吳江區(qū)房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：吳江xxx房產(chǎn)有限公司

甲方地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)xx路xx號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：蘇州xxx科技公司

乙方地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)yy路yy號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立一種長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。甲方作為房產(chǎn)出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了租賃關(guān)系，乙方將按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，保證房產(chǎn)的正常使用和安全，提供必要的物業(yè)服務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，共同遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好合作、互利共贏的開始。希望雙方嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用和安全，提供必要的物業(yè)服務(wù)。

3.乙方按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金給甲方。

4.雙方共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指吳江xxx房產(chǎn)有限公司，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方：指蘇州xxx科技公司，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.租金：指乙方按照約定的金額、期限和方式支付給甲方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租用甲方房產(chǎn)的期限，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用和安全，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)給乙方使用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得無故解除合同。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金、租賃期限和付款方式支付租金給甲方。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定，妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

2.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

3.雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.雙方應(yīng)相互配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，通過友好協(xié)商解決爭議。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬號(hào)為【】。（賬號(hào)信息如有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前三日通知乙方）。

乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始日之前支付該期租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

租賃期限為【】年，自甲方交付房產(chǎn)給乙方使用之日起至合同約定的終止日期止。

第六條違約責(zé)任

違約情形包括但不限于以下幾種：

1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.甲方未按照本合同約定保證房產(chǎn)的正常使用和安全，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方未按照本合同約定合理使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

5.任何一方違反本合同的其他約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約金額的百分之二十。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，通過友好協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致違約的責(zé)任。

若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】天，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)共同努力，通過友好協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解或仲裁解決爭議。調(diào)解或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法院判決、調(diào)解或仲裁裁決otherwise。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方確立了租賃關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同履行合同，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前三日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。租賃期限屆滿前，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租的，本合同自行終止。

4.財(cái)產(chǎn)稅：租賃期間，房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。

5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并維持與租賃房產(chǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.甲方如需提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。

第十條附則

本