2025年住宅區(qū)車位互調(diào)協(xié)議范本鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加速，住宅區(qū)車位資源日益緊張，為合理利用現(xiàn)有車位資源，提高車位使用效率，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下車位互調(diào)協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方為____住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為____住宅區(qū)全體業(yè)主。本協(xié)議由甲方代表全體業(yè)主與乙方簽訂。二、車位現(xiàn)狀____住宅區(qū)共有車位____個(gè)，其中地上車位____個(gè)，地下車位____個(gè)。車位分布情況如下：1.地上車位：位于小區(qū)出入口附近，共計(jì)____個(gè)，均為免費(fèi)使用。2.地下車位：位于地下停車場(chǎng)，共計(jì)____個(gè)，其中出售給業(yè)主的車位____個(gè)，剩余車位____個(gè)。三、互調(diào)原則1.公平原則：甲乙雙方應(yīng)確保車位互調(diào)過程公平、公正、公開，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.自愿原則：乙方有權(quán)自愿選擇是否參與車位互調(diào)，甲方不得強(qiáng)制要求乙方參與。3.互助原則：甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同解決車位緊張問題，提高車位使用效率。四、互調(diào)方案1.車位互調(diào)范圍：本協(xié)議涉及的互調(diào)范圍為地上車位與地下車位。2.互調(diào)方式：甲乙雙方采取以下方式進(jìn)行車位互調(diào)：（1）地上車位與地下車位的互調(diào)：地上車位業(yè)主可自愿申請(qǐng)調(diào)整為地下車位，地下車位業(yè)主可自愿申請(qǐng)調(diào)整為地上車位。（2）車位使用時(shí)間的調(diào)整：地上車位業(yè)主可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用地下車位，地下車位業(yè)主可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用地上車位。3.互調(diào)期限：本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。五、互調(diào)程序1.申報(bào)：乙方有意向參與車位互調(diào)的，需向甲方提出書面申請(qǐng)。2.審核與公示：甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果進(jìn)行公示。3.簽訂協(xié)議：審核通過后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.車位互調(diào)：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行車位互調(diào)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并有權(quán)決定是否同意乙方的申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行車位互調(diào)，確?；フ{(diào)順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變車位使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)自愿選擇是否參與車位互調(diào)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)參與車位互調(diào)，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。（3）乙方應(yīng)自覺維護(hù)車位使用秩序，不得占用他人車位。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照本協(xié)議約定進(jìn)行車位互調(diào)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定參與車位互調(diào)的，甲方有權(quán)取消乙方的互調(diào)資格。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）