2025年中國郵政儲蓄銀行房貸合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（貸款人）：中國郵政儲蓄銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____（如有）簽訂日期：____年____月____日第一條合同主體1.1甲方為中國郵政儲蓄銀行，以下簡稱“貸款人”。1.2乙方為向甲方申請貸款的個人或單位，以下簡稱“借款人”。1.3如乙方提供擔(dān)保，丙方為擔(dān)保人，以下簡稱“擔(dān)保人”。第二條貸款用途2.1乙方申請的貸款用途為購買自用住房，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)總價：____元第三條貸款金額、期限與利率3.1貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2貸款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3貸款利率：貸款利率按照甲方公布的____年個人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息或等額本金方式還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.3還款時間：乙方應(yīng)在每月____日之前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1如乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____（抵押/保證/質(zhì)押等）。5.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限相同。5.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條貸款的變更與終止6.1貸款的變更：如乙方需變更還款方式、還款期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2貸款的終止：在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)予以同意。提前還款的具體事宜雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為____%。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。7.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：（蓋章）授權(quán)代表：____簽訂日期：____年____月____日乙方（借款人）