太和租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：太和房地產(chǎn)有限公司

注冊地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：tahefc@163.com

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京租房科技有限公司

注冊地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話/p>

電子郵箱：beijingzufang@163.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進行。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

太和房地產(chǎn)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京租房科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本請在實際簽訂合同時，結(jié)合雙方實際情況進行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房屋的基本情況、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等事項，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的租賃房屋具體情況如下：

1.房屋坐落：北京市朝陽區(qū)XX路XX號；

2.房屋面積：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

5.租金：每月人民幣XX元。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指太和房地產(chǎn)有限公司，出租方/委托方；

2.乙方：指北京租房科技有限公司，承租方/服務(wù)提供方；

3.租賃物：指甲方出租的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋；

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方可以使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對租賃物享有合法的出租權(quán)，確保租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有或甲方有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于住宅安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃物在交付乙方使用時符合約定的用途。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。

4.甲方應(yīng)按約定向乙方收取租金，并開具合法的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電煤開通等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求承擔(dān)租賃物的維修費用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿時將租賃物交還甲方，并承擔(dān)租賃物的清潔、整理費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于住宅安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障租賃物的安全。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本請在實際簽訂合同時，結(jié)合雙方實際情況進行修改和完善。）

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按遲延支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。如合同期限屆滿，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并于合同續(xù)簽前通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同續(xù)簽：合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的兩個月金額。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的兩個月金額。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月逾期支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

5.提前終止合同：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本請在實際簽訂合同時，結(jié)合雙方實際情況進行修改和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）及其他意外事件（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

2.責(zé)任免除條件：在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡力恢復(fù)租賃物的正常使用。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照雙方商定的方式履行合同。

4.延長租賃期限：如不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且乙方仍需租賃該物，雙方可協(xié)商延長租賃期限。

5.減少租金：因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物部分或全部無法使用，甲方可視情況部分或全部減免乙方應(yīng)支付的租金。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達成一致意見，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的居民委員會、村民委員會或其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如甲乙雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，履行生效判決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。合同范本請在實際簽訂合同時，結(jié)合雙方實際情況進行修改和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或書面形式相互通知與本合同有關(guān)的事宜。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.稅費：租賃期間，租賃物相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。如因政策變化導(dǎo)致稅費發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。

5.保險：乙方應(yīng)在租賃期開始前購買租賃物的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方。保險費用由乙方承擔(dān)。

6.房屋交接：租賃期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋平面圖、租賃物清單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂本合同時提交的有關(guān)文件、資料，包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書等，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.合同保管：本合同及其附件由甲