倉儲服務租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有合法的倉儲設施，愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務需要，愿意承租甲方的倉儲設施。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲設施1.1倉儲設施位于：____________________1.2倉儲設施面積：____________________1.3倉儲設施結構：____________________1.4倉儲設施用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個月的前五日內支付。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付款項的千分之五作為滯納金。第四條倉儲服務4.1甲方負責提供倉儲設施，并保證倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2甲方負責倉儲設施的日常維護與管理，確保倉儲設施的正常使用。4.3乙方負責將貨物安全存放于倉儲設施內，并按照甲方的要求進行貨物擺放。4.4乙方需遵守甲方制定的倉儲管理制度，確保倉儲秩序。第五條安全保障5.1甲方應確保倉儲設施的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲蛀等。5.2乙方應按照甲方的要求，做好貨物的安全防護工作，確保貨物不受損失。5.3雙方應共同遵守國家有關倉儲安全的相關法律法規(guī)，確保倉儲安全。第六條責任與義務6.1甲方應按照約定提供倉儲設施，并保證倉儲設施的正常使用。6.2乙方應按照約定支付租金，并合理使用倉儲設施。6.3甲方對乙方存放的貨物負有保管義務，如因甲方原因導致貨物損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在倉儲設施內從事違法經營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡快通知對方，并協商解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，確保合同主體合法有效。2.詳細描述倉儲設施：合同中應詳細描述倉儲設施的位置、面積、結構等，以明確雙方的權利和義務。3.租賃期限和租金：合同中應明確租賃期限和租金支付方式，包括支付時間、支付金額等，以防止租金糾紛。4.安全保障和責任劃分：合同中應明確雙方在倉儲安全方面的責任和義務，以及違約責任，以便在發(fā)生問題時明確責任主體。5.合同解除與終止：合同中應約定解除和終止合同的條件和程序，以保障雙方合法權益。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決，以避免不必要的訴訟成本。2.法律訴訟：如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，合同主體應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.倉儲設施：指用于存放貨物、物品的場所和設備。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。5.解除合同：指在合同有效期內，雙方協商一致或根據法律規(guī)定，終止合同權利義務關系的行為。6.終止合同：指合同因履行完畢、解除或其他原因而消滅，合同權利義務關系歸于消滅。7.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。8.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：大型節(jié)日促銷活動期間，乙方需要臨時增加倉儲空間以滿足貨物存儲需求。補充條款：若乙方因節(jié)日促銷等活動需要臨時增加倉儲空間，應至少提前一個月通知甲方，雙方協商一致后，可簽訂短期租賃補充協議，明確額外倉儲空間的租金及使用期限。2.應用場合：乙方為食品生產商，需要特定的溫控倉儲條件以保證產品質量。補充條款：考慮到乙方貨物的特殊要求，甲方應提供符合食品安全標準的溫控倉儲設施。雙方應在合同中詳細列出溫控要求，并定期檢查設施運行狀況，確保食品安全。3.應用場合：乙方是跨境電商，需要頻繁進出貨物，對物流效率有特別要求。補充條款：甲方應提供便捷的物流通道，確保乙方的貨物能夠快速進出倉儲設施。如乙方有特殊物流需求，雙方可協商制定個性化的物流方案，并在合同中明確相關服務條款。合同所需附件列表：1.附件一：倉儲設施平面圖描述：提供倉儲設施的具體布局圖，包括庫房分區(qū)、通道設置等。2.附件二：倉儲設施安全檢測報告描述：提供倉儲設施的安全檢測報告，包括防火、防盜、防潮等方面的檢測合格證明。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范描述：列出乙方在使用租賃場地時需要遵守的具體規(guī)范，如貨物擺放要求、安全防護措施等。4.附件四：物流服務協議描述：若甲方提供物流服務