城市店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××城市店面有限公司

甲方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

乙方地址：×××城市×××街道×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于×××城市×××街道×××號的店面出租給乙方使用，乙方承租該店面并支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1甲方出租的店面位于×××城市×××街道×××號，店面面積為×××平方米。

1.2乙方承租的店面僅用于×××經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面用于其他目的。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月×××元，租金每三個月支付一次。

3.2乙方應在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權(quán)利與義務

4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證店面的正常使用，確保店面的水、電、照明等設施正常運作。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可等手續(xù)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。

第五條乙方權(quán)利與義務

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔店面的經(jīng)營風險，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

7.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，雙方應積極采取措施減少損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在城市店面出租方面的權(quán)利和義務關系，明確租賃店面的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務、違約責任等事項，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同涉及的店面位于×××城市×××街道×××號，面積為×××平方米。乙方承租該店面用于×××經(jīng)營活動，甲方作為出租方，將店面提供給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××城市店面有限公司，出租方。

2.乙方：指×××個體工商戶，承租方。

3.店面：指位于×××城市×××街道×××號的店面，面積為×××平方米。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用店面的權(quán)利。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證店面的結(jié)構(gòu)安全和設施正常運作，確保店面的水、電、照明等設施能夠滿足乙方的正常經(jīng)營需求。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可等手續(xù)，以便乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。

4.甲方應在租賃期內(nèi)履行合同約定的其他義務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應按期支付租金，并履行合同約定的其他義務。

3.乙方在租賃期內(nèi)應自行承擔店面的經(jīng)營風險，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等費用。

4.乙方應合理使用店面的設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月×××元，租金每三個月支付一次。

2.乙方應在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

3.甲方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付租金。

4.除本合同另有約定外，乙方支付的租金不含其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，乙方應按照實際使用情況自行承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應承擔違約責任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。

4.乙方未按約定使用店面，或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.本合同約定的違約金、賠償?shù)仁马棧唧w金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。

7.雙方應積極采取措施減少損失，并承擔因違約造成的額外費用。

8.本合同違約責任事項的解決應首先通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡速恢復正常履行合同的能力。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應提供必要的信息和協(xié)助，以便對方評估不可抗力事件對合同履行的影響。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會或其他仲裁機構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務，除非有法律或仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

7.雙方同意，仲裁或訴訟的請求應以書面形式提出，并明確爭議的具體內(nèi)容和雙方的主張。

8.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，提供必要的信息和文件，以便爭議的及時解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)出通知，通知應以簽名或蓋章的電子郵件、信件或傳真等方式進行，通知在發(fā)送日期視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未簽訂新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方通知終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于遷離店面、支付違約金、賠償損失等。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商確定。

第十條附則

1.本合同附錄