甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃市場規(guī)范管理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_______法定代表人（負責人）：_______地址：_______乙方（承租方）名稱：_______法定代表人（負責人）：_______地址：_______一、租賃物基本情況1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋，該房屋所有權證書編號為_______。1.2租賃物的用途為_______，具體面積為_______平方米，房屋結構為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式為：_______。3.3乙方應于每月_______日前支付下一個月租金，甲方應于每月_______日前出具租金收據(jù)。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或提前解除合同，甲方在收到乙方無違約行為的書面通知后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋維修及養(yǎng)護5.1在租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設施出現(xiàn)損壞、故障時，甲方應及時維修，保證乙方正常使用。5.2乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施，不得隨意改變其結構及用途。5.3租賃期滿后，乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)，如發(fā)生損壞、故障，乙方應負責維修或承擔相應責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2甲方有權隨時檢查租賃物及其附屬設施的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：房屋交接清單一、房屋基本狀況1.1房屋面積：_______平方米1.2房屋結構：_______1.3樓層：_______1.4建筑年代：_______二、附屬設施2.1家具：_______2.2家電：_______2.3空調：_______2.4其他設施：_______三、設施狀況3.1家具完好情況：_______3.2家電完好情況：_______3.3空調完好情況：_______3.4其他設施完好情況：_______四、其他約定4.1乙方在簽訂本合同時應對房屋及其附屬設施進行實地查看，確認房屋及附屬設施符合約定要求。4.2交接過程中如有異議，雙方應在現(xiàn)場協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關行政部門申請仲裁。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：合同終止及解除一、合同終止1.1本合同租賃期滿后，甲乙雙方應按約定辦理租賃物及其附屬設施歸還手續(xù)。1.2租賃期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)租賃，雙方應簽訂續(xù)租合同。二、合同解除2.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.2甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途；（2）乙方逾期支付租金超過_______個月；（3）乙方未按約定用途使用租賃物；（4）乙方損害租賃物及其附屬設施，造成損失；（5）其他違反本合同約定的行為。2.3乙方有下列情況之一的，有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設施；（2）甲方擅自提高租金；（3）甲方擅自改變租賃物結構及用途；（4）甲方違反本合同約定的其他行為。三、合同解除后的處理3.1合同解除后，甲乙雙方應按約定辦理租賃物及其附屬設施歸還手續(xù)。3.2乙方提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方。3.3合同解除后，雙方應互不追究違約責任。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關行政部門申請仲裁。4.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。五、合同終止或解除后的處理5.1合同終止或解除后，甲方應退還乙方押金。5.2合同終止或解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施完好歸還甲方。5.3本合同終止或解除后，雙方應相互出具解除合同證明。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)、清潔等服務；（2）租賃物的評估、鑒定；（3）租賃合同的簽訂、履行過程中的法律咨詢；（4）租賃物的保險；（5）租賃物的轉租、轉售；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責任限額（1）第三方在提供維修、保養(yǎng)、清潔等服務時，如因自身原因導致租賃物及其附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______元；（2）第三方在提供評估、鑒定服務時，如評估、鑒定結果與實際不符，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______元；（3）第三方在提供法律咨詢服務時，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______元；（4）第三方在提供保險服務時，如因自身原因導致保險理賠不到位，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______元；（5）第三方在提供轉租、轉售服務時，如因自身原因導致合同無效或損害甲乙雙方權益，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_______元。四、第三方責任劃分.4第三方責任劃分如下：（1）第三方在提供維修、保養(yǎng)、清潔等服務時，其責任僅限于服務范圍內(nèi)的責任；（2）第三方在提供評估、鑒定服務時，其責任僅限于評估、鑒定結果的真實性、準確性；（3）第三方在提供法律咨詢服務時，其責任僅限于提供法律意見的合理性、準確性；（4）第三方在提供保險服務時，其責任僅限于保險合同的履行、理賠；（5）第三方在提供轉租、轉售服務時，其責任僅限于合同的有效性、合法性。五、第三方權利義務.5第三方權利義務如下：（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務符合相關標準；（3）第三方應按照約定的時間和標準提供服務；（4）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或解除服務。六、第三方變更及退出.6第三方在提供服務過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。七、爭議解決.7第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關行政部門申請仲裁。八、本合同修正的效力.8本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。九、其他.9本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對租賃物的所有權。附件2：房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方簽訂的租賃合同。附件3：房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單的清晰復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：本附件用于記錄房屋交接時的狀況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。附件4：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明乙方已支付租金。附件5：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明乙方已支付押金。附件6：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，并加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。附件7：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供維修保養(yǎng)記錄的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于記錄租賃物及其附屬設施的維修保養(yǎng)情況。附件8：租賃物及其附屬設施損壞照片詳細要求：提供租賃物及其附屬設施損壞的清晰照片。說明：本附件用于證明租賃物及其附屬設施的損壞情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月_______日前支付租金，如逾期超過_______日，則視為違約。違約行為2：甲方未按約定提供房屋及附屬設施責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋及附屬設施，視為違約。示例說明：甲方應在_______日前提供房屋及附屬設施，如未按時提供，則視為違約。違約行為3：乙方擅自改變房屋結構及用途責任認定標準：乙方未經(jīng)