平米房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

甲方作為房屋的出賣方，愿意將上述房屋出售給乙方；乙方作為房屋的購買方，愿意購買上述房屋。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結構為×××，房屋所有權證號為×××××××××××，土地使用權證號為×××××××××××。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋現(xiàn)狀為×××。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1雙方約定，房屋的交易價格為人民幣×××元（大寫：×××元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設施的價值以及房屋內的裝修價值等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起×日內，將購房款全部支付給甲方，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起×日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋內的所有物品清理干凈。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點、質量將房屋交付給乙方，甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

4.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。

5.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，明確交易內容，確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內容包括房屋的描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中出售房屋的一方，擁有房屋所有權和處置權。

2.乙方：指合同中購買房屋的一方，具有購買房屋的意愿和能力。

3.房屋：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅，包括房屋結構、附屬設施和內部裝修等。

4.交易價格：指雙方約定的房屋買賣價格，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值以及房屋內的裝修價值。

5.交付：指甲方將房屋及其所有權轉移給乙方的行為。

6.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房屋的所有權和處置權，確保房屋可以合法買賣。

（2）甲方應按照合同約定的時間和質量，將房屋交付給乙方。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

（4）甲方應在合同約定的時間內，按照約定的方式接收購房款。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間和方式，支付購房款給甲方。

（2）乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切使用、管理和維護責任。

（3）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

（4）乙方應按照合同約定的方式接收房屋，并承擔房屋交付后的一切風險。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。乙方應于本合同簽訂之日起×日內，將購房款全部支付給甲方，支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。乙方支付購房款時，應出具相應的付款憑證。甲方在收到購房款后，應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方應在本合同簽訂之日起×日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋內的所有物品清理干凈。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點、質量將房屋交付給乙方，甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

6.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

6.3如果一方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

6.4違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.5雙方應積極履行合同，如因一方遲延履行導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.6如果本合同的履行因不可抗力事件受到阻礙，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.7雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求履行或采取補救措施。

6.8本合同約定的違約責任事項，包括但不限于交付時間、支付金額、房屋質量等方面。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或暫時不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方應盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除或修改合同。

7.4因不可抗力事件導致合同解除或修改的，雙方互不承擔違約責任。

7.5如果不可抗力事件導致一方損失的，對方不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

8.2雙方同意，任何爭議均應根據(jù)中華人民共和國的法律解決。

8.3在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，不得影響合同的履行。

8.4如果雙方在爭議解決期間達成和解，應簽署書面和解協(xié)議，作為本合同的一部分。

8.5如果本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行解釋，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何通知應在發(fā)送之日計入有效，如果通過郵遞方式，以郵戳日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意進行變更。如果雙方同意變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議；

（2）合同約定的房屋過戶手續(xù)完成；

（3）合同約定的房屋交付完成；

（4）雙方協(xié)商一致的其他終止條件。

9.4合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。

9.5本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

10.1本合同附錄A為房屋現(xiàn)狀照片，附錄B為房屋所有權證復印件，附錄C為土地使用權證復印件，附錄D為房屋買賣合同附件。附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

10.2本合同的附件為本合同的補充說明，附件