出售綠地房源合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)將位于____________________的綠地房源出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源基本情況

1.1房源地址：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房源用途：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付使用后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)將位于____________________的綠地房源出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源基本情況

1.1房源地址：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房源用途：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付使用后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方能夠按時(shí)收到款項(xiàng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，擁有房源的所有權(quán)，主導(dǎo)交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化交易安全保障，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的綠地房源，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易，為保證乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源基本情況

1.1房源地址：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房源用途：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并對(duì)雙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付使用前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付使用后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)安全隱患。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋交付，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)順利接收房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.3丙方未履行中介職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受人，主導(dǎo)交易過(guò)程，確保交易符合自身利益。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3乙方通過(guò)引入中介機(jī)構(gòu)，提高交易透明度，確保交易安全。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出賣人，在乙方