居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范2018年版編號：________________項(xiàng)目名稱：居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范2018年版第一條項(xiàng)目概述a.項(xiàng)目背景①本項(xiàng)目旨在制定一套適用于居住區(qū)規(guī)劃的規(guī)范，以指導(dǎo)居住區(qū)的合理布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)等。b.項(xiàng)目目標(biāo)①制定一套全面、科學(xué)、實(shí)用的居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范。②提高居住區(qū)的居住品質(zhì)，滿足人民群眾日益增長的居住需求。③促進(jìn)居住區(qū)規(guī)劃行業(yè)的健康發(fā)展。c.項(xiàng)目內(nèi)容①規(guī)范的編制原則和依據(jù)。②居住區(qū)規(guī)劃的基本要求。③居住區(qū)功能分區(qū)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。④居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范。⑤居住區(qū)配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃。⑥居住區(qū)規(guī)劃實(shí)施和監(jiān)督管理。第二條規(guī)范編制原則和依據(jù)a.編制原則①科學(xué)性：規(guī)范應(yīng)基于科學(xué)的研究和數(shù)據(jù)分析，確保內(nèi)容的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。②實(shí)用性：規(guī)范應(yīng)滿足實(shí)際需求，便于操作和實(shí)施。③可持續(xù)性：規(guī)范應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，促進(jìn)居住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。④先進(jìn)性：規(guī)范應(yīng)借鑒國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高居住區(qū)規(guī)劃水平。b.編制依據(jù)①國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。②國內(nèi)外相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。③居住區(qū)規(guī)劃實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第三條居住區(qū)規(guī)劃基本要求a.規(guī)劃范圍①居住區(qū)規(guī)劃范圍應(yīng)包括住宅、公共服務(wù)設(shè)施、綠化、道路等。②規(guī)劃范圍應(yīng)與城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。b.規(guī)劃布局①居住區(qū)應(yīng)合理劃分功能分區(qū)，確保居住、工作、休閑、娛樂等功能相互獨(dú)立，互不干擾。②居住區(qū)應(yīng)充分利用自然景觀和資源，提高居住環(huán)境質(zhì)量。③居住區(qū)應(yīng)設(shè)置必要的公共服務(wù)設(shè)施，滿足居民生活需求。c.建筑設(shè)計(jì)①住宅建筑應(yīng)滿足居住功能，注重室內(nèi)外空間布局，提高居住舒適度。②住宅建筑應(yīng)注重節(jié)能、環(huán)保、安全、耐久等性能。第四條居住區(qū)功能分區(qū)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范a.功能分區(qū)①居住區(qū)應(yīng)劃分為居住區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施區(qū)、綠化區(qū)、道路區(qū)等。②各功能分區(qū)應(yīng)明確界限，確保功能獨(dú)立性。b.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范①住宅建筑應(yīng)滿足居住功能，注重室內(nèi)外空間布局，提高居住舒適度。②住宅建筑應(yīng)注重節(jié)能、環(huán)保、安全、耐久等性能。第五條居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范a.綠化設(shè)計(jì)①居住區(qū)綠化應(yīng)注重生態(tài)、景觀、休閑等功能。②綠化布局應(yīng)合理，形成多層次、立體化的綠化體系。③綠化植物選擇應(yīng)適應(yīng)本地氣候和土壤條件，注重生態(tài)效益。b.環(huán)境設(shè)施①居住區(qū)應(yīng)設(shè)置必要的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)等。②居住區(qū)應(yīng)設(shè)置必要的公共設(shè)施，如座椅、照明設(shè)施等。③環(huán)境設(shè)施應(yīng)與居住區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。第六條居住區(qū)配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃a.配套設(shè)施①居住區(qū)應(yīng)設(shè)置必要的配套設(shè)施，如停車場、自行車停放點(diǎn)等。②配套設(shè)施應(yīng)滿足居民生活需求，提高居住品質(zhì)。b.公共服務(wù)設(shè)施①居住區(qū)應(yīng)設(shè)置必要的公共服務(wù)設(shè)施，如幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等。②公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿足居民生活需求，提高居住品質(zhì)。第七條居住區(qū)規(guī)劃實(shí)施和監(jiān)督管理a.規(guī)劃實(shí)施①居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行實(shí)施。②規(guī)劃實(shí)施過程中，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。b.監(jiān)督管理①居住區(qū)規(guī)劃實(shí)施過程中，應(yīng)建立健全監(jiān)督管理制度。②監(jiān)督管理部門應(yīng)加強(qiáng)對規(guī)劃實(shí)施過程的監(jiān)督檢查，確保規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條保密條款a.本協(xié)議涉及到的敏感信息或商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密。b.雙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露對方提供的任何保密信息。c.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任a.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：________________乙方：________