2025年二手住宅含租買合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（出租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的二手住宅一套，乙方愿意購買該住宅并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)，丙方作為出租方同意將住宅出租給乙方。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：一、住宅基本信息1.住宅地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.住宅面積：建筑面積為____平方米，實(shí)際使用面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，住宅總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、租賃條款1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.租金支付方式：乙方在每期租金到期前____個(gè)工作日，將租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。4.租賃押金：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、買賣與租賃權(quán)益1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用和居住該住宅。2.甲方在乙方租賃期限內(nèi)出售該住宅時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行室內(nèi)裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋設(shè)施，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。五、違約責(zé)任1.甲乙丙任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定交付住宅的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（出