郟縣租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：河南省郟縣XX街道XX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：河南省郟縣XX街道XX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租房行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方擁有位于河南省郟縣XX街道XX號的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋描述

甲方出租的房屋位于河南省郟縣XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XX平方米。房屋設(shè)施包括：家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。

第二條租賃期限

租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計三年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

租金為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月10日前將當月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，負責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的安全和防火工作，確保房屋符合消防要求。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常維護和清潔工作。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向郟縣人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：2022年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同中作為出租方的自然人、法人或其他組織，擁有租賃房屋并將其出租給乙方。

2.乙方：指本合同中作為承租方的自然人、法人或其他組織，租賃甲方房屋并支付租金。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)，位于河南省郟縣XX街道XX號。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用租賃房屋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用，負責(zé)維修和保養(yǎng)。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

1.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的安全和防火工作，確保房屋符合消防要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常維護和清潔工作。

2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

第四條價格與支付條件

1.租金標準為每月人民幣XX元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月10日前將當月租金支付給甲方，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為租金的1%。

4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，至2025年1月1日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，負責(zé)維修和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用和經(jīng)營房屋，并按照約定支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。

1.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方違約：

2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.2乙方未按照約定使用和經(jīng)營房屋，造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修和賠償責(zé)任。

3.雙方均違約：

3.1如雙方均違反合同約定，雙方應(yīng)互相承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

4.違約金支付后，甲方仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

5.甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃房屋，并支付相關(guān)費用。

6.乙方搬離租賃房屋后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付合同違約金及因此產(chǎn)生的其他費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政策變化等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，甲方和乙方均應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.甲方和乙方根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力情況時，甲方和乙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商確定是否調(diào)整租金、延長租賃期限或其他相關(guān)事項。

5.如果甲方和乙方因不可抗力情況無法履行合同，應(yīng)立即終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交郟縣仲裁委員會進行仲裁。

3.如仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，雙方同意向郟縣人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟結(jié)果，如有敗訴方，應(yīng)按照仲裁裁決或判決結(jié)果承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.無論爭議解決方式為何，雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對方合法權(quán)益。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方協(xié)商一致，可以按照約定分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知書面寄送至對方地址。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃房屋，并支付相關(guān)費用。

5.合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付合同違約金及因此產(chǎn)生的其他費用。

第十條附則

1.本合同的附錄包括房屋清單、設(shè)施清單等，作為本合同的補充材料，與本合同具有同等法律效力。

2.本合