出租智能車庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租智能車庫合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的智能車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。

1.2車庫內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方不得將車庫另行出租或抵押。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、車位使用及管理

3.1乙方租賃期間，享有車庫內(nèi)__________號車位的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)愛護車庫內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的車庫物業(yè)管理費、停車費等費用。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車庫物業(yè)管理費、停車費等費用，并提前通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

5.3乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫平面圖

2.車庫管理規(guī)定

3.車庫物業(yè)管理費、停車費等收費標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的智能車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意將車庫出租給乙方使用，同時甲方為保障車庫的正常運營和提升服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供車位管理、設(shè)施維護等綜合服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。

1.2車庫內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方不得將車庫另行出租或抵押。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供車位管理、設(shè)施維護、停車場內(nèi)秩序維護等綜合服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方和乙方。

3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)質(zhì)量報告，以供甲方評估。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

4.4甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

5.2乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得利用車庫從事違法活動，如涉及違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務(wù)提供方，提升車庫的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保車庫的正常運營，維護甲方作為產(chǎn)權(quán)方的權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)定，對丙方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的行為進行約束，實現(xiàn)甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方設(shè)施維護服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的智能車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意將車庫出租給乙方使用，為保障車庫設(shè)施的維護保養(yǎng)，甲方引入丙方作為第三方設(shè)施維護服務(wù)方，為車庫提供專業(yè)維護服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。

1.2車庫內(nèi)設(shè)施包括：__________。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方不得將車庫另行出租或抵押。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方設(shè)施維護服務(wù)方（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為車庫提供設(shè)施維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，確保車庫設(shè)施的正常運行。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)車庫設(shè)施的使用情況，提出維護保養(yǎng)方案和建議。

3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護服務(wù)，確保車庫設(shè)施的安全和舒適。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，對丙方的服務(wù)提出改進建議。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時響應(yīng)，處理車庫設(shè)施故障。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對車庫設(shè)施維護保養(yǎng)的記錄進行定期更新和公示。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保丙方的服務(wù)質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е卤椒?wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方不得擅自更換丙方，如需更換，應(yīng)提前通知乙方，并確保新服務(wù)方不低于原服務(wù)方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方不得要求丙方執(zhí)行超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如需增加服務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.4甲方不得干涉丙方的正常服務(wù)活動，如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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