酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條酒店概述1.1酒店位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑總面積為_(kāi)___________________平方米。1.2酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐飲區(qū)、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃經(jīng)營(yíng)酒店的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注重保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)酒店的形象和聲譽(yù)。第五條維修保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修保養(yǎng)工作的安全和質(zhì)量。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為酒店購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)租賃期限，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變酒店用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的法定名稱(chēng)、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明酒店的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單，以明確租賃物的具體情況。3.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條款。4.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金比例。5.明確經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方作為承租方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括遵守法律法規(guī)、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。6.維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修保養(yǎng)及購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并授權(quán)給承租方使用的合同一方。2.承租方（乙方）：指租賃經(jīng)營(yíng)酒店的一方，對(duì)租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用期限，包括起始和終止日期。4.租金：指乙方為租賃經(jīng)營(yíng)酒店支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的違約金。6.維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和保養(yǎng)工作。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方為酒店購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，確保在意外情況下得到賠償。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：酒店進(jìn)行翻新或大規(guī)模裝修時(shí)“如甲方計(jì)劃對(duì)酒店進(jìn)行翻新或大規(guī)模裝修，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商裝修期間的過(guò)渡方案。乙方應(yīng)配合甲方的裝修計(jì)劃，并在裝修期間盡力維持酒店的基本運(yùn)營(yíng)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃舉辦大型活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)“乙方如計(jì)劃在酒店內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。雙方應(yīng)共同制定活動(dòng)安全及服務(wù)保障方案，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要臨時(shí)增加或減少租賃面積“乙方如需臨時(shí)增加或減少租賃面積，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金及租賃條款?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：酒店設(shè)施清單“這是乙方接手酒店時(shí)，甲方提供的詳細(xì)設(shè)施清單，包括客房數(shù)量、餐飲區(qū)規(guī)模、會(huì)議室配置等，以確保乙方了解酒店的全部設(shè)施情況?！?.附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明“這是酒店在租賃開(kāi)始時(shí)的現(xiàn)狀說(shuō)明，記錄了酒店的基礎(chǔ)設(shè)施、裝修狀況、設(shè)備運(yùn)行情況等，作為雙方交接的依據(jù)?！?.附件三：租金支付賬戶(hù)信息“這是甲方指定的租金支付賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等，乙方應(yīng)按此信息準(zhǔn)時(shí)支付