2025年個(gè)人二手住宅轉(zhuǎn)讓策劃合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【住宅地址】的二手住宅一套，乙方愿意購(gòu)買該住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手住宅轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅地址：【住宅地址】1.2住宅面積：【住宅面積】平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理以下手續(xù)：（1）提供住宅產(chǎn)權(quán)證、身份證等有效證件；（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用結(jié)算。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理以下手續(xù)：（1）提供身份證等有效證件；（2）辦理住宅過(guò)戶手續(xù)；（3）支付過(guò)戶費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)住宅無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證住宅交付時(shí)，水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用已結(jié)清。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確保住宅質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受