鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門面房，賣方愿意將上述門面房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：賣方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.2剩余購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）于房屋交付使用前支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付條件：房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備交付使用條件。

3.3驗收標準：買方在房屋交付使用前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)，直至滿足交付條件。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋測繪報告

附件三：購房款支付憑證

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門面房，賣方愿意將上述門面房出售給買方，丙方同意為買方的購房提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：賣方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付購房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.2剩余購房款人民幣__________元整（大寫：____________________）于房屋交付使用前支付完畢。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方同意為本合同項下買方的購房貸款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供相關(guān)資料，以確保擔保權(quán)的實現(xiàn)。

3.4擔保方有權(quán)根據(jù)買方履行本合同的情況，要求賣方提前解除本合同。

3.5擔保方有權(quán)要求買方支付因違約行為而產(chǎn)生的所有費用。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付條件：房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備交付使用條件。

4.3驗收標準：買方在房屋交付使用前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)，直至滿足交付條件。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄。

6.3甲方有權(quán)要求賣方承擔房屋交付前的維修費用。

6.4甲方有權(quán)要求賣方承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

6.5甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明和維修保養(yǎng)記錄，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低甲方購房風險。

10.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買房屋，確保購房款的支付安全。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中擁有更多的主動權(quán)和保障。

11.2甲方的主導地位有助于維護自身權(quán)益，降低購房風險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門面房，賣方希望借助丙方的融資服務(wù)來促成交易，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：賣方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、融資方案及支付方式

2.1融資總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2融資方式：丙方為賣方提供融資，用于支付購房款。

2.3融資期限：__________年。

2.4利息計算：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，每月支付利息__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責為賣方提供融資服務(wù)，確保賣方能夠按照合同約定及時獲得融資。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方使用融資款項，確?？铐椨糜谫徺I房屋。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)財務(wù)報表和資金使用情況說明。

3.4丙方在賣方違約時，有權(quán)采取法律手段追回融資款項及利息。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付條件：房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備交付使用條件。

4.3驗收標準：買方在房屋交付使用前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)，直至滿足交付條件。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。

六、賣方權(quán)益與責任

6.1賣方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)從丙方處獲得融資款項。

6.2賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

6.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后按照合同約定支付剩余購房款。

6.4賣方未按約定提供房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

7.2甲方在房屋交付后未按約定支付剩余購房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為賣方，通過主導合同條款，確