個(gè)人房屋擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：

身份證號(hào)：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)：__________

姓名：__________

住址：__________

鑒于甲方因個(gè)人需求，需向第三方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同借款金額”），乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意對(duì)甲方在借款期間及借款到期后，因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.本合同擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

二、擔(dān)保期限

1.本合同擔(dān)保期限自甲方與第三方簽訂借款合同之日起至借款到期之日起三年。

2.如甲方在借款到期后未能按時(shí)償還借款，本合同擔(dān)保期限自動(dòng)延長(zhǎng)至借款全部清償之日。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，無(wú)條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在借款期間如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)立即采取一切必要措施，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的還款情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方及債權(quán)人。

3.乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)債權(quán)人同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方借款合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：

身份證號(hào)：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)：__________

姓名：__________

住址：__________

丙方（債權(quán)人）：

公司名稱(chēng)：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于甲方因個(gè)人需求，需向丙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同借款金額”），乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，丙方同意接受乙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍及責(zé)任

1.乙方同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方同意在甲方違約時(shí)，首先向乙方主張權(quán)利，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有借款使用自主權(quán)，但應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息，如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄?，甲方同意支付____%的違約金。

3.甲方同意在借款期間，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得將借款本金或利息轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方同意在借款期間，如發(fā)生任何可能影響借款安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，首先向乙方主張權(quán)利，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向甲方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保能力的相關(guān)證明，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)足額償還借款，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)直接向甲方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方在擔(dān)保期間出現(xiàn)欺詐、惡意損害甲方權(quán)益等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為債權(quán)人，通過(guò)乙方的擔(dān)保，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。乙方作為擔(dān)保人，在履行擔(dān)保責(zé)任的同時(shí)，也維護(hù)了甲方的利益，促進(jìn)了金融市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在借款過(guò)程中的自主權(quán)，同時(shí)明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加安全、可靠的融資渠道。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方借款合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

身份證號(hào)：__________

姓名：__________

住址：__________

乙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)：__________

姓名：__________

住址：__________

丙方（出借人）：

公司名稱(chēng)：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)：__________

鑒于丙方有意向向甲方提供借款，乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，以保障丙方的債權(quán)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。

2.本擔(dān)保不因甲方與丙方之間的借款合同解除或終止而免除。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，首先向乙方主張權(quán)利，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向甲方追償。

3.丙方同意在借款合同中明確約定，如乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)直接追究甲方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有借款使用自主權(quán)，但應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息，如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄?，甲方同意支付____%的違約金。

3.甲方同意在借款期間，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得將借款本金或利息轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)足額償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前終止擔(dān)保協(xié)議。

2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方在擔(dān)保期間出現(xiàn)欺詐、惡意損害丙方權(quán)益等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為擔(dān)保人，通過(guò)明確其權(quán)利和義務(wù)，能夠更好地控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到一定程度的保障，但相較于乙方，甲方的權(quán)利和利益處于次要地位。這是為了確保乙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低丙方的融資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：