提升房屋買賣協(xié)議書質(zhì)量一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有房屋一套，位于____（具體地址），產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）對(duì)甲方房屋有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、協(xié)議正文1.房屋基本信息（1）房屋坐落：____（具體地址）（2）房屋面積：____平方米（3）房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）（4）房屋結(jié)構(gòu)：____（磚混、框架等）（5）房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____2.交易價(jià)格（1）乙方同意購(gòu)買甲方房屋，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.付款方式（1）乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給甲方。4.房屋交付及過(guò)戶（1）甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.附屬設(shè)施及維修（1）甲方保證房屋附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)狻⒐┡龋R全、完好，乙方在入住后有權(quán)使用。（2）甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他相關(guān)文件四、協(xié)議簽署甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日五、協(xié)議質(zhì)量提升措施1.明確雙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議在簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行充分了解和確認(rèn)，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。2.完善協(xié)議條款本協(xié)議在制定過(guò)程中，應(yīng)充分借鑒相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。針對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)置相應(yīng)的解決方案和違約責(zé)任。3.加強(qiáng)合同履行監(jiān)管雙方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有違反，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.提高協(xié)議文本質(zhì)量本協(xié)議在撰寫過(guò)程中，應(yīng)注意語(yǔ)言表述清晰、邏輯嚴(yán)密，避免產(chǎn)生歧義。對(duì)協(xié)議附件進(jìn)行認(rèn)真審核，確保附件內(nèi)容真實(shí)、完整。5.增強(qiáng)法律意識(shí)甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)加強(qiáng)法律知識(shí)學(xué)習(xí)，了解房屋買