修補(bǔ)房子合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為修理房屋，需要乙方提供相關(guān)的維修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋維修，乙方同意提供維修服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保合同的履行。

本合同的內(nèi)容包括：維修項(xiàng)目的名稱(chēng)、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；維修工程的工期；維修費(fèi)用及其支付方式；雙方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決等。

本合同的簽訂是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋維修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括：

1.甲方委托乙方修理的房屋地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

2.維修項(xiàng)目包括但不限于：屋頂修復(fù)、墻面刷漆、水電設(shè)施維修、地板更換等。具體維修項(xiàng)目、范圍和質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工程，并保證維修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方名稱(chēng)。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方名稱(chēng)。

3.維修工程：指本合同第一條約定的維修項(xiàng)目和范圍。

4.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修工程所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括存在的問(wèn)題和維修要求。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，并按照本合同約定的支付條件進(jìn)行支付。

3.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理化的建議。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收維修工程，并驗(yàn)收維修質(zhì)量。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的維修方案，并及時(shí)向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，不得擅自更改維修范圍和項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方提供維修服務(wù)，不得擅自提高維修費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中知悉的甲方秘密信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的維修費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付維修費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起×日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

4.如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.維修工程應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成。具體工期為自乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起至維修工程驗(yàn)收合格日止。

3.如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前×天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期。

4.本合同的有效期屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約×年。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定工期完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方未保證維修工程的質(zhì)量和安全，或擅自更改維修范圍和項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.乙方未按照約定價(jià)格向甲方提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.乙方泄露甲方秘密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)暫?；蜓舆t履行本合同，直至不可抗力事件結(jié)束。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并盡快恢復(fù)履行本合同的能力。

6.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)×個(gè)月，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.除非本合同另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同的有效性和履行具有終局性，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.維修工程驗(yàn)收合格，乙方完成本合同約定的義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方協(xié)商解除本合同；

d.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

e.本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算維修費(fèi)用、移交維修工程等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于維修項(xiàng)目清單、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.附件：本合同附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致