其供應(yīng)范圍、質(zhì)量保證及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為造成的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)其供應(yīng)的設(shè)備造成的損失，其責(zé)任限額為設(shè)備采購價(jià)的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲乙雙方履行合同；在合同履行過程中提供必要的咨詢和建議。（2）義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；不得擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：按照合同約定，提供技術(shù)服務(wù)；收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照合同約定，保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；保守商業(yè)秘密。4.設(shè)備供應(yīng)商：（1）權(quán)利：按照合同約定，供應(yīng)設(shè)備；收取設(shè)備采購款。（2）義務(wù)：按照合同約定，保證設(shè)備質(zhì)量；提供設(shè)備售后服務(wù)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方及第三方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲乙雙方因第三方原因遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方因第三方原因遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方及第三方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)各方同意后，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。2.未經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物權(quán)屬證明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算單：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的結(jié)算單據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。6.甲方提供的服務(wù)清單：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。7.乙方提供的服務(wù)清單：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。8.第三方中介協(xié)議：若引入第三方中介，應(yīng)提供中介協(xié)議。9.第三方擔(dān)保協(xié)議：若引入第三方擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議。10.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議：若引入第三方技術(shù)服務(wù)，應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)協(xié)議。11.第三方設(shè)備供應(yīng)協(xié)議：若引入第三方設(shè)備供應(yīng)，應(yīng)提供設(shè)備供應(yīng)協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定收取租金；未按約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途；從事違法活動(dòng)。（3）第三方違約行為：未按約定履行中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約造成的損失；支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：賠償甲方因違約造成的損失；支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任：賠償因違約造成的損失；支付違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用租賃物造成的損失，并支付違約金。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。（3）第三方技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償乙方設(shè)備損壞的損失，并支付違約金。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：______