甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)抵押短期借款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（出借人）：鑒于甲方需要資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方愿意向甲方提供短期借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息于每月______日支付。四、還款方式1.本借款采用分期還款方式，每月償還本金及利息，具體還款日期及金額如下：（1）______年______月______日償還人民幣_(tái)_____元；（2）______年______月______日償還人民幣_(tái)_____元；（3）以此類推，直至借款本息全部清償。2.甲方應(yīng)在每月還款日前將相應(yīng)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。五、抵押物1.甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。2.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方有權(quán)在借款未償還完畢前對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲方提供其他抵押物。六、借款用途1.______項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；2.______項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；3.______其他合法用途。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.甲方如違反借款協(xié)議中的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。3.乙方如違反借款協(xié)議中的任何條款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、修改和終止以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（出借人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為參與本合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)提供者。二、第三方職責(zé)劃分1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的出借人，提供借款咨詢服務(wù)，并促成本合同的簽訂。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如本合同涉及擔(dān)保條款，擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行法律審核，提供法律意見(jiàn)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：如本合同涉及財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其在合同簽訂過(guò)程中所提供的專業(yè)意見(jiàn)和咨詢服務(wù)，不承擔(dān)甲方、乙方違約造成的損失。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其出具的評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的甲方、乙方損失。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)，不承擔(dān)因甲方違約造成的乙方損失。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，不承擔(dān)因法律意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的甲方、乙方損失。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性，不承擔(dān)因?qū)徲?jì)結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的甲方、乙方損失。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)各自在本合同中的義務(wù)，包括但不限于支付借款、按時(shí)還款、提供抵押物等。2.第三方在本合同中的職責(zé)，不免除甲方、乙方在本合同中的義務(wù)。3.第三方在本合同中的責(zé)任，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其職責(zé)范圍和費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方退出1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方、乙方告知。2.甲方、乙方在收到第三方退出通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方退出后，其在本合同中的職責(zé)和責(zé)任由替代第三方承擔(dān)。八、合同變更1.甲方、乙方在本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，本合同中關(guān)于第三方的條款，根據(jù)變更后的第三方職責(zé)進(jìn)行調(diào)整。3.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方職責(zé)，重新簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議。九、本條款的生效和適用1.本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本條款的解釋、履行、修改和終止以及與本條款有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。5.借款合同：本合同正本，用于明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。6.抵押合同：如涉及抵押，應(yīng)簽訂抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。7.中介協(xié)議：如涉及中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂中介協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。8.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任。9.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行法律審核，提供法律意見(jiàn)。10.審計(jì)報(bào)告：如涉及財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于借款用途證明、還款計(jì)劃、變更協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方、乙方及第三方（如有）共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)還款：甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。b.未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。c.未提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。d.抵押物價(jià)值低于借款金額：甲方應(yīng)補(bǔ)充抵押物或償還差額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付利息：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。b.未按約定提供借款：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c.違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保職責(zé)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。d.律師事務(wù)所法律意見(jiàn)錯(cuò)誤：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。e.