甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體土地轉(zhuǎn)讓居間甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。土地性質(zhì)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____。2.土地權(quán)屬要求土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，乙方在受讓前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查。土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可以進(jìn)行商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總計(jì)______元。2.支付方式首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元；尾款：土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)接受土地交付。四、其他約定1.乙方在受讓土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.甲方對(duì)土地的權(quán)屬及現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，乙方在受讓土地后不得因土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)土地實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。為乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓土地后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。六、土地過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始辦理土地過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等。2.過(guò)戶費(fèi)用土地過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由______方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款（如有）在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付土地后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地信息不符或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：__