2025年二手房產(chǎn)按揭購買協(xié)議書示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，并同意乙方通過按揭方式購買該房產(chǎn)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)類型為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為按揭貸款，按揭銀行為丙方。乙方需在____年____月____日前向丙方提交完整的按揭貸款申請資料。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。4.乙方按揭貸款的金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前將過戶所需的全部資料提交給甲方，并按照甲方的指示辦理過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時向丙方提供過戶證明文件，以便丙方放款。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過程中不受任何第三方的追索。2.乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照丙方的要求，按時償還按揭貸款本息。3.丙方在收到乙方提交的按揭貸款申請資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批，并向乙方書面通知審批結(jié)果。4.丙方應(yīng)在審批通過后，按照本協(xié)議約定的金額和期限，向乙方發(fā)放按揭貸款。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.乙方如未按時支付首付款或按揭貸款本息，丙方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方如未按時發(fā)放按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣____元整的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（